SprzedażDziałkaRynek wtórnyGratka

Sulmin działka mieszkaniowo-usługowa 1339 m2

Sulmin, pomorskie

Powierzchnia: 1339 m²
Cena za metr: 370 zł

Analiza TXO

Cena za m²: 370 zł/m²
Mediana okolicy: 300 zł/m²; ta oferta: +23,3%
Podobne oferty: 339; działki 1000–1500 m² · Żukowo
Pierwsze wykrycie: 18 września 2026; 45 dni temu
Zmiany ceny: 0; bez zmian
Źródła: 1; Gratka

Działka, 1 339 m² (Sulmin) kosztuje 370 zł za m² — 23,3% więcej niż mediana 300 zł za m² dla 339 ofert tego typu (działki 1000–1500 m² · Żukowo). TXO obserwuje tę nieruchomość od 45 dni (pierwsze wykrycie: 18 września 2026). Cena nie zmieniła się od pierwszego wykrycia.

Streszczenie TXO

Najważniejsze konkrety z opisu i lista informacji, których sprzedający nie podał — bez języka reklamy.

Bezpłatnie, po zalogowaniu.

Opis

LOKALIZACJA:Przepiękna, kameralna okolica zabudowana domami jednorodzinnymi w sąsiedztwie lasówTrójmiejskiego Parku Krajobrazowego w okolicy 2 jeziora . Bardzo dobrze skomunikowana dziękibliskości Obwodnicy Trójmiejskiej i Autostradzie A1 , do centrum Gdańska 15-25 min.Komunikacja miejska do Gdańska autobus 174.Sąsiaduje z zagospodarowanymi ogrodzonymi działkami na których znajdują się domyjednorodzinne.Działka położona blisko lasu.DZIAŁKA: Na sprzedaż nieruchomość gruntowa 175/57 o powierzchni 1339 m2 przeznaczona pod zabudowęjednorodzinną /usługową w miejscowości Sulmin .Działka lekko nachylona sąsiadująca z drogą gminną o kształcie prostokąta, przez działkę przebiega rów odwadniającydo wykorzystania na oczko wodne,staw.W drodze gminnej bezpośrednio przy działce znajdują się woda, prąd, gaz.Nieruchomość gruntowa wolna od wszelkich roszczeń i zadłużeń.Działka pod miejscowym planem MN/U :1) przeznaczenie podstawowe: zabudowa mieszkaniowa jednorodzinna i zabudowa usługowa; 2) parametry i wskaźniki kształtowania zabudowy oraz zagospodarowania terenu:a) forma zabudowy - wolnostojąca, b) maksymalna liczba budynków mieszkalnych na 1 działce budowlanej - 1,c) maksymalna liczba lokali mieszkalnych w jednym budynku mieszkalnym - 2,d) dopuszczenie realizacji na jednej działce budowlanej:- zabudowy mieszkaniowej jednorodzinnej wolnostojącej i zabudowy usługowej,- zabudowy mieszkaniowej jednorodzinnej wolnostojącej realizowanej bez zabudowy usługowej,- zabudowy usługowej realizowanej bez zabudowy mieszkaniowej jednorodzinnej,e) profil usług - handel detaliczny, oświata, nauka, edukacja, odnowa biologiczna i ochrona zdrowia, opieka społeczna, sport i rekreacja, kultura, gastronomia, turystyka (hotele, motele, pensjonaty) oraz agroturystyka, f) linie zabudowy zgodnie z rysunkiem planu, g) maksymalna powierzchnia zabudowy - 40% powierzchni działki budowlanej, h) maksymalna intensywność zabudowy - 0,7,i) minimalna intensywność zabudowy - 0,01,j) minimalny udział procentowy powierzchni biologicznie czynnej - 40% powierzchni działki budowlanej,k) dopuszczenie realizacji garaży i budynków gospodarczych, l) maksymalna powierzchnia zabudowy usługowej, w tym handlu na jednej działce budowlanej - 200 m2,m) maksymalna wysokość zabudowy: 10 m, za wyjątkiem budynków gospodarczych i garaży dla których obowiązuje maksymalna wysokość zabudowy 6 m,n) maksymalna liczba kondygnacji nadziemnych:- budynków mieszkalnych i usługowych - 2,- budynków gospodarczych i garaży - 1, o) maksymalna szerokość elewacji frontowej budynków:- mieszkalnych - 25 m,- usługowych - 30 m, p) maksymalny poziom posadzki parteru: nie więcej niż 0,6 m licząc od naturalnej rzędnej terenu w miejscu głównego wejścia do budynku, q) parametry dachu:- kształt dachu: dachy dwuspadowe lub wielospadowe, - kąt nachylenia głównej połaci: 21* - 45*;POLECAM I ZAPRASZAM NA PREZENTACJĘWłaściciel oferty: Zbigniew Ziarnik733878023email : biuro@KUP - KORZYSTNIE I BEZPIECZNIE !- 0% prowizji od kupującego- gwarantuję bezpieczeństwo transakcji.

Parametry i stan nieruchomości

Dostęp do drogiUtwardzona Gruntowa

Długość działki69 m

GminaŻukowo

Pow. całkowita1 339 m²

Pow. działki1 339 m²

PowiatKartuski

Rodzaj umowyNa wyłączność

Szerokość działki21 m

Typ działkiUsługowo-Mieszkaniowa

Cena na tle rynku

23,3% powyżej podobnych ofert

Porównanie z 339 ofertami: działki 1000–1500 m² · Żukowo

Ta oferta: 370 zł/m²
Mediana okolicy: 300 zł/m²
Połowa ofert: 0,2–0,4 tys. zł/m²

Finansowanie tej nieruchomości

Oferta partnera

Cena: 495 430 zł

Przy wkładzie własnym 20% potrzebujesz około 396 000 zł finansowania.

Bezpłatne porównanie ofert wielu instytucji finansowych.

Porównaj kredyty hipoteczne

Kwota orientacyjna, to nie jest oferta banku. TXO nie udziela kredytów — porównanie prowadzi serwis partnera.

Historia ceny

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (18 wrz 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od 45 dni

18 września 2026
Pierwsze wykrycie
Gratka · Biuro Nieruchomości Zbigniew Ziarnik

Działka w rejestrach

Ogłoszenie nie podaje dokładnego położenia działki, więc nie sprawdzimy jej w ewidencji ani na mapach zagrożeń.

Media według ogłoszenia

Prąd: w działce
Woda: w pobliżu / możliwe przyłączenie
Gaz: w działce

Źródła: ewidencja gruntów i numeryczny model terenu (GUGiK), mapy zagrożenia powodziowego (ISOK, Wody Polskie). To dane orientacyjne — przed zakupem sprawdź wypis z rejestru i MPZP w urzędzie gminy.

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

Przedszkole
Niepubliczne Przedszkole Integracyjno-Terapeutyczne Sulminek
40 m
1 min pieszo
Przystanek autobusowy
Sulmin Wrzosowe Wzgórze
5 w promieniu 1 km
760 m
10 min pieszo
Park
2 w promieniu 1 km
810 m
10 min pieszo
Sklep spożywczy
Limonka
840 m
11 min pieszo
Plac zabaw
890 m
11 min pieszo
Szkoła
Szkoła Podstawowa w Niestępowie
2,2 km
Stacja kolejowa
Leźno
3 km
Przychodnia lub szpital
Szpital Jednodniowy im. dr. Michała Pawlaka
4 km
Wjazd na autostradę lub ekspresówkę
Lublewo Gdańskie
4,1 km