SprzedażDziałkaRynek wtórnyGratka

Budowlana | MPZP pod bliźniak | Media | Las

Jana Matejki, Straszyn, pomorskie

Powierzchnia: 1297 m²
Cena za metr: 412 zł

Analiza TXO

Cena za m²: 412 zł/m²
Mediana okolicy: 364 zł/m²; ta oferta: +13,3%
Podobne oferty: 93; działki 1000–1500 m² · Pruszcz Gdański
Pierwsze wykrycie: 19 września 2026; 45 dni temu
Zmiany ceny: 0; bez zmian
Źródła: 1; Gratka
Ostatnia zmiana: Kolejne ogłoszenie; 26 września 2026

Działka, 1 297 m² (Straszyn) kosztuje 412 zł za m² — 13,3% więcej niż mediana 364 zł za m² dla 93 ofert tego typu (działki 1000–1500 m² · Pruszcz Gdański). TXO obserwuje tę nieruchomość od 45 dni (pierwsze wykrycie: 19 września 2026). Cena nie zmieniła się od pierwszego wykrycia.

Streszczenie TXO

Najważniejsze konkrety z opisu i lista informacji, których sprzedający nie podał — bez języka reklamy.

Bezpłatnie, po zalogowaniu.

Opis

Możliwość zabudowy jednorodzinnej, bliźniaczej lub szeregowej.Zakup na Fakturę VAT 23% 435.000 zł netto535.000 zł bruttoLOKALIZACJA:Nieruchomość zlokalizowana w Straszynie, który prężnie rozwija się od wczesnych lat dwutysięcznych. Większość tutejszej zabudowy powstała w XXI wieku a wokół rejonów zamieszkanych są hektary terenów zielonych, kilometry ścieżek rowerowych jak i pieszych. Ponadto przepiękne, majestatyczne jezioro, lasy, dziesiątki łąk i rzeka Radunia.W sąsiedztwie znajduję się pełna infrastruktura handlowo usługowa m.in Lidl, Biedronka oraz Netto. Niezaprzeczalnym atutem lokalizacji jest fakt iż leży tuż obok drogi kaszubskiej, obwodnicy trójmiejskiej oraz autostrady A1. Do centrum Gdańska dojedziemy w 15-20 minut a do bramek autostrady A1 w 10-15 minut. W Straszynie znajduję się bardzo nowoczesna szkoła podstawowa oraz wiele przedszkoli.Jest to bardzo fajna miejscowość dla dzieci i młodzieży - lasy, pola, łąki, jezioro, rzeka, niedaleko szkoła, nowoczesne boiska - jednym słowem beztroskość.DZIAŁKA:Działka numer 137/39 o pow. 1297m2. Jest uzbrojona w skrzynkę z prądem a woda i gaz znajdują się w drodze przed działką. Kanalizacja i światłowód jest w odległości 40-50 metrów.Droga do działki jest na zasadzie udziałów, które są wliczone w cenę. Jest objęta MPZP:Kod MJUchwała Nr XXXII/178/2005Rady Gminy Pruszcz Gdańskiz dnia 10 sierpnia 2005 r.- możliwość zabudowy bliźniaczej oraz szeregowej przy podziale działki odpowiednio do 500 i 300m2- wysokość zabudowy do 9.5m- kąt nachylenia dachów przy konstrukcji dwuspadowej do 45 stopni lub dachy półpłaskie o spadkach 12-22 stopni w kolorystyce brązu, grafitu lub czerwieniZapraszamy na prezentacje!KUP Z NAMI - KORZYSTNIE I BEZPIECZNIE!- 0% prowizji od Kupującego (dotyczy ofert oznaczonych znaczkiem KUP bez prowizji) i żadnych dodatkowych lub ukrytych kosztów- gwarantujemy bezpieczny zakup i najlepszą cenę- oferujemy skuteczną i bezpłatną pomoc w uzyskaniu kredytu- zapewniamy fachowe doradztwo przy zakupie pod inwestycję

Parametry i stan nieruchomości

Dostęp do drogiUtwardzona Gruntowa

Długość działki43 m

GminaPruszcz Gdański

OgrodzenieBrak

Pow. całkowita1 297 m²

Pow. działki1 297 m²

PowiatGdański

Szerokość działki33 m

Typ działkiBudowlana

Cena na tle rynku

13,3% powyżej podobnych ofert

Porównanie z 93 ofertami: działki 1000–1500 m² · Pruszcz Gdański

Ta oferta: 412 zł/m²
Mediana okolicy: 364 zł/m²
Połowa ofert: 0,3–0,5 tys. zł/m²

Finansowanie tej nieruchomości

Oferta partnera

Cena: 535 000 zł

Przy wkładzie własnym 20% potrzebujesz około 428 000 zł finansowania.

Bezpłatne porównanie ofert wielu instytucji finansowych.

Porównaj kredyty hipoteczne

Kwota orientacyjna, to nie jest oferta banku. TXO nie udziela kredytów — porównanie prowadzi serwis partnera.

Historia ceny

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (19 wrz 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od 45 dni

26 września 2026
Kolejne ogłoszenie
Pojawiła się także na Trojmiasto.pl
19 września 2026
Pierwsze wykrycie
Gratka · PARTNERZY Nieruchomości sp. z o. o.

Działka w rejestrach

Ogłoszenie nie podaje dokładnego położenia działki, więc nie sprawdzimy jej w ewidencji ani na mapach zagrożeń.

Media według ogłoszenia

Prąd: w pobliżu / możliwe przyłączenie
Woda: w pobliżu / możliwe przyłączenie
Gaz: w pobliżu / możliwe przyłączenie
Kanalizacja: w pobliżu / możliwe przyłączenie

Źródła: ewidencja gruntów i numeryczny model terenu (GUGiK), mapy zagrożenia powodziowego (ISOK, Wody Polskie). To dane orientacyjne — przed zakupem sprawdź wypis z rejestru i MPZP w urzędzie gminy.

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

Park
Zespół leśno-parkowy z drogą krzyżową przy parafii św. Jacka w Straszynie
7 w promieniu 1 km
700 m
9 min pieszo
Plac zabaw
750 m
9 min pieszo
Przychodnia lub szpital
Przychodnia Etermed
870 m
11 min pieszo
Przystanek autobusowy
Straszyn Poprzeczna
880 m
11 min pieszo
Wjazd na autostradę lub ekspresówkę
Gdańsk Południe
900 m
11 min pieszo
Sklep spożywczy
1 km
13 min pieszo
Szkoła
Zespół Szkół im. Ignacego Krasickiego w Straszynie
1,1 km
14 min pieszo
Apteka
Rodzinna
1,2 km
15 min pieszo
Przedszkole
1,5 km
18 min pieszo
Stacja kolejowa
Gdańsk Lipce
4,7 km