SprzedażDziałkaRynek wtórnyGratka

Suchy Las działka marzeń,ostatnia taka okazj

Poznanski, Suchy Las, wielkopolskie

Powierzchnia: 2054 m²
Cena za metr: 900 zł

Analiza TXO

Cena za m²: 900 zł/m²
Pierwsze wykrycie: 27 września 2026; dziś
Zmiany ceny: 0; bez zmian
Źródła: 1; Gratka

Działka, 2 054 m² (Poznanski, Suchy Las) kosztuje 900 zł za m². W okolicy jest za mało podobnych ofert, żeby rzetelnie porównać cenę. TXO zobaczyło tę nieruchomość pierwszy raz dziś. Cena nie zmieniła się od pierwszego wykrycia.

Streszczenie TXO

Najważniejsze konkrety z opisu i lista informacji, których sprzedający nie podał — bez języka reklamy.

Zapytaj sprzedającego

Jaki jest numer ewidencyjny działki? Pozwoli sprawdzić granice, plan miejscowy i zagrożenie powodziowe.

Pokaż streszczenie TXO powyżej, a dopiszemy pytania o to, czego brakuje w ogłoszeniu.

Finansowanie tej nieruchomości

Oferta partnera

Cena: 1 848 600 zł

Przy wkładzie własnym 20% potrzebujesz około 1 479 000 zł finansowania.

Bezpłatne porównanie ofert wielu instytucji finansowych.

Porównaj kredyty hipoteczne

Kwota orientacyjna, to nie jest oferta banku. TXO nie udziela kredytów — porównanie prowadzi serwis partnera.

Historia ceny

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (27 wrz 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od dziś

27 września 2026
Pierwsze wykrycie
Gratka · GREATHOUSE Biuro Nieruchomości Kielce

Działka w rejestrach

Ogłoszenie nie podaje dokładnego położenia działki, więc nie sprawdzimy jej w ewidencji ani na mapach zagrożeń.

Źródła: ewidencja gruntów i numeryczny model terenu (GUGiK), mapy zagrożenia powodziowego (ISOK, Wody Polskie). To dane orientacyjne — przed zakupem sprawdź wypis z rejestru i MPZP w urzędzie gminy.

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

Przystanek autobusowy
Suchy Las/Strażacka n/ż
18 w promieniu 1 km
140 m
2 min pieszo
Sklep spożywczy
Żabka
4 w promieniu 1 km
280 m
3 min pieszo
Apteka
Sucholeska
3 w promieniu 1 km
520 m
6 min pieszo
Przedszkole
Prywatny Żłobek i Przedszkole Piraciki
2 w promieniu 1 km
740 m
9 min pieszo
Przychodnia lub szpital
Omega - specjalistyczne centrum medyczne
2 w promieniu 1 km
820 m
10 min pieszo
Szkoła
World Primary School
990 m
12 min pieszo
Uczelnia
Centrum Zaawansowanych Technologii
2,2 km
Przystanek tramwajowy
Os. Sobieskiego
2,4 km

Dane: © autorzy OpenStreetMap.

Parametry i stan nieruchomości

Dostęp do drogiAsfaltowa

Długość działki50 m

GminaPoznań-Jeżyce

OgrodzenieSiatka

Pow. całkowita2 054 m²

Pow. działki2 054 m²

PowiatPoznań

Rodzaj umowyNa wyłączność

Szerokość działki41 m

Typ działkiBudowlana

Opis

Suchy Las | 2054 m² | przestrzeń i spokój życia, pewność zysku.To oferta dla wymagających klientów, którzy szukają nie tylko działki, ale przede wszystkim miejsca z charakterem i realnym potencjałem wzrostu wartości inwestycji.Są miejsca, które kupuje się rozumem.I są takie, które wybiera się intuicyjnie.Działka w Suchym Lesie łączy te dwie cechy, stanowi idealną synergię życiowego spokoju i inwestycyjnego zysku.W sercu Suchego Lasu, w otoczeniu zieleni i eleganckiej, niskiej zabudowy, znajduje się działka o powierzchni 2054 m² - przestrzeń, która daje rzadko spotykane dziś poczucie swobody i prywatności.Regularna forma terenu (ok. 41 x 50 m) otwiera możliwości tworzenia architektury bez kompromisów. To idealne miejsce na nowoczesną rezydencję z ogrodem, w którym poranki zaczynają się od ciszy, a wieczory kończą spokojem.To, co wyróżnia tę nieruchomość:• harmonijne proporcje działki dające pełną swobodę projektowania• komplet mediów - gotowość do realizacji inwestycji bez ograniczeń• bezpośredni dostęp do drogi asfaltowej• możliwość podziału - potencjał ukryty w przestrzeni• istniejąca zabudowa - baza do nowej wizji lub punkt wyjścia dom, 3 budynki gospodarcze, stodoła Otoczenie, które definiuje jakość życiaSuchy Las od lat pozostaje synonimem komfortu i świadomego wyboru miejsca do życia. Bliskość natury przenika się tu z dostępem do pełnej infrastruktury.Kilka minut dzieli tę lokalizację od:- terenów leśnych i spacerowych- rezerwatu Morasko- jezior Strzeszynek i KierskiegoA jednocześnie w zasięgu codzienności pozostają renomowane szkoły,przedszkola, przychodnie lekarski, kameralne punkty usługowe i szybki dojazd do centrum Poznania.Basen, Siłownia Fabryka Formy Lidl,Biedronka, Aldi, Spar Przestrzeń możliwościTo miejsce może stać się:- prywatną rezydencją o ponadczasowej architekturze- kameralnym projektem deweloperskim- świadomą inwestycją w lokalizację, która nie traci na wartościEwentualny podział nieruchomości na dwie duże działki po 1027mJest to teren zabudowy mieszkaniowej jednorodzinnej dopuszczający także budowę domu z dwoma osobnymi lokalami mieszkaniowymi. Szczegóły warunków zabudowy:MPZP dla danego obrębu dostępny na stronie Gminy Suchy Las.Uchwała Rady Gminy IX/93/25z dnia 30.01.2025Kinga LegockaBiuro Nieruchmości Greathouse513 13 13 60k.legocka@