SprzedażDziałkaOLX Nieruchomości

Idealna działka 750m2 w kwadracie pod dom jednorodzinny z mediami

Suszec, śląskie

Powierzchnia: 750 m²
Cena za metr: 212 zł

Analiza TXO

Cena za m²: 212 zł/m²
Mediana okolicy: 177 zł/m²; ta oferta: +19,8%
Podobne oferty: 9; działki 500–1000 m² · Suszec
Pierwsze wykrycie: 15 października 2026; dziś
Zmiany ceny: 0; bez zmian
Źródła: 1; OLX Nieruchomości

Działka, 750 m² (Suszec) kosztuje 212 zł za m² — 19,8% więcej niż mediana 177 zł za m² dla 9 ofert tego typu (działki 500–1000 m² · Suszec). TXO zobaczyło tę nieruchomość pierwszy raz dziś. Cena nie zmieniła się od pierwszego wykrycia.

Opis

0% PCC i 0% prowizji dla biura To jest działka, której szukasz. Mam dla Ciebie działkę o powierzchni ok 750m2 w kształcie zbliżonym do kwadratu, z południową ekspozycją i do tego płaską. Media w bezpośrednim sąsiedztwie. Powierzchnia: 750m2 okLokalizacja: Suszec ul. DolnaMedia: prąd, woda i kanalizacja, gaz, internetDojazd: asfaltowy Działka oznaczona w Miejscowym Planie zagospodarowania przestrzennego symbolem 45MN, co stanowi zabudowę mieszkaniową jednorodzinną. Mogę podesłać Wypis i wyrys z planu na maila. Jak powierzchnia działki jest za mała to możesz jeszcze dokupić sąsiednią i powiększyć dwukrotnie wielkość. Do dyspozycji mamy jeszcze kilka działek sąsiednich co zwiększa ich atrakcyjność.Położenie działki jest bardzo atrakcyjne, ponieważ wjazd na działkę jest od strony północnej, czyli wejście do domu i wjazd do garażu od strony północnej, a salon i taras od strony południowej, która zapewnia dużą ilość słońca przez cały dzień. Współczynniki zabudowy dla przedmiotowej działki wyglądają następująco: maksymalna powierzchnia zabudowy wynosi 40%, minimalny udział powierzchni biologicznie czynnej wynosi 0,40%, intensywność zabudowy wynosi 0,40%, wysokość maksymalna zabudowy wynosi 12,5m, kształt dachu może być jedno lub dwuspadowy, symetryczny oraz wielospadowy o kącie nachylenia połaci od 0-45st. To bardzo dobre parametry dla działki budowlanej pod zabudowę domu jednorodzinnego dające wiele możliwości i bardzo dużą swobodę przy wyborze właściwego projektu skrojonego pod własne marzenia. W sąsiedztwie znajdują się między innymi: szkoła, ośrodek kultury, przystanek autobusowy, sklepy, bardzo dobry wyjazd na drogę Pszczyna-Żory. Największym atutem tej lokalizacji jest bliskość lasów. To najlepsza opcja pod budowę domu w Suszcu, relacja ceny całościowej za działkę do parametrów jakie oferta posiada, które do tej pory były niedostępne na lokalnym rynku. Aspect Nieruchomości Oferta dodana z propertly.io Nr oferty w biurze: 309-GS-FYsfc4UjoL/9/14

Parametry i stan nieruchomości

RodzajDziałki budowlane

Cena na tle rynku

19,8% powyżej podobnych ofert

Porównanie z 9 ofertami: działki 500–1000 m² · Suszec

Ta oferta: 212 zł/m²
Mediana okolicy: 177 zł/m²
Połowa ofert: 0,2–0,2 tys. zł/m²

Finansowanie tej nieruchomości

Oferta partnera

Cena: 159 000 zł

Przy wkładzie własnym 20% potrzebujesz około 127 000 zł finansowania.

Bezpłatne porównanie ofert wielu instytucji finansowych.

Porównaj kredyty hipoteczne

Kwota orientacyjna, to nie jest oferta banku. TXO nie udziela kredytów — porównanie prowadzi serwis partnera.

Historia ceny

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (15 paź 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od dziś

15 października 2026
Pierwsze wykrycie
OLX Nieruchomości

Działka w rejestrach

Działka nr 2786/361, obręb Suszec, gm. Suszec · 241006_2.0006.2786/361

Punkt oferty wskazuje działkę o powierzchni 4281 m², a ogłoszenie podaje 750 m². To może nie być ta sama działka (albo oferta obejmuje jej część lub kilka działek) — dlatego nie pokazujemy jej kształtu i spadku.

Ryzyko powodziowe: poza obszarami zagrożenia powodzią rzeczną

Sprawdź plan miejscowy (MPZP) i granice w Geoportalu →

Media według ogłoszenia

Prąd: w działce
Woda: w działce
Gaz: w działce
Kanalizacja: w działce

Źródła: ewidencja gruntów i numeryczny model terenu (GUGiK), mapy zagrożenia powodziowego (ISOK, Wody Polskie). To dane orientacyjne — przed zakupem sprawdź wypis z rejestru i MPZP w urzędzie gminy.

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

Przystanek autobusowy
Suszec Dolna II
11 w promieniu 1 km
310 m
4 min pieszo
Plac zabaw
Kangurek
4 w promieniu 1 km
470 m
6 min pieszo
Przedszkole
Przedszkole Publiczne w Suszcu
3 w promieniu 1 km
710 m
9 min pieszo
Sklep spożywczy
Odido
3 w promieniu 1 km
730 m
9 min pieszo
Stacja kolejowa
Suszec Kopalnia
880 m
11 min pieszo
Park
Plac Św. Jana z rzeźbą św. Jana Nepomucena Park
890 m
11 min pieszo
Szkoła
Szkoła Podstawowa im. Janusza Korczaka w Suszcu
990 m
12 min pieszo
Przychodnia lub szpital
Centrum Medyczne Gumińscy
1,4 km
18 min pieszo
Apteka
Św. Stanisława
1,9 km
24 min pieszo
Uczelnia
Górnośląska Wyższa Szkoła Handlowa
6,9 km
Wjazd na autostradę lub ekspresówkę
Żory
9,2 km