Działka budowlana 1200 m² w Strzelnikach

Parametry i stan nieruchomości

Opis

Na sprzedaż działka budowlana ( nr 52) o powierzchni 1200 m², położona w malowniczej miejscowości Strzelniki, gmina Orzysz, powiat piski. To propozycja dla osób, które szukają spokojnego miejsca na Mazurach, w otoczeniu zieleni, z dobrym dojazdem i bliskością jeziora.Nieruchomość posiada udokumentowaną możliwość przejścia do Jeziora Strzelniki przez działkę nr 71/1. Dzięki temu odległość do jeziora wynosi około 500 m. To duży atut dla osób, które chcą cieszyć się bliskością jeziora i wygodnym dostępem do wody, bez konieczności pokonywania dużych odległości czy szukania alternatywnych dojść. Najważniejsze atuty działkiPowierzchnia: 1200 m²Działka budowlana ( wydane warunki zabudowy na dom jednorodzinny )Prąd w drodzeUdokumentowana możliwość przejścia do jezioraOkoło 500 m do Jeziora StrzelnikiDojazd drogą asfaltowąPrzystanek autobusowy w sąsiedztwieZielona, spokojna okolica LOKALIZACJA:Strzelniki to kameralna miejscowość w gminie Orzysz, położona wśród jezior, lasów i terenów idealnych do wypoczynku. Okolica sprzyja spacerom, wycieczkom rowerowym, wędkowaniu oraz spokojnemu wypoczynkowi z dala od miejskiego zgiełku.Jednocześnie lokalizacja zapewnia wygodny dostęp do większych miejscowości:Orzysz – ok. 10 kmEłk – ok. 21 kmGiżycko – ok. 31 kmMikołajki – ok. 31 kmPisz – ok. 30–35 km To bardzo dobra baza wypadowa dla osób, które chcą korzystać z uroków Mazur, a jednocześnie mieć w rozsądnej odległości sklepy, szkoły, usługi, restauracje i większe zaplecze miejskie. KOMUNIKACJA I DOJAZD:Działka posiada dojazd drogą asfaltową, co jest dużym udogodnieniem zarówno podczas budowy, jak i późniejszego codziennego użytkowania. W pobliżu znajduje się również przystanek autobusowy, dzięki czemu miejsce jest dobrze skomunikowane z okolicznymi miejscowościami. MEDIA:W drodze przy działce znajduje się prąd, co ułatwia rozpoczęcie procesu inwestycyjnego i przygotowanie terenu pod budowę.WARUNKI ZABUDOWY:Dla nieruchomości wydane zostały warunki zabudowy przewidujące zabudowę mieszkaniową jednorodzinną. Dopuszczalna zabudowa obejmuje maksymalnie 1 kondygnację naziemną plus poddasze, przy wysokości budynku od 6 do 8 m. Wskaźnik maksymalnej powierzchni zabudowy wynosi 0,178, co przy powierzchni działki 0,1200 ha pozwala na zabudowę do ok. 214 m² w obrysie budynku. Dla kogo jest ta nieruchomość? To idealna propozycja dla osób, które marzą o własnym miejscu na Mazurach, blisko jeziora, ale bez rezygnowania z wygodnego dojazdu.Jeśli szukasz działki w spokojnej, zielonej okolicy, z dobrym dojazdem, bliskością jeziora i dogodnym położeniem, ta oferta zasługuje na uwagę.Zapraszam do kontaktu, Mariola Kottlenga