SprzedażDziałkaRynek wtórnyAdresowo

Działka Sulejówek, ul. Wyspiańskiego

ul. Wyspiańskiego, Sulejówek Szkopówka, mazowieckie

Powierzchnia: 688 m²
Cena za metr: 1744 zł

Analiza TXO

Cena za m²: 1 744 zł/m²
Pierwsze wykrycie: 25 października 2026; dziś
Zmiany ceny: 0; bez zmian
Źródła: 1; Adresowo

Działka, 688 m² (Sulejówek Szkopówka) kosztuje 1 744 zł za m². W okolicy jest za mało podobnych ofert, żeby rzetelnie porównać cenę. TXO zobaczyło tę nieruchomość pierwszy raz dziś. Cena nie zmieniła się od pierwszego wykrycia.

Opis

Sulejówek, ul. Wyspiańskiego (7 ) Unikalna działka na budowę 4 lokali po 100m2 Ta oferta łączy w sobie dwa najmocniejsze argumenty rynkowe: **doskonałą komunikację ze stolicą** oraz **całkowity brak podobnej zabudowy w najbliższej okolicy**. Lokalizacja: Warszawa w zasięgu ręki Działka położona jest przy ul. Wyspiańskiego 7, w miejscu, które pokochają osoby pracujące w Warszawie: * **Tylko 10 minut pieszo (ok. 850-900 m) do stacji SKM/PKP Sulejówek!** * Szybka Kolej Miejska zapewnia bezstresowy dojazd do centrum Warszawy w ok. 25 minut. * W pobliżu pełna infrastruktura: szkoły, przedszkola, sklepy i tereny rekreacyjne (Park Glinianki). --- Potencjał Inwestycyjny – Brak konkurencji! Możliwa sprzedaz z pozwolenieniem na budowę * **4 lokali mieszkalnych * Powierzchnia każdego lokalu: **ok. 100 m²**. **To, co wyróżnia tę ofertę, to unikalność w skali mikro-lokalizacji.** W bezpośrednim sąsiedztwie dominuje tradycyjna zabudowa jednorodzinna. **Brak nowoczesnych "bliźniaków" czy "szeregówek" w tej części Sulejówka** oznacza dla inwestora: 1. **Brak bezpośredniej konkurencji** – Twoja oferta będzie jedyną nową inwestycją tego typu w okolicy. 2. **Szybką sprzedaż** – klienci szukający nowoczesnych, kompaktowych domów (100 m²) z szybkim dostępem do SKM są zmuszeni szukać ich w dalszych częściach miasta. Tu dostają to "na tacy". --- • Dane techniczne * **Adres:** ul. Wyspiańskiego 7, Sulejówek. * **Powierzchnia PUM:** ok. 400 m². * **Media:** (Prąd, woda, gaz, kanalizacja dostępne w ulicy/na działce). * **Status:** Gotowa do procedowania projektu budowlanego. • Podsumowanie Inwestycja przy Wyspiańskiego 7 to bezpieczna lokata kapitału. Połączenie bliskości stacji SKM z brakiem nowej zabudowy w sąsiedztwie sprawia, że lokale te znajdą nabywców jeszcze na etapie "dziury w ziemi". **Nie przegap okazji na lokalny monopol deweloperski!** **Zapraszam do kontaktu po więcej szczegółów:**

Parametry i stan nieruchomości

Typ ogłoszeniodawcyWłaściciel

Finansowanie tej nieruchomości

Oferta partnera

Cena: 1 200 000 zł

Przy wkładzie własnym 20% potrzebujesz około 960 000 zł finansowania.

Bezpłatne porównanie ofert wielu instytucji finansowych.

Porównaj kredyty hipoteczne

Kwota orientacyjna, to nie jest oferta banku. TXO nie udziela kredytów — porównanie prowadzi serwis partnera.

Historia ceny

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (25 paź 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od dziś

25 października 2026
Pierwsze wykrycie
Adresowo

Działka w rejestrach

Ogłoszenie nie podaje dokładnego położenia działki, więc nie sprawdzimy jej w ewidencji ani na mapach zagrożeń.

Media według ogłoszenia

Prąd: w działce
Woda: w pobliżu / możliwe przyłączenie
Gaz: w pobliżu / możliwe przyłączenie
Kanalizacja: w pobliżu / możliwe przyłączenie

Źródła: ewidencja gruntów i numeryczny model terenu (GUGiK), mapy zagrożenia powodziowego (ISOK, Wody Polskie). To dane orientacyjne — przed zakupem sprawdź wypis z rejestru i MPZP w urzędzie gminy.

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

Apteka
W Miłosnej
5 w promieniu 1 km
140 m
2 min pieszo
Przychodnia lub szpital
Przychodnia Nr 2 w Sulejówku
190 m
2 min pieszo
Przystanek autobusowy
Wyspiańskiego 01
29 w promieniu 1 km
190 m
2 min pieszo
Przedszkole
Niepubliczne Przedszkole Oleńka
2 w promieniu 1 km
260 m
3 min pieszo
Sklep spożywczy
Żabka
6 w promieniu 1 km
380 m
5 min pieszo
Szkoła
Szkoła Podstawowa nr 3 im. Marszałka Józefa Piłsudskiego
2 w promieniu 1 km
380 m
5 min pieszo
Plac zabaw
Plac Zabaw "Małpi Gaj"
4 w promieniu 1 km
450 m
6 min pieszo
Park
Skwer Pamięci
4 w promieniu 1 km
470 m
6 min pieszo
Stacja kolejowa
Sulejówek Miłosna
490 m
6 min pieszo
Wjazd na autostradę lub ekspresówkę
Warszawa Wschód
4,2 km
Uczelnia
Ośrodek Szkolenia Akademii Pożarniczej Warszawa – Wesoła
4,3 km