SprzedażDziałkaRynek wtórnyGratka

Swarzędz | ROD | Domek 75 m² na działce 400 m² | 195 tys

REZERWACJA! Cmentarna, Swarzędz, wielkopolskie

Powierzchnia: 400 m²
Cena za metr: 488 zł

Analiza TXO

Cena za m²: 488 zł/m²
Mediana okolicy: 514 zł/m²; ta oferta: −5,2%
Podobne oferty: 22; działki do 500 m² · Swarzędz
Pierwsze wykrycie: 16 września 2026; 46 dni temu
Zmiany ceny: 0; bez zmian
Źródła: 3; Morizon, Gratka, Domy.pl
Ostatnia zmiana: Kolejne ogłoszenie; 17 września 2026

Działka, 400 m² (Swarzędz) kosztuje 488 zł za m² — 5,2% mniej niż mediana 514 zł za m² dla 22 ofert tego typu (działki do 500 m² · Swarzędz). TXO obserwuje tę nieruchomość od 46 dni (pierwsze wykrycie: 16 września 2026). Cena nie zmieniła się od pierwszego wykrycia. Ta sama oferta jest na 3 portalach (Morizon, Gratka, Domy.pl); najniższa cena to 195 000 zł (Morizon).

Streszczenie TXO

Najważniejsze konkrety z opisu i lista informacji, których sprzedający nie podał — bez języka reklamy.

Bezpłatnie, po zalogowaniu.

Opis

REZERWACJA!Zadbana działka ROD z całorocznym domkiem 75 m² – SwarzędzNa sprzedaż prawo do działki ROD położonej w Swarzędzu przy ul. Cmentarnej. To wyjątkowa propozycja dla osób szukających miejsca do wypoczynku lub całorocznego użytkowania – z przestronnym domkiem, zadbanym ogrodem oraz niskimi kosztami utrzymania.Cena: 195 000 zł (do negocjacji).Najważniejsze informacjepowierzchnia działki: 400 m²,powierzchnia domku: 75 m²,3 pokoje,kuchnia,łazienka z prysznicem,okna PCV,dwa wyjścia – drzwi wejściowe oraz wyjście tarasowe,roczna opłata ROD: około 900 zł.Układ pomieszczeńDomek został funkcjonalnie zaprojektowany i oferuje wygodną przestrzeń do codziennego użytkowania.przestronny salon,sypialnia główna,druga sypialnia,kuchnia z pojemnym pawlaczem,łazienka z prysznicem,korytarz z ogrzewaniem podłogowym.Wyposażenie pozostające w cenie.Nowi właściciele otrzymają znaczną część wyposażenia.Kuchnia:zabudowa kuchenna,piekarnik,kuchenka gazowa,okap,zlew,mikrofalówka,stół,pojem ny pawlacz.Sypialnia główna:rama łóżka,stolik nocny,szafa typu Komandor.Korytarz:szafa Komandor,wieszaki.Łazienka:pełne wyposażenie, w tym kabina prysznicowa i lustro.Druga sypialnia i salon pozostają puste, co daje możliwość własnej aranżacji.Ogród – największy atut nieruchomościDuży, zadbany ogród zapewnia prywatność oraz komfort wypoczynku.Na działce znajdują się:szopka,kotłownia,pomieszczenie gospodarcze,automatyczny system nawadniania po obu stronach ogrodu,markiza przy tarasie,liczne nasadzenia, w tym maliny oraz winorośl.Basen nie jest przedmiotem sprzedaży.Media:centralne ogrzewanie na ekogroszek,woda ze studni oraz woda działkowa,energia elektryczna rozliczana co dwa miesiące.LokalizacjaDziałka znajduje się w Swarzędzu przy ul. Cmentarnej, co zapewnia szybki dostęp do sklepów, komunikacji oraz pełnej infrastruktury miejskiej, a jednocześnie pozwala cieszyć się zielonym i spokojnym otoczeniem.Cena do negocjacji.Zapraszam na prezentację! Zapewniamy rzetelną obsługę i pomoc do momentu przekazania kluczy, załatwiamy wszelkie formalności oraz zapewniamy bezpieczeństwo transakcji.PEPETA NieruchomościNatalia Stachowiak666-664-410e-mail: Natalia.stachowiak@

Parametry i stan nieruchomości

Cena do negocjacjiTak

Dostęp do drogiutwardzona

Dostępne od2026-11-01

Forma własnościInna

Ogrodzeniemetalowe/kute

Pow. działki400 m²

PowiatPoznański

Cena na tle rynku

5,2% poniżej podobnych ofert

Porównanie z 22 ofertami: działki do 500 m² · Swarzędz

Ta oferta: 488 zł/m²
Mediana okolicy: 514 zł/m²
Połowa ofert: 0,3–0,7 tys. zł/m²

Finansowanie tej nieruchomości

Oferta partnera

Cena: 195 000 zł

Przy wkładzie własnym 20% potrzebujesz około 156 000 zł finansowania.

Bezpłatne porównanie ofert wielu instytucji finansowych.

Porównaj kredyty hipoteczne

Kwota orientacyjna, to nie jest oferta banku. TXO nie udziela kredytów — porównanie prowadzi serwis partnera.

Historia ceny

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (16 wrz 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od 46 dni

teraz na 3 portalach

17 września 2026
Kolejne ogłoszenie
Pojawiła się także na Domy.pl
16 września 2026
Pierwsze wykrycie
Morizon · Pepeta Nieruchomości - Danuta Pepeta

Ta nieruchomość jest na 3 portalach

Rozpoznaliśmy te same parametry, położenie i opis — pokazujemy je jako jedną ofertę.

Morizon
Pepeta Nieruchomości - Danuta Pepeta
195 000 zł
Zobacz
Gratka ta strona
Pepeta Nieruchomości - Danuta Pepeta
195 000 zł
Zobacz
Domy.pl
Pepeta Nieruchomości - Danuta Pepeta
195 000 zł
Zobacz

Działka w rejestrach

Ogłoszenie nie podaje dokładnego położenia działki, więc nie sprawdzimy jej w ewidencji ani na mapach zagrożeń.

Media według ogłoszenia

Prąd: w działce
Woda: w działce

Źródła: ewidencja gruntów i numeryczny model terenu (GUGiK), mapy zagrożenia powodziowego (ISOK, Wody Polskie). To dane orientacyjne — przed zakupem sprawdź wypis z rejestru i MPZP w urzędzie gminy.

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

Sklep spożywczy
Żabka
23 w promieniu 1 km
30 m
1 min pieszo
Apteka
Centrum Leków
9 w promieniu 1 km
100 m
1 min pieszo
Przystanek autobusowy
Swarzędz Cybińska
20 w promieniu 1 km
110 m
1 min pieszo
Plac zabaw
28 w promieniu 1 km
240 m
3 min pieszo
Przedszkole
Żłobek Miejski "Maciuś"
3 w promieniu 1 km
330 m
4 min pieszo
Przychodnia lub szpital
NZOZ "Diagter"
8 w promieniu 1 km
390 m
5 min pieszo
Szkoła
Szkoła Podstawowa nr 3 imienia Polskich Noblistów
4 w promieniu 1 km
540 m
7 min pieszo
Park
570 m
7 min pieszo
Stacja kolejowa
Swarzędz
1,5 km
19 min pieszo
Wjazd na autostradę lub ekspresówkę
Poznań Krzesiny
9,4 km