SprzedażDziałkaRynek wtórnyGratka

Malownicza działka 4500m2,STAW,DOM ok.40m2,koło Sw

Swarzędz, wielkopolskie

Powierzchnia: 4500 m²
Cena za metr: 198 zł

Analiza TXO

Cena za m²: 198 zł/m²
Mediana okolicy: 231 zł/m²; ta oferta: −14,4%
Podobne oferty: 101; działki 3000–10000 m² · powiat poznański
Pierwsze wykrycie: 2 października 2026; dziś
Zmiany ceny: 0; bez zmian
Źródła: 1; Gratka

Działka, 4 500 m² (Swarzędz) kosztuje 198 zł za m² — 14,4% mniej niż mediana 231 zł za m² dla 101 ofert tego typu (działki 3000–10000 m² · powiat poznański). TXO zobaczyło tę nieruchomość pierwszy raz dziś. Cena nie zmieniła się od pierwszego wykrycia.

Streszczenie TXO

Najważniejsze konkrety z opisu i lista informacji, których sprzedający nie podał — bez języka reklamy.

Zapytaj sprzedającego

Jaki jest numer ewidencyjny działki? Pozwoli sprawdzić granice, plan miejscowy i zagrożenie powodziowe.
Ile kosztuje i jak długo trwa przyłączenie: woda, gaz?

Pokaż streszczenie TXO powyżej, a dopiszemy pytania o to, czego brakuje w ogłoszeniu.

Cena na tle rynku

14,4% poniżej podobnych ofert

Porównanie z 101 ofertami: działki 3000–10000 m² · powiat poznański

Ta oferta: 198 zł/m²
Mediana okolicy: 231 zł/m²
Połowa ofert: 0,1–0,4 tys. zł/m²

Finansowanie tej nieruchomości

Oferta partnera

Cena: 890 000 zł

Przy wkładzie własnym 20% potrzebujesz około 712 000 zł finansowania.

Bezpłatne porównanie ofert wielu instytucji finansowych.

Porównaj kredyty hipoteczne

Kwota orientacyjna, to nie jest oferta banku. TXO nie udziela kredytów — porównanie prowadzi serwis partnera.

Historia ceny

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (2 paź 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od dziś

2 października 2026
Pierwsze wykrycie
Gratka · Compass Artur Żebrowski

Działka w rejestrach

Ogłoszenie nie podaje dokładnego położenia działki, więc nie sprawdzimy jej w ewidencji ani na mapach zagrożeń.

Media według ogłoszenia

Prąd: w działce
Woda: w pobliżu / możliwe przyłączenie
Gaz: w pobliżu / możliwe przyłączenie

Źródła: ewidencja gruntów i numeryczny model terenu (GUGiK), mapy zagrożenia powodziowego (ISOK, Wody Polskie). To dane orientacyjne — przed zakupem sprawdź wypis z rejestru i MPZP w urzędzie gminy.

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

Apteka
Dom Leków
3 w promieniu 1 km
330 m
4 min pieszo
Przychodnia lub szpital
Arcanus
5 w promieniu 1 km
330 m
4 min pieszo
Sklep spożywczy
Żabka
7 w promieniu 1 km
360 m
5 min pieszo
Przystanek autobusowy
Swarzędz Os. Kościuszkowców
10 w promieniu 1 km
390 m
5 min pieszo
Szkoła
I Liceum Ogólnokształcące z Oddziałami Dwujęzycznymi i Szkoła Podstawowa Fundacji EKOS w Swarzędz
2 w promieniu 1 km
450 m
6 min pieszo
Przedszkole
Przedszkole publiczne nr 2 Miś Uszatek w Swarzędzu
1 km
13 min pieszo

Dane: © autorzy OpenStreetMap.

Parametry i stan nieruchomości

Dostęp do drogiutwardzona/szutrowa

Forma własnościWłasność

OgrodzenieNie

Pow. działki4 500 m²

PowiatPoznański

Typ działkidziałka rekreacyjna

Opis

Malownicza,unikalna działka ok 4.500m2 ze stawem ok.1000m2, domem ok.40m2 ,wśród lasu,ciszy z niepowtarzalnym sielskim klimatem w otulinie lasów Swarzędzkich (zaledwie 2,8km - od centrum - Rynku w Swarzędzu. Nietuzinkowa i niepowtarzalna oferta sprzedaży działki w malowniczym miejscu wśród zieleni,drzew,ciszy z własnym stawem ( i rybami ! ) , z własnym domkiem do zamieszkania (również przez cały rok) własnymi drzewami w otulinie lasów okalających Swarzędz Drugiej takiej na sprzedaż w Swarzędzu i okolicy nie ma !. Ogrodzona nieruchomość składa się: 1) z 2 niezależnych działek o łącznej powierzchni ok 4500m2 2) zarybionego zadbanego stawu ok 1000m2 z kładką do połowu ryb 3) nowego przytulnego domku ok.40 m2 w pełni urządzonego : - z salonem z aneksem kuchennym, - sypialnią - łazienką z dużym prysznicem i WC 4) utwardzonym miejscem parkingowym 5) dużej zadaszonej altany - idealne miejsce na spotkania rodzinne,rodzinnego grilla itp. 6) terenów porośniętych starodrzewem (głównie sosny,lipy) 7) Cisza i bliskość Swarzędza w cenie. Jest to jedna z nielicznych i bardzo urokliwych,klimatycznych nieruchomości,która pojawiła się do sprzedaży w Swarzędzu. Z racji braku tego typu propozycji - należy ją traktować jako Super niepowtarzalną OKAZJĘ. Pełna własność z Księgą Wieczystą . Na działce prąd,woda ze studni (możliwość podłączenia gazu i wody wodociągowej miejski,szambo. Cena sprzedaży 890.000zł. Możliwość zamiany na dom,działkę itp. Możliwość prezentacji nieruchomości przez nasze biuro przez cały tydzień również w soboty i niedzielę. Zapraszam do kontaktu z naszym biurem nieruchomości518557000 Potrzebujesz kredytu - zadzwoń do -to nic nie kosztuje! Powyższa prezentacja ma charakter informacyjny i nie stanowi oferty handlowej w myśl przepisów art 66par.1 Kodeksu Cywilnego. Oferta nr20890885 wysłana z systemu LocumNet Online