SprzedażDziałkaRynek wtórnyGethome

Działka budowlana 904 m² – spokojna okolica, dojaz

Sulejówek, mazowieckie

Cena za metr: 915 zł

Analiza TXO

Cena za m²: 916 zł/m²
Mediana okolicy: 570 zł/m²; ta oferta: +60,6%
Podobne oferty: 15; działki 500–1000 m² · Sulejówek
Pierwsze wykrycie: 29 września 2026; dziś
Zmiany ceny: 0; bez zmian
Źródła: 1; Gethome

Działka, 904 m² (Sulejówek) kosztuje 916 zł za m² — 60,6% więcej niż mediana 570 zł za m² dla 15 ofert tego typu (działki 500–1000 m² · Sulejówek). TXO zobaczyło tę nieruchomość pierwszy raz dziś. Cena nie zmieniła się od pierwszego wykrycia.

Streszczenie TXO

Najważniejsze konkrety z opisu i lista informacji, których sprzedający nie podał — bez języka reklamy.

Zapytaj sprzedającego

Cena za m² jest o 61% wyższa niż mediana podobnych ofert w okolicy — co ją uzasadnia?
W ewidencji działka pod punktem oferty ma 1 498 m², a ogłoszenie podaje 904 m² — których działek (numery ewidencyjne) dotyczy sprzedaż?

Pokaż streszczenie TXO powyżej, a dopiszemy pytania o to, czego brakuje w ogłoszeniu.

Cena na tle rynku

60,6% powyżej podobnych ofert

Porównanie z 15 ofertami: działki 500–1000 m² · Sulejówek

Ta oferta: 916 zł/m²
Mediana okolicy: 570 zł/m²
Połowa ofert: 0,5–0,8 tys. zł/m²

Finansowanie tej nieruchomości

Oferta partnera

Cena: 828 000 zł

Przy wkładzie własnym 20% potrzebujesz około 662 000 zł finansowania.

Bezpłatne porównanie ofert wielu instytucji finansowych.

Porównaj kredyty hipoteczne

Kwota orientacyjna, to nie jest oferta banku. TXO nie udziela kredytów — porównanie prowadzi serwis partnera.

Historia ceny

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (29 wrz 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od dziś

29 września 2026
Pierwsze wykrycie
Gethome · Eastate

Działka w rejestrach

Działka nr 161/6, obręb 38, gm. Sulejówek (miasto) · 141215_1.0038.161/6

Punkt oferty wskazuje działkę o powierzchni 1498 m², a ogłoszenie podaje 904 m². To może nie być ta sama działka (albo oferta obejmuje jej część lub kilka działek) — dlatego nie pokazujemy jej kształtu i spadku.

Ryzyko powodziowe: poza obszarami zagrożenia powodzią rzeczną

Sprawdź plan miejscowy (MPZP) i granice w Geoportalu →

Źródła: ewidencja gruntów i numeryczny model terenu (GUGiK), mapy zagrożenia powodziowego (ISOK, Wody Polskie). To dane orientacyjne — przed zakupem sprawdź wypis z rejestru i MPZP w urzędzie gminy.

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

Przedszkole
Niepubliczne Bliskościowe Przedszkole Dziecięca Osada
650 m
8 min pieszo
Sklep spożywczy
Biedronka
750 m
9 min pieszo
Przystanek autobusowy
Mariańska 01
7 w promieniu 1 km
780 m
10 min pieszo
Szkoła
Prywatne Liceum Ogólnokształcące im. Zofii i Jędrzeja Moraczewskich
2 w promieniu 1 km
790 m
10 min pieszo
Przychodnia lub szpital
Poradnia Psychologiczno-Pedagogiczna w Sulejówku
1,2 km
15 min pieszo
Uczelnia
Ośrodek Szkolenia Akademii Pożarniczej Warszawa – Wesoła
1,3 km
16 min pieszo
Apteka
1,3 km
16 min pieszo

Dane: © autorzy OpenStreetMap.

Parametry i stan nieruchomości

lot_area904

lot_fenceBrak

lot_landformPłaskie

lot_length39

lot_roadGruntowa

lot_shapeProstokąt

lot_typeInna

lot_width23

Opis

Działka budowlana na sprzedaż – spokój i potencjał w otoczeniu natury Informacje ogólne: Prezentujemy działkę o powierzchni 904 m² przeznaczoną na sprzedaż, położoną w cichej, malowniczej okolicy z dogodnym dojazdem drogą wiejską. Układ działki: Oferowana nieruchomość to płaska parcela o regularnym kształcie, umożliwiająca różnorodną aranżację przestrzeni zgodnie z indywidualnymi potrzebami. Działka nie jest ogrodzona, co pozwala na dowolne wyznaczenie granic i dostosowanie do przyszłych inwestycji. Standard i cechy: Grunt niezabudowany, dostępny od kwietnia 2026 roku. Stanowi doskonałą bazę pod budowę domu jednorodzinnego lub inną inwestycję według własnych planów. Budynek i otoczenie: Sąsiedztwo to spokojna okolica wiejska z luźną zabudową i otwartymi przestrzeniami. Dojazd drogą wiejską gwarantuje wygodę, ciszę i prywatność. Lokalizacja: Nieruchomość położona jest w zacisznym rejonie, w otoczeniu przyrody. Teren zapewnia kontakt z zielenią przy jednoczesnym łatwym dostępie do podstawowych tras komunikacyjnych. Podsumowanie: Płaska, ustawna działka – 904 m² to propozycja dla osób poszukujących spokoju, dobrego dojazdu i dowolnego potencjału zabudowy. Zapraszamy do kontaktu i obejrzenia terenu! W Eastate Agency wspieramy klientów w sprzedaży, wynajmie i poszukiwaniach nieruchomości - zarówno na rynku wtórnym, pierwotnym, jak i komercyjnym. Pomagamy także w wyborze nieruchomości inwestycyjnych - pod wynajem lub długoterminowe lokowanie kapitału. Zajmujemy się również zarządzaniem najmem, a klientom finansującym zakup kredytem umożliwiamy bezpłatny kontakt z doradcą kredytowym.