SprzedażDziałkaRynek wtórnyTrojmiasto.pl

Działka ok. 1ha usługowo-mieszkaniowa MPZP

Ogrodowa, Subkowy, pomorskie

Analiza TXO

Cena za m²: 125 zł/m²
Mediana okolicy: 83 zł/m²; ta oferta: +50,2%
Podobne oferty: 11; działki 3000–10000 m² · powiat tczewski
Pierwsze wykrycie: 29 września 2026; dziś
Zmiany ceny: 0; bez zmian
Źródła: 1; Trojmiasto.pl

Działka, 8 814 m² (Subkowy) kosztuje 125 zł za m² — 50,2% więcej niż mediana 83 zł za m² dla 11 ofert tego typu (działki 3000–10000 m² · powiat tczewski). TXO zobaczyło tę nieruchomość pierwszy raz dziś. Cena nie zmieniła się od pierwszego wykrycia.

Streszczenie TXO

Najważniejsze konkrety z opisu i lista informacji, których sprzedający nie podał — bez języka reklamy.

Zapytaj sprzedającego

Cena za m² jest o 50% wyższa niż mediana podobnych ofert w okolicy — co ją uzasadnia?
Jaki jest numer ewidencyjny działki? Pozwoli sprawdzić granice, plan miejscowy i zagrożenie powodziowe.

Pokaż streszczenie TXO powyżej, a dopiszemy pytania o to, czego brakuje w ogłoszeniu.

Cena na tle rynku

50,2% powyżej podobnych ofert

Porównanie z 11 ofertami: działki 3000–10000 m² · powiat tczewski

Ta oferta: 125 zł/m²
Mediana okolicy: 83 zł/m²
Połowa ofert: 0–0,1 tys. zł/m²

Finansowanie tej nieruchomości

Oferta partnera

Cena: 1 099 000 zł

Przy wkładzie własnym 20% potrzebujesz około 879 000 zł finansowania.

Bezpłatne porównanie ofert wielu instytucji finansowych.

Porównaj kredyty hipoteczne

Kwota orientacyjna, to nie jest oferta banku. TXO nie udziela kredytów — porównanie prowadzi serwis partnera.

Historia ceny

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (29 wrz 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od dziś

29 września 2026
Pierwsze wykrycie
Trojmiasto.pl

Działka w rejestrach

Ogłoszenie nie podaje dokładnego położenia działki, więc nie sprawdzimy jej w ewidencji ani na mapach zagrożeń.

Media według ogłoszenia

Prąd: w działce
Woda: w działce
Kanalizacja: w działce

Źródła: ewidencja gruntów i numeryczny model terenu (GUGiK), mapy zagrożenia powodziowego (ISOK, Wody Polskie). To dane orientacyjne — przed zakupem sprawdź wypis z rejestru i MPZP w urzędzie gminy.

Opis

TYLKO U NAS ! Działka 8700 m2 + 114 m2 działka drogowa, z uchwalonym Miejscowym Planem Zagospodarowania Przestrzennego. LOKALIZACJA - Subkowy | Idealne połączenie spokoju i komunikacji Nieruchomość położona w cichej i zielonej okolicy wsi Subkowy, zaledwie 400 metrów od stacji PKP, co zapewnia szybki dojazd do Tczewa, Malborka i Trójmiasta. W bezpośrednim sąsiedztwie znajduje się Autostrada Bursztynowa (A1) - gwarancja wygodnego połączenia z północą i południem Polski. Doskonała lokalizacja zarówno do życia, jak i pod inwestycję - blisko natury, a jednocześnie świetnie skomunikowana z największymi miastami regionu. To świetne rozwiązanie dla inwestorów szukających nieruchomości z dobrym dostępem do infrastruktury transportowej. DZIAŁKA: Częściowo zabudowana, powierzchnia 8700 m2 (działka nr 96) wraz z działką 97/1 stanowiącą drogę o pow. 114 m2. Media doprowadzone do granicy działki. Na powierzchnię składają się RII-grunty orne (0.74 ha) oraz S-RII sad (0.13 ha). Na działce posadowione są budynki nadające się do rozbiórki. Działka uzbrojona: prąd, kanalizacja, woda. Funkcja terenu wg MPZP: a) funkcja podstawowa - zabudowa mieszkaniowa jednorodzinna lub zagrodowa wraz z towarzyszącą zabudową gospodarczą i garażami dla potrzeb własnych, b) funkcja dopuszczalna - usługi wbudowane z zakresu usług podstawowych (np. handel detaliczny, gastronomia, drobne rzemiosło, gabinety lekarskie), jako towarzyszące funkcji podstaw c) funkcja wykluczona - wszelka działalność powodująca uciążliwość* dla otoczenia Istnieje możliwość podziału na mniejsze działki - zgodnie z MPZP. W razie zainteresowania - proszę o kontakt z agencją. Całą kartę terenu umieszczono w zdjęciach niniejszej oferty. LINK do pełnej treści Uchwały: https://mpzp.igeomap.pl/doc/tczew/subkowy/12.pdf Na wszystkie pytania odpowiem osobiście. Zapraszam do zakupu nieruchomości! KUP Z NAMI - KORZYSTNIE I BEZPIECZNIE! - 0% prowizji od Kupującego (dotyczy ofert oznaczonych znaczkiem KUP bez prowizji) i żadnych dodatkowych lub ukrytych kosztów - gwarantujemy bezpieczny zakup i najlepszą cenę - oferujemy skuteczną i bezpłatną pomoc w uzyskaniu kredytu - zapewniamy fachowe doradztwo przy zakupie pod inwestycję

Ogłoszenie wyświetlono 1 raz

1 099 000 zł

Obserwuj zmiany ceny

Zobacz na Trojmiasto.pl