Sulmin działka mieszkaniowo-usługowa 1339 m2

Parametry i stan nieruchomości

Opis

LOKALIZACJA:Przepiękna, kameralna okolica zabudowana domami jednorodzinnymi w sąsiedztwie lasówTrójmiejskiego Parku Krajobrazowego w okolicy 2 jeziora . Bardzo dobrze skomunikowana dziękibliskości Obwodnicy Trójmiejskiej i Autostradzie A1 , do centrum Gdańska 15-25 min.Komunikacja miejska do Gdańska autobus 174.Sąsiaduje z zagospodarowanymi ogrodzonymi działkami na których znajdują się domyjednorodzinne.Działka położona blisko lasu.DZIAŁKA: Na sprzedaż nieruchomość gruntowa 175/57 o powierzchni 1339 m2 przeznaczona pod zabudowęjednorodzinną /usługową w miejscowości Sulmin .Działka lekko nachylona sąsiadująca z drogą gminną o kształcie prostokąta, przez działkę przebiega rów odwadniającydo wykorzystania  na oczko wodne,staw.W drodze gminnej bezpośrednio przy działce  znajdują się woda, prąd, gaz.Nieruchomość gruntowa wolna od wszelkich roszczeń i zadłużeń.Działka pod miejscowym planem MN/U :1) przeznaczenie podstawowe: zabudowa mieszkaniowa jednorodzinna i zabudowa usługowa; 2) parametry i wskaźniki kształtowania zabudowy oraz zagospodarowania terenu:a) forma zabudowy - wolnostojąca, b) maksymalna liczba budynków mieszkalnych na 1 działce budowlanej - 1,c) maksymalna liczba lokali mieszkalnych w jednym budynku mieszkalnym - 2,d) dopuszczenie realizacji na jednej działce budowlanej:- zabudowy mieszkaniowej jednorodzinnej wolnostojącej i zabudowy usługowej,- zabudowy mieszkaniowej jednorodzinnej wolnostojącej realizowanej bez zabudowy usługowej,- zabudowy usługowej realizowanej bez zabudowy mieszkaniowej jednorodzinnej,e) profil usług - handel detaliczny, oświata, nauka, edukacja, odnowa biologiczna i ochrona zdrowia, opieka społeczna, sport i rekreacja, kultura, gastronomia, turystyka (hotele, motele, pensjonaty) oraz agroturystyka,  f) linie zabudowy zgodnie z rysunkiem planu, g) maksymalna powierzchnia zabudowy - 40% powierzchni działki budowlanej, h) maksymalna intensywność zabudowy - 0,7,i) minimalna intensywność zabudowy - 0,01,j) minimalny udział procentowy powierzchni biologicznie czynnej - 40% powierzchni działki budowlanej,k) dopuszczenie realizacji garaży i budynków gospodarczych, l) maksymalna powierzchnia zabudowy usługowej, w tym handlu na jednej działce budowlanej - 200 m2,m) maksymalna wysokość zabudowy: 10 m, za wyjątkiem budynków gospodarczych i garaży dla których obowiązuje maksymalna wysokość zabudowy 6 m,n) maksymalna liczba kondygnacji nadziemnych:- budynków mieszkalnych i usługowych - 2,- budynków gospodarczych i garaży - 1, o) maksymalna szerokość elewacji frontowej budynków:- mieszkalnych - 25 m,- usługowych - 30 m, p) maksymalny poziom posadzki parteru: nie więcej niż 0,6 m licząc od naturalnej rzędnej terenu w miejscu głównego wejścia do budynku, q) parametry dachu:- kształt dachu: dachy dwuspadowe lub wielospadowe, - kąt nachylenia głównej połaci: 21* - 45*;POLECAM I ZAPRASZAM NA PREZENTACJĘWłaściciel oferty: Zbigniew Ziarnik733878023email : biuro@KUP  - KORZYSTNIE I BEZPIECZNIE !- 0% prowizji od kupującego- gwarantuję bezpieczeństwo transakcji.