Działka budowlana z warunkami zabudowy – Mazury

Opis

Działka z warunkami zabudowy - 50 m od jeziora | Mazury | StręgielWyobraź sobie poranek z kawą, gdy nad taflą jeziora unosi się lekka mgła, a jedyne co słyszysz to śpiew ptaków i szum drzew…Na sprzedaż wyjątkowa działka położona w malowniczej miejscowości Stręgiel, w gminie Węgorzewo - w samym sercu Mazur, zaledwie 50 metrów od jeziora i w otoczeniu lasów.To idealne miejsce dla osób, które marzą o własnym domu w naturze - z dala od zgiełku miasta, ale z możliwością całorocznego zamieszkania.Najważniejsze atuty:tylko 50 m do jeziora otoczenie lasów i terenów zielonych cisza, spokój i czyste powietrze wydane warunki zabudowy - budowa domu jednorodzinnego idealne miejsce na dom całoroczny lub wakacyjnyWarunki zabudowy pozwalają na:budowę domu do 2 kondygnacji (parter + poddasze)wysokość do 9 mdach dwuspadowy (30-45°)powierzchnia zabudowy do 150 m²Działka położona jest w Obszarze Chronionego Krajobrazu, co gwarantuje zachowanie unikalnego charakteru okolicy - bez nadmiernej zabudowy i z poszanowaniem natury.To miejsce ma w sobie coś wyjątkowego - przestrzeń, spokój i prawdziwy mazurski klimat. Idealne dla osób szukających odpoczynku, prywatności lub inwestycji w nieruchomość w jednej z najpiękniejszych części Polski.Stręgiel | gmina WęgorzewoZapraszam do kontaktu i obejrzenia działki na żywoDla działki zostały wydane warunki zabudowy umożliwiające budowę domu jednorodzinnego wolnostojącego.Działka budowlana z warunkami zabudowy - Mazury, StręgielNa sprzedaż działka budowlana położona w miejscowości Stręgiel, gmina Węgorzewo, w sercu Mazur - w spokojnej i zielonej okolicy, w sąsiedztwie zabudowy jednorodzinnej.Najważniejsze  Lokalizacja:Stręgiel, gmina Węgorzewo (Mazury)działka nr 67/31; 32; 33; 34w otoczeniu zabudowy jednorodzinnej Co można wybudować:Dom jednorodzinny wolnostojący Parametry budynku:max. 2 kondygnacje (w tym poddasze użytkowe)możliwość podpiwniczeniamax. wysokość: 9 mwysokość do okapu: max. 4,5 mdach dwuspadowykąt nachylenia dachu: 30-45°szerokość elewacji frontowej: max. 16 mmax. powierzchnia zabudowy: 150 m² Wygląd:dach: dachówka lub blachodachówka (kolor ceglasty)elewacja: jasne kolory, naturalne materiały (drewno, cegła, kamień)Działka:min. 60% powierzchni biologicznie czynnejbrak możliwości intensywnej zabudowyDojazd:z drogi powiatowej (przez działkę 67/20 - służebność / udział)Media:prąd - dostępnywoda - wodociąg gminnykanalizacja - brak (szambo / rozwiązania indywidualne)ogrzewanie - indywidualne (zalecane ekologiczne)Dodatkowe info:brak ograniczeń konserwatorskichspokojna, zielona okolica

Parametry i stan nieruchomości

Cena na tle rynku

45,9% poniżej podobnych ofert

Porównanie z 40 ofertami: działki 1500–3000 m² · Węgorzewo

Ta oferta

89 zł/m²

Mediana okolicy

165 zł/m²

Połowa ofert

0,1–0,2 tys. zł/m²

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (16 wrz 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od 46 dni

teraz na 2 portalach

1. 16 września 2026

   Pierwsze wykrycie

   Gratka · DZIDKOWSKI NIERUCHOMOŚCI

Ta nieruchomość jest na 2 portalach

Rozpoznaliśmy te same parametry, położenie i opis — pokazujemy je jako jedną ofertę.

• Gratka ta strona

  DZIDKOWSKI NIERUCHOMOŚCI

  213 600 zł

  Zobacz

• Domy.pl

  DZIDKOWSKI NIERUCHOMOŚCI

  213 600 zł

  Zobacz

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

• Sklep spożywczy

  2,9 km

Dane: © autorzy OpenStreetMap.