Urokliwa działka przy lesie, WZ

Opis

Ponad 4 ha przy lesie | WZ, prąd i woda | StrzygiNa sprzedaż wyjątkowy teren o łącznej powierzchni 4,088 ha, położony w miejscowości Strzygi, w gminie Osiek, pomiędzy Brodnicą a Rypinem.To propozycja dla osób, które chcą wybudować dom z dala od zwartej zabudowy, zachować prywatność i codzienny kontakt z naturą, a jednocześnie nie rezygnować z wygodnego dostępu do miasta, sklepów, szkół, placówek medycznych i pozostałych usług.Główną część nieruchomości stanowią trzy połączone działki o łącznej powierzchni 4,028 ha. Teren obejmuje otwartą przestrzeń, łąki oraz naturalne zadrzewienia i bezpośrednio sąsiaduje z dużym kompleksem leśnym. Rozległa powierzchnia daje poczucie swobody i pozwala stworzyć prywatne siedlisko z dużym ogrodem, sadem, pasieką, wybiegiem dla koni lub przestrzenią rekreacyjną.Dla części działki nr 281/3 została wydana decyzja o warunkach zabudowy dla budynku mieszkalnego jednorodzinnego w zabudowie zagrodowej. Teren objęty decyzją ma powierzchnię 3 000 m² i znajduje się w atrakcyjnej części nieruchomości, bezpośrednio przy lesie.Warunki zabudowy przewidują między innymi:* wolnostojący budynek mieszkalny;* powierzchnię zabudowy od 100 do 200 m²;* maksymalnie dwie kondygnacje nadziemne;* wysokość budynku od 6 do 10 m;* elewację frontową o szerokości od 8 do 16 m;* dach dwuspadowy lub wielospadowy o nachyleniu 25–45°;* możliwość zastosowania przydomowej oczyszczalni ścieków albo szczelnego zbiornika bezodpływowego.Nieruchomość jest uzbrojona w prąd i wodę. Do terenu prowadzi droga gruntowa, gminna od drogi wojewódzkiej (w odległości 400m), co zapewnia wygodne połączenie z pobliskimi miejscowościami. Codzienne sprawy można sprawnie załatwić w Osieku, Rypinie lub Brodnicy.W cenie nieruchomości znajduje się również dodatkowa, położona osobno działka nr 234 o powierzchni 600 m², obecnie porośnięta drzewami.Najważniejsze informacje:* łączna powierzchnia: 4,088 ha;* główny, połączony teren: 4,028 ha;* działki główne: 281/3, 276/1 i 279/1;* wydane warunki zabudowy na dom w zabudowie zagrodowej;* 3 000 m² terenu objętego WZ;* prąd i woda na działce;* bezpośrednie sąsiedztwo lasu;* otwarta przestrzeń i duże poczucie prywatności;* dogodny dojazd od drogi wojewódzkiej;* dodatkowa zadrzewiona działka 600 m² w cenie.To miejsce dla kogoś, kto szuka czegoś więcej niż standardowej działki pod dom — własnej przestrzeni, ciszy i możliwości stworzenia siedliska dopasowanego do indywidualnego stylu życia.Sprzedaż bezpośrednia. Zapraszam do kontaktu, obejrzenia terenu oraz zapoznania się z dokumentacją i mapami.

Parametry i stan nieruchomości

Cena na tle rynku

23,3% poniżej podobnych ofert

Porównanie z 44 ofertami: działki powyżej 10000 m² · powiat brodnicki

Ta oferta

11 zł/m²

Mediana okolicy

14 zł/m²

Połowa ofert

0–0 tys. zł/m²

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (16 wrz 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od 45 dni

teraz na 2 portalach

1. 16 września 2026

   Pierwsze wykrycie

   Gratka

Ta nieruchomość jest na 2 portalach

Rozpoznaliśmy te same parametry, położenie i opis — pokazujemy je jako jedną ofertę.

• Gratka ta strona

  449 000 zł

  Zobacz

• Domy.pl

  449 000 zł

  Zobacz

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

• Sklep spożywczy

  Groszek

  3 w promieniu 1 km

  90 m

  1 min pieszo

• Stacja kolejowa

  Rypin

  6,7 km

Dane: © autorzy OpenStreetMap.