SprzedażDziałkaRynek wtórnyGethome

Działka budowlana 904 m² – spokojna okolica, dojaz

Sulejówek, mazowieckie

Cena za metr: 915 zł

Analiza TXO

Cena za m²: 884 zł/m²
Mediana okolicy: 916 zł/m²; ta oferta: −3,5%
Podobne oferty: 16; działki 500–1000 m² · Sulejówek
Pierwsze wykrycie: 29 września 2026; 46 dni temu
Zmiany ceny: 2; −3,5% od pierwszej ceny
Źródła: 1; Gethome
Ostatnia zmiana: Obniżka ceny; 30 października 2026

Działka, 904 m² (Sulejówek) kosztuje 884 zł za m² — 3,5% mniej niż mediana 916 zł za m² dla 16 ofert tego typu (działki 500–1000 m² · Sulejówek). TXO obserwuje tę nieruchomość od 46 dni (pierwsze wykrycie: 29 września 2026). Cena zmieniała się 2 razy: z 828 000 zł do 799 000 zł (−3,5%), ostatnio 30 października 2026.

Streszczenie TXO

Najważniejsze konkrety z opisu i lista informacji, których sprzedający nie podał — bez języka reklamy.

Bezpłatnie, po zalogowaniu.

Opis

Działka budowlana na sprzedaż – spokój i potencjał w otoczeniu natury Informacje ogólne: Prezentujemy działkę o powierzchni 904 m² przeznaczoną na sprzedaż, położoną w cichej, malowniczej okolicy z dogodnym dojazdem drogą wiejską. Układ działki: Oferowana nieruchomość to płaska parcela o regularnym kształcie, umożliwiająca różnorodną aranżację przestrzeni zgodnie z indywidualnymi potrzebami. Działka nie jest ogrodzona, co pozwala na dowolne wyznaczenie granic i dostosowanie do przyszłych inwestycji. Standard i cechy: Grunt niezabudowany, dostępny od kwietnia 2026 roku. Stanowi doskonałą bazę pod budowę domu jednorodzinnego lub inną inwestycję według własnych planów. Budynek i otoczenie: Sąsiedztwo to spokojna okolica wiejska z luźną zabudową i otwartymi przestrzeniami. Dojazd drogą wiejską gwarantuje wygodę, ciszę i prywatność. Lokalizacja: Nieruchomość położona jest w zacisznym rejonie, w otoczeniu przyrody. Teren zapewnia kontakt z zielenią przy jednoczesnym łatwym dostępie do podstawowych tras komunikacyjnych. Podsumowanie: Płaska, ustawna działka – 904 m² to propozycja dla osób poszukujących spokoju, dobrego dojazdu i dowolnego potencjału zabudowy. Zapraszamy do kontaktu i obejrzenia terenu! W Eastate Agency wspieramy klientów w sprzedaży, wynajmie i poszukiwaniach nieruchomości - zarówno na rynku wtórnym, pierwotnym, jak i komercyjnym. Pomagamy także w wyborze nieruchomości inwestycyjnych - pod wynajem lub długoterminowe lokowanie kapitału. Zajmujemy się również zarządzaniem najmem, a klientom finansującym zakup kredytem umożliwiamy bezpłatny kontakt z doradcą kredytowym.

Parametry i stan nieruchomości

lot_area904

lot_fenceBrak

lot_landformPłaskie

lot_length39

lot_roadGruntowa

lot_shapeProstokąt

lot_typeInna

lot_width23

Cena na tle rynku

3,5% poniżej podobnych ofert

Porównanie z 16 ofertami: działki 500–1000 m² · Sulejówek

Ta oferta: 884 zł/m²
Mediana okolicy: 916 zł/m²
Połowa ofert: 0,7–1,1 tys. zł/m²

Finansowanie tej nieruchomości

Oferta partnera

Cena: 799 000 zł

Przy wkładzie własnym 20% potrzebujesz około 639 000 zł finansowania.

Bezpłatne porównanie ofert wielu instytucji finansowych.

Porównaj kredyty hipoteczne

Kwota orientacyjna, to nie jest oferta banku. TXO nie udziela kredytów — porównanie prowadzi serwis partnera.

Historia ceny

−3,5% od pierwszego wykrycia

828 000 zł820 000 zł799 000 zł

Data	Cena	Cena/m²	Źródło
30 paź 2026	799 000 zł	884 zł/m²	Gethome
10 paź 2026	820 000 zł	907 zł/m²	Gethome
29 wrz 2026	828 000 zł	916 zł/m²	Gethome

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od 46 dni

30 października 2026
Obniżka ceny
820 000 → 799 000 zł (−2,6%)
10 października 2026
Obniżka ceny
828 000 → 820 000 zł (−1%)
29 września 2026
Pierwsze wykrycie
Gethome · Eastate

Działka w rejestrach

Działka nr 161/6, obręb 38, gm. Sulejówek (miasto) · 141215_1.0038.161/6

Punkt oferty wskazuje działkę o powierzchni 1498 m², a ogłoszenie podaje 904 m². To może nie być ta sama działka (albo oferta obejmuje jej część lub kilka działek) — dlatego nie pokazujemy jej kształtu i spadku.

Ryzyko powodziowe: poza obszarami zagrożenia powodzią rzeczną

Sprawdź plan miejscowy (MPZP) i granice w Geoportalu →

Źródła: ewidencja gruntów i numeryczny model terenu (GUGiK), mapy zagrożenia powodziowego (ISOK, Wody Polskie). To dane orientacyjne — przed zakupem sprawdź wypis z rejestru i MPZP w urzędzie gminy.

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

Przedszkole
Niepubliczne Bliskościowe Przedszkole Dziecięca Osada
650 m
8 min pieszo
Sklep spożywczy
Biedronka
750 m
9 min pieszo
Przystanek autobusowy
Mariańska 01
7 w promieniu 1 km
780 m
10 min pieszo
Szkoła
Prywatne Liceum Ogólnokształcące im. Zofii i Jędrzeja Moraczewskich
2 w promieniu 1 km
790 m
10 min pieszo
Plac zabaw
860 m
11 min pieszo
Park
Skwer im. Żołnierzy Wyklętych
1,2 km
15 min pieszo
Przychodnia lub szpital
Poradnia Psychologiczno-Pedagogiczna w Sulejówku
1,2 km
15 min pieszo
Uczelnia
Ośrodek Szkolenia Akademii Pożarniczej Warszawa – Wesoła
1,3 km
16 min pieszo
Apteka
1,3 km
16 min pieszo
Stacja kolejowa
Warszawa Wola Grzybowska
1,3 km
17 min pieszo
Wjazd na autostradę lub ekspresówkę
Warszawa Wschód
2,4 km