SprzedażDziałkaRynek wtórnyAdresowo

Działka Sulejówek, ul. Świętojańska

ul. Świętojańska, Sulejówek, mazowieckie

Powierzchnia: 1095 m²
Cena za metr: 799 zł

Analiza TXO

Cena za m²: 799 zł/m²
Pierwsze wykrycie: 25 października 2026; dziś
Zmiany ceny: 0; bez zmian
Źródła: 1; Adresowo

Działka, 1 095 m² (Sulejówek) kosztuje 799 zł za m². W okolicy jest za mało podobnych ofert, żeby rzetelnie porównać cenę. TXO zobaczyło tę nieruchomość pierwszy raz dziś. Cena nie zmieniła się od pierwszego wykrycia.

Opis

BEZPOŚREDNIO | Ustawna Działka Budowlana 1095 m² w Prostokącie | Bliźniak / Dom | Sulejówek / Warszawa Wesoła Sprzedam bezpośrednio (bez prowizji i pośredników) wyjątkowo atrakcyjną działkę budowlaną nr 84/11 o powierzchni 1095 m², usytuowaną przy ul. Świętojańskiej w zielonej i spokojnej części Sulejówka - Szkopówce, bezpośrednio na pograniczu z warszawską dzielnicą Wesoła. NAJWAŻNIEJSZE ATUTY NIERUCHOMOŚCI: IDEALNY KSZTAŁT PROSTOKĄTA (1095 m²): Regularne wymiary dają pełną swobodę wyboru projektu i ustawienia domu z ogródkiem. MOŻLIWOŚĆ BUDOWY DOMU LUB BLIŹNIAKA: Zgodnie z MPZP działka przeznaczona jest pod zabudowę jednorodzinną - wolnostojącą lub bliźniaczą (min. 450 m² dla 1/2 bliźniaka). Świetna opcja dla rodziny lub inwestora. CICHA I SPOKOJNA OKOLICA W OTULINIE LASÓW: Urokliwa, kameralna przestrzeń zapewniająca prywatność, świeże powietrze i kontakt z naturą na co dzień. BLISKOŚĆ WARSZAWY: Szybki dojazd do centrum ze stacji PKP Wola Grzybowska oraz łatwy wjazd na obwodnicę S17/S2 przez Wesołą (Starą Miłosną). LOKALIZACJA I OTOCZENIE Ulica Świętojańska ma kameralny, lokalny charakter. Otoczona jest nową zabudową jednorodzinną oraz lasem, co gwarantuje ciszę i spokój przy zachowaniu dogodnego połączenia z Warszawą: - ok. 1,5 km: Sklepy, szkoła podstawowa, przedszkola oraz przystanek autobusowy. - ok. 2,0 km: Stacja PKP Wola Grzybowska (I strefa biletowa Warszawy) - wygodny dojazd do centrum Warszawy w ok. 20-25 minut. - Samochodem: Błyskawiczny wjazd na trasę S17/S2 przez Wesołą (Starą Miłosną). PARAMETRY ZABUDOWY (MPZP): Działka jest objęta Miejscowym Planem Zagospodarowania Przestrzennego: - Przeznaczenie: Zabudowa jednorodzinna wolnostojąca lub bliźniacza. - Wskaźnik zabudowy: Maksymalnie 30% powierzchni działki. - Wysokość zabudowy: Do 11 m (do 3 kondygnacji). - Minimalna działka pod bliźniaka: 450 m² na ½ bliźniaka (powierzchnia 1095 m² z zapasem spełnia te warunki). ZIELEN I MEDIA - Starodrzew: Drzewa na działce mogą stanowić naturalną ozdobę wjazdu lub ogrodu. - Media: Wodociąg, prąd oraz gaz znajdują się w bliskiej odległości. Kanalizacja - rozwiązanie indywidualne (szambo). KONTAKT Jestem właścicielem nieruchomości - chętnie odpowiem na wszystkie pytania oraz oprowadzę po działce. Zapraszam do kontaktu i obejrzenia działki!

Parametry i stan nieruchomości

Typ ogłoszeniodawcyWłaściciel

Finansowanie tej nieruchomości

Oferta partnera

Cena: 875 000 zł

Przy wkładzie własnym 20% potrzebujesz około 700 000 zł finansowania.

Bezpłatne porównanie ofert wielu instytucji finansowych.

Porównaj kredyty hipoteczne

Kwota orientacyjna, to nie jest oferta banku. TXO nie udziela kredytów — porównanie prowadzi serwis partnera.

Historia ceny

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (25 paź 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od dziś

25 października 2026
Pierwsze wykrycie
Adresowo

Działka w rejestrach

Ogłoszenie nie podaje dokładnego położenia działki, więc nie sprawdzimy jej w ewidencji ani na mapach zagrożeń.

Media według ogłoszenia

Prąd: w działce
Woda: w działce
Gaz: w działce
Kanalizacja: w działce

Źródła: ewidencja gruntów i numeryczny model terenu (GUGiK), mapy zagrożenia powodziowego (ISOK, Wody Polskie). To dane orientacyjne — przed zakupem sprawdź wypis z rejestru i MPZP w urzędzie gminy.

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

Przedszkole
Niepubliczne Bliskościowe Przedszkole Dziecięca Osada
650 m
8 min pieszo
Sklep spożywczy
Biedronka
750 m
9 min pieszo
Przystanek autobusowy
Mariańska 01
7 w promieniu 1 km
780 m
10 min pieszo
Szkoła
Prywatne Liceum Ogólnokształcące im. Zofii i Jędrzeja Moraczewskich
2 w promieniu 1 km
790 m
10 min pieszo
Plac zabaw
860 m
11 min pieszo
Park
Skwer im. Żołnierzy Wyklętych
1,2 km
15 min pieszo
Przychodnia lub szpital
Poradnia Psychologiczno-Pedagogiczna w Sulejówku
1,2 km
15 min pieszo
Uczelnia
Ośrodek Szkolenia Akademii Pożarniczej Warszawa – Wesoła
1,3 km
16 min pieszo
Apteka
1,3 km
16 min pieszo
Stacja kolejowa
Warszawa Wola Grzybowska
1,3 km
17 min pieszo
Wjazd na autostradę lub ekspresówkę
Warszawa Wschód
2,4 km