HIT! Działka usługowa pod park handlowy Sulejówek

Parametry i stan nieruchomości

Opis

Możliwość zakupu działki o powierzchni ok. 2 000 m², 4 200 m² lub całego terenu o powierzchni ok. 9 000 m²!Na sprzedaż atrakcyjna nieruchomość inwestycyjna o ogromnym potencjale komercyjnym, położona w strategicznym punkcie Sulejówka, bezpośrednio przy skrzyżowaniu ul. Asfaltowej oraz Traktu Brzeskiego (droga o bardzo dużym natężeniu ruchu).Parametry działki:powierzchnia: ok. 4 270 m²wymiary: 35 m szerokości × 115 m długościkształt: prostokąt idealny pod zabudowę komercyjnądojazd: droga asfaltowamedia: wszystkie w drodze (prąd, woda, gaz, kanalizacja)zjazdy na działkę: uzgodnionePrzeznaczenie w MPZP: tereny usługowe (U)Działka objęta miejscowym planem zagospodarowania przestrzennego, który dopuszcza szerokie możliwości zabudowy usługowej, w tym:obiekty handlowe i usługowe,zabudowę magazynową i zaplecze logistyczne,parkingi, garaże oraz infrastrukturę towarzyszącą.Kluczowe parametry zabudowy:maks. powierzchnia zabudowy: 60%intensywność zabudowy: do 0,8wysokość zabudowy: do 15 m (3 kondygnacje)minimalna powierzchnia biologicznie czynna: 25%Dlaczego to dobra inwestycja:działka przy ruchliwej trasie świetna ekspozycja i widoczność,idealna pod park handlowy, retail park, market spożywczy, dyskont lub usługi sieciowe,dynamicznie rozwijająca się okolica z rosnącą zabudową mieszkaniową,szybki dojazd do Warszawy,gotowe warunki do rozpoczęcia procesu inwestycyjnego.To oferta dla inwestora, który szuka gruntu pod dochodowy projekt komercyjny w lokalizacji z realnym ruchem i dużym potencjałem klientów. Dodatkowym atutem jest możliwość zakupu działki o powierzchni około 2 000 m², 4 200 m² lub całego terenu o powierzchni około 9 000 m², dzięki czemu ofertę można dopasować do skali planowanej inwestycji.Czy wiesz, że możemy przygotować dla Ciebie prezentację on-line nieruchomości? Skontaktuj się z naszym Agentem i zapytaj o szczegóły.Pomimo, iż Doradcy Metrohouse przykładają szczególną staranność do rzetelnego prezentowania informacji o nieruchomości, nie zawsze jest możliwa weryfikacja wszystkich danych przekazanych od osób trzecich. Niniejsza prezentacja oferty nie jest ofertą w rozumieniu Kodeksu Cywilnego i ma charakter wyłącznie informacyjny.