SprzedażDziałkaOLX Nieruchomości

Atrakcyjna dzialka w Sulęcinie z wydana decyzją geotechniczna

Sulęcin, lubuskie

Powierzchnia: 3649 m²
Cena za metr: 55 zł

Analiza TXO

Cena za m²: 55 zł/m²
Mediana okolicy: 31 zł/m²; ta oferta: +75,2%
Podobne oferty: 8; działki 3000–10000 m² · powiat sulęciński
Pierwsze wykrycie: 30 września 2026; dziś
Zmiany ceny: 0; bez zmian
Źródła: 1; OLX Nieruchomości

Działka, 3 649 m² (Sulęcin) kosztuje 55 zł za m² — 75,2% więcej niż mediana 31 zł za m² dla 8 ofert tego typu (działki 3000–10000 m² · powiat sulęciński). TXO zobaczyło tę nieruchomość pierwszy raz dziś. Cena nie zmieniła się od pierwszego wykrycia.

Streszczenie TXO

Najważniejsze konkrety z opisu i lista informacji, których sprzedający nie podał — bez języka reklamy.

Zapytaj sprzedającego

Cena za m² jest o 75% wyższa niż mediana podobnych ofert w okolicy — co ją uzasadnia?
Jaki jest numer ewidencyjny działki? Pozwoli sprawdzić granice, plan miejscowy i zagrożenie powodziowe.

Pokaż streszczenie TXO powyżej, a dopiszemy pytania o to, czego brakuje w ogłoszeniu.

Cena na tle rynku

75,2% powyżej podobnych ofert

Porównanie z 8 ofertami: działki 3000–10000 m² · powiat sulęciński

Ta oferta: 55 zł/m²
Mediana okolicy: 31 zł/m²
Połowa ofert: 0–0 tys. zł/m²

Finansowanie tej nieruchomości

Oferta partnera

Cena: 199 000 zł

Przy wkładzie własnym 20% potrzebujesz około 159 000 zł finansowania.

Bezpłatne porównanie ofert wielu instytucji finansowych.

Porównaj kredyty hipoteczne

Kwota orientacyjna, to nie jest oferta banku. TXO nie udziela kredytów — porównanie prowadzi serwis partnera.

Historia ceny

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (30 wrz 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od dziś

30 września 2026
Pierwsze wykrycie
OLX Nieruchomości

Działka w rejestrach

Ogłoszenie nie podaje dokładnego położenia działki, więc nie sprawdzimy jej w ewidencji ani na mapach zagrożeń.

Media według ogłoszenia

Prąd: w działce
Woda: w działce
Kanalizacja: w działce

Źródła: ewidencja gruntów i numeryczny model terenu (GUGiK), mapy zagrożenia powodziowego (ISOK, Wody Polskie). To dane orientacyjne — przed zakupem sprawdź wypis z rejestru i MPZP w urzędzie gminy.

Parametry i stan nieruchomości

RodzajDziałki budowlane

Opis

Działka o powierzchni 3649 m2 z wydanymi warunkami zabudowy na dom jednorodzinny (Decyzja o warunkach zabudowy do wgladu). Dojazd z ulicy Zachodniej (działka nr 505/33). Na działkę została wydana opinia geotechniczna, zawierająca m.in Pkt. 1. "Przeprowadzone badania wykazały, że poniżej warstwy gruntów organicznych zalegają grunty nośne nadające się do bezpośredniego posadowienia budowli" Duża, uroczo położona działka budowlana w Sulęcinie na ulicy Zachodniej z kazdej strony ogridzona. Można zaryzykować twierdzenie, że prawdopodobnie jest to jedyna w Sulęcinie działka o tak interesującym położeniu: na działce niewielki, urokliwy stawek po zagospodarowaniu mogłaby to być istna perełka zdobiąca posesję. W ogóle jest tu takie wrażenie, jakby działka znajdowała się zupełnie poza miastem, a faktycznie samochodem mamy kilka minut do centrum Sulęcina. Można by rzec „ dwa w jednym” czyli cisza oraz iście idylliczny spokój i 4 minuty do sklepów, szkół i urzędów. Rewelacja. Olbrzymi atut to wydane warunki zabudowy, promesy wszystkich mediów ( prąd, woda, kanalizacja). Kto się starał o te dokumenty akurat w tutejszych urzędach – z pewnością doceni. To jest działka dla ludzi zdecydowanych, jest duża i z charakterem, którą uzupełni piękny, nietuzinkowy dom. Z powodzeniem można tu stworzyć wspaniałe miejsce do mieszkania. To jest taki sulęciński rarytasik. Dla konkretnych i zdecydowanych kupujących, cena jest do negocjacji 199 000 zł.