Duża działka budowlana blisko Warszawy asfalt Strzeniówka S8 Nadarzyn Janki Komorów

Opis

Na sprzedaż atrakcyjna działka o powierzchni 2438 m2 położona w Strzeniówce – spokojnej i zielonej miejscowości w sąsiedztwie Pruszkowa i Nadarzyna, z bardzo dobrym dojazdem do Warszawy. Działka ma regularny i bardzo ustawny kształt (ok. 55 × 44 m) oraz bezpośredni dostęp do drogi asfaltowej. Teren jest płaski i pozbawiony drzew, co znacząco ułatwia przygotowanie inwestycji i ogranicza koszty budowy. Dużym atutem nieruchomości jest również bliskość terenów zielonych – las znajduje się zaledwie około 2 minuty spacerem od działki, co zapewnia świetne warunki do spacerów, rekreacji czy aktywnego wypoczynku. Parametry działki • powierzchnia: 2438 m2 • wymiary: ok. 55 m × 44 m • regularny, ustawny kształt • teren płaski – brak drzew • bezpośredni dostęp do drogi asfaltowej Przeznaczenie w MPZP Działka objęta jest miejscowym planem zagospodarowania przestrzennego. Oznaczenie w planie: MNN – zabudowa mieszkaniowa jednorodzinna ekstensywna Plan dopuszcza również usługi nieuciążliwe, dzięki czemu działka daje szerokie możliwości wykorzystania, m.in.: • budowę domu jednorodzinnego • gabinet lub biuro • pracownię • salon kosmetyczny • inne niewielkie usługi To bardzo dobra opcja dla osób, które chcą połączyć funkcję mieszkalną z działalnością lub szukają działki o większym potencjale inwestycyjnym. Media Media dostępne w drodze: • prąd • gaz • światłowód Lokalizacja Strzeniówka to jedna z najbardziej atrakcyjnych lokalizacji pod Warszawą – spokojna, zielona i jednocześnie świetnie skomunikowana. W pobliżu znajdują się: • trasa S8 – 2 minuty samochodem • stacja WKD Nowa Wieś – 6 min samochodem = szybki dojazd do Warszawy • ok 30 min do centrum Warszawy samochodem • ok 15 min do Pruszkoda • ok 6 min do Nadarzyna • szkoły i przedszkola • sklepy lokalne i większe punkty handlowe Okolica dynamicznie się rozwija, a w sąsiedztwie powstaje nowa zabudowa jednorodzinna. Dużym plusem jest to, że praktycznie wszystkie działki dookoła są już zagospodarowane, więc widać jak pięknie wygląda okolica, jest ona wręcz willowa i bardzo prestiżowa. Dodatkowych informacji chętnie udzielę telefonicznie. Sprzedaż bezpośrednia, jeśli jesteś pośrednikiem prośba o kontakt jedynie z konkretnie zainteresowanym klientem

Parametry i stan nieruchomości

Cena na tle rynku

W cenie rynkowej

Porównanie z 193 ofertami: działki 1500–3000 m² · Nadarzyn

Ta oferta

410 zł/m²

Mediana okolicy

410 zł/m²

Połowa ofert

0,3–0,5 tys. zł/m²

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (14 paź 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od dziś

1. 14 października 2026

   Pierwsze wykrycie

   OLX Nieruchomości