SprzedażDziałkaRynek wtórnyGratka

Wybuduj osiedle w Sulminie

Sulmin, pomorskie

Powierzchnia: 33 000 m²
Cena za metr: 126 zł

Analiza TXO

Cena za m²: 126 zł/m²
Mediana okolicy: 157 zł/m²; ta oferta: −19,8%
Podobne oferty: 60; działki powyżej 10000 m² · Żukowo
Pierwsze wykrycie: 19 września 2026; 47 dni temu
Zmiany ceny: 0; bez zmian
Źródła: 1; Gratka

Działka, 33 000 m² (Sulmin) kosztuje 126 zł za m² — 19,8% mniej niż mediana 157 zł za m² dla 60 ofert tego typu (działki powyżej 10000 m² · Żukowo). TXO obserwuje tę nieruchomość od 47 dni (pierwsze wykrycie: 19 września 2026). Cena nie zmieniła się od pierwszego wykrycia.

Streszczenie TXO

Najważniejsze konkrety z opisu i lista informacji, których sprzedający nie podał — bez języka reklamy.

Bezpłatnie, po zalogowaniu.

Opis

Oferta, którą oglądasz jest dostępna TYLKO W NASZYM BIURZE i została dokładnie sprawdzona pod względem formalno-prawnym.OFERTA DLA INWESTORA / DEWELOPERA ATUTY:- duży teren w atrakcyjnej lokalizacji- gotowe i prawomocne warunki zabudowy- dalsza perspektywa rozbudowy osiedla LOKALIZACJASulmin ul. Orłana, gmina Żukowo, 700m w linii prostej (przez LAS) do Obwodnicy Metropolitarnej, 1km w linii prostej do Jeziora Otomin, 4,5km do węzła Lublewo Gdańskie. Sulmin w ostatnich latach stał się sypialnią Gdańska i przyciąga obecnie nowych mieszkańców swoją komfortową zabudową w postaci domów jednorodzinnych a także budynków o charakterze rezydencjonalnym. NIERUCHOMOŚĆDwie, przylegające do siebie działki o łącznej powierzchni około 3,3ha z wydanymi warunkami zabudowy na budowę 16 domów jednorodzinnych wolnostojących. Obszar objęty warunkami zabudowy nie wyczerpuje całości sprzedawanego terenu i umożliwia realizację w dalszej perspektywie czasu następnych zabudowań mieszkaniowych bądź usługowych. MEDIAUzbrojenie terenu - w ulicy przylegającej (ul. Orłana) znajduje się wodociąg, gazociąg oraz sieć energetyczna.Uwaga! Od strony ulicy Orłana na działce znajduje się słup wysokiego napięcia, w związku z którym obowiązuje pas technologiczny o szerokości 60m (po 30m od osi linii w obu kierunkach w rzucie poziomym) wyłączający teren z możliwości zabudowy budynków mieszkalnych, budynków zamieszkania zbiorowego czy budynków użyteczności publicznej, ale nie uniemożliwiający postawienia pozostałych obiektów budowlanych niemieszkalnych.Jeśli szukasz ciekawego gruntu pod budowę to ten zdecydowanie warty jest Twojej uwagi!Chcesz poznać więcej szczegółów tej oferty? A może chcesz negocjować cenę?Skontaktuj się z nami.

Parametry i stan nieruchomości

Dostęp do drogiUtwardzona Gruntowa

Długość działki246 m

GminaŻukowo

OgrodzenieBrak

Pow. działki33 000 m²

PowiatKartuski

Rodzaj umowyNa wyłączność

Szerokość działki128 m

Typ działkiPod Zabudowę Jednorodzinną

Cena na tle rynku

19,8% poniżej podobnych ofert

Porównanie z 60 ofertami: działki powyżej 10000 m² · Żukowo

Ta oferta: 126 zł/m²
Mediana okolicy: 157 zł/m²
Połowa ofert: 0,1–0,3 tys. zł/m²

Finansowanie tej nieruchomości

Oferta partnera

Cena: 4 160 000 zł

Przy wkładzie własnym 20% potrzebujesz około 3 328 000 zł finansowania.

Bezpłatne porównanie ofert wielu instytucji finansowych.

Porównaj kredyty hipoteczne

Kwota orientacyjna, to nie jest oferta banku. TXO nie udziela kredytów — porównanie prowadzi serwis partnera.

Historia ceny

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (19 wrz 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od 47 dni

19 września 2026
Pierwsze wykrycie
Gratka · TYSZKIEWICZ Nieruchomości

Działka w rejestrach

Ogłoszenie nie podaje dokładnego położenia działki, więc nie sprawdzimy jej w ewidencji ani na mapach zagrożeń.

Media według ogłoszenia

Woda: w działce
Gaz: w działce

Źródła: ewidencja gruntów i numeryczny model terenu (GUGiK), mapy zagrożenia powodziowego (ISOK, Wody Polskie). To dane orientacyjne — przed zakupem sprawdź wypis z rejestru i MPZP w urzędzie gminy.

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

Sklep spożywczy
Odido
340 m
4 min pieszo
Przystanek autobusowy
Sulmin, Bursztynowa
590 m
7 min pieszo
Plac zabaw
1,1 km
13 min pieszo
Park
1,1 km
14 min pieszo
Przedszkole
Niepubliczne Przedszkole Integracyjno-Terapeutyczne Sulminek
1,9 km
24 min pieszo
Wjazd na autostradę lub ekspresówkę
Lublewo Gdańskie
2,2 km
Przychodnia lub szpital
Medi - Medic Centrum Medyczne
3,6 km
Stacja kolejowa
Leźno
4,8 km