SprzedażDziałkaOLX Nieruchomości

Działka inwestycyjna bezpośrednio przy DK92 wydane warunki zabudowy

Swadzim, wielkopolskie

Powierzchnia: 5000 m²
Cena za metr: 550 zł

Analiza TXO

Cena za m²: 550 zł/m²
Mediana okolicy: 280 zł/m²; ta oferta: +96,4%
Podobne oferty: 19; działki 3000–10000 m² · Tarnowo Podgórne
Pierwsze wykrycie: 26 października 2026; dziś
Zmiany ceny: 0; bez zmian
Źródła: 1; OLX Nieruchomości

Działka, 5 000 m² (Swadzim) kosztuje 550 zł za m² — 96,4% więcej niż mediana 280 zł za m² dla 19 ofert tego typu (działki 3000–10000 m² · Tarnowo Podgórne). TXO zobaczyło tę nieruchomość pierwszy raz dziś. Cena nie zmieniła się od pierwszego wykrycia.

Streszczenie TXO

Najważniejsze konkrety z opisu i lista informacji, których sprzedający nie podał — bez języka reklamy.

Bezpłatnie, po zalogowaniu.

Opis

Oferujemy na sprzedaż atrakcyjną nieruchomość gruntową w Swadzimiu k. Poznania, gm. Tarnowo Podgórne, bezpośrednio przy drodze DK92 oraz węźle z S11 o powierzchni całkowitej 5000 m. ² .Wydane warunki zabudowy na budowę budynku magazynowo-biurowego. Na terenie okolicznym obecnie prowadzona jest działalność dealerska ( salon TESLA ) i serwisowa z branży motoryzacyjnej.Wszystkie media w drodze.Cena: 2 749 000 plnDziałka jest obecnie w użytkowaniu wieczystym - opłaty roczne 28 000 pln.Istnieje możliwość wykupu działki na własność ( koszt to dodatkowe 1 000 000 pln )Na nieruchomość składają się:1. działka nr 22/702. działka nr 22/71Układ działek oraz istniejąca zabudowa sprawiają, że obiekt nadaje się zarówno do prowadzenia działalności motoryzacyjnej, jak i innej działalności usługowo-handlowej.Potencjał inwestycyjny:- atrakcyjne otoczenie komercyjne i logistyczne, m.in. dogodna lokalizacja bezpośrednio przy trasie ekspresowej S11, zaledwie kilka minut jazdy od Poznania od strony Jeżyc. W bliskiej odległości (ok. 500 metrów) znajduje się centrum handlowe Auchan,- bezpośrednia ekspozycja na DK92 oraz S11 zapewnia znakomitą widoczność nieruchomości z trasy, gwarantując rozpoznawalność prowadzonej działalności i potencjał reklamowy.- teren objęty jest korzystnym miejscowym planem zagospodarowania przestrzennego - możliwość prowadzenia działalności usługowej, handlowej, logistycznej.

Cena na tle rynku

96,4% powyżej podobnych ofert

Porównanie z 19 ofertami: działki 3000–10000 m² · Tarnowo Podgórne

Ta oferta: 550 zł/m²
Mediana okolicy: 280 zł/m²
Połowa ofert: 0,2–0,3 tys. zł/m²

Finansowanie tej nieruchomości

Oferta partnera

Cena: 2 749 000 zł

Przy wkładzie własnym 20% potrzebujesz około 2 199 000 zł finansowania.

Bezpłatne porównanie ofert wielu instytucji finansowych.

Porównaj kredyty hipoteczne

Kwota orientacyjna, to nie jest oferta banku. TXO nie udziela kredytów — porównanie prowadzi serwis partnera.

Historia ceny

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (26 paź 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od dziś

26 października 2026
Pierwsze wykrycie
OLX Nieruchomości

Działka w rejestrach

Sprawdzamy działkę w ewidencji gruntów, modelu terenu i mapach zagrożenia powodziowego — wyniki pojawią się tutaj za chwilę.

Źródła: ewidencja gruntów i numeryczny model terenu (GUGiK), mapy zagrożenia powodziowego (ISOK, Wody Polskie). To dane orientacyjne — przed zakupem sprawdź wypis z rejestru i MPZP w urzędzie gminy.

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

Przystanek autobusowy
Swadzim/Kładka n/ż
7 w promieniu 1 km
140 m
2 min pieszo
Sklep spożywczy
Sklep Polski
200 m
3 min pieszo
Plac zabaw
320 m
4 min pieszo
Park
380 m
5 min pieszo
Wjazd na autostradę lub ekspresówkę
Poznań Tarnowo Podgórne
2 w promieniu 1 km
650 m
8 min pieszo
Apteka
Sagittarius
1 km
13 min pieszo
Przychodnia lub szpital
Vita Longa
2,1 km
Przedszkole
Tęczowa Kraina przeszkole i żłobek
2,2 km
Szkoła
Szkoła Podstawowa w Przeźmierowie
2,8 km
Stacja kolejowa
Kiekrz
4,8 km