Działka lub grunt na sprzedaż - 1 270 m² - Swarzów, Olesno

Parametry i stan nieruchomości

Opis

NA SPRZEDAŻ: WYJĄTKOWA DZIAŁKA BUDOWLANA 12,7 ARA Z BEZTERMINOWYMI WZ-SWARZÓW/DĄBROWA TARNOWSKA Szukasz idealnego miejsca na budowę wymarzonego domu, które łączy w sobie urok podmiejskiego spokoju z natychmiastowym dostępem do miejskiej infrastruktury? Ta oferta powstała z myślą o Tobie! Biuro nieruchomości prezentuje na sprzedaż atrakcyjną działkę budowlaną o powierzchni 0,1270 ha (1270 m²) , zlokalizowaną w miejscowości Swarzów , na samej granicy z Dąbrową Tarnowską . Działka położona jest w pierwszej linii zabudowy , na terenie nowo powstającego, cichego i kameralnego osiedla domków jednorodzinnych. Kluczowe parametry nieruchomości Powierzchnia: 0,1270 ha (1270 m²) Lokalizacja: Swarzów (obrzeża Dąbrowy Tarnowskiej) Ukształtowanie i ekspozycja: Płaski, dogodny do budowy teren w pierwszej linii zabudowy. Warunki Zabudowy: Wydane, bezterminowe warunki zabudowy dla inwestycji obejmującej budynek mieszkalny jednorodzinny oraz budynek garażowy. Szczegółowe Warunki Zabudowy (WZ) Dzięki prawomocnym i bezterminowym warunkom zabudowy oszczędzasz czas i możesz od razu przystąpić do projektowania swojego wymarzonego domu oraz garażu. 1. Budynek mieszkalny jednorodzinny: Wskaźnik powierzchni zabudowy: do 20% powierzchni terenu objętego inwestycją. Szerokość elewacji frontowej: do 16,00 m. Wysokość zabudowy: maksymalnie 9,50 m. Geometria dachu: dach dwu- lub wielospadowy o nachyleniu połaci od 20° do 45°. 2. Budynek garażowy: Szerokość elewacji frontowej: do 12,00 m. Wysokość zabudowy: maksymalnie 6,50 m. Geometria dachu: dach dwu- lub wielospadowy o nachyleniu połaci od 20° do 45°. Linia zabudowy: nieprzekraczalna linia zabudowy - 6,00 m od granicy z działką drogową oraz 6,00 m od działki drogowej wewnętrznej. Media i uzbrojenie terenu Działka posiada doskonałe warunki pod kątem przyłączy, co znacznie obniża koszty początkowe inwestycji: Prąd: na działce. Gaz: na działce. Woda miejska: w ulicy. Kanalizacja miejska: w ulicy. Lokalizacja: Cisza osiedla i bliskość miasta Działka leży w wyjątkowo pożądanym punkcie - na granicy miasta Dąbrowa Tarnowska i miejscowości Swarzów . Z jednej strony zyskujesz ciszę, spokój i bezpieczeństwo, jakie gwarantuje nowe, czyste osiedle domów jednorodzinnych. Z drugiej strony, w zaledwie kilka minut dotrzesz do pełnej infrastruktury miejskiej. W bliskim sąsiedztwie znajdziesz: Placówki edukacyjne (szkoły, w tym szkoły wyższe, przedszkola). Zaplecze medyczne (miejski szpital, apteki, przychodnie). Rozrywkę i kulturę (dom kultury, kino, basen, park). Punkty usługowo-handlowe (banki, supermarkety, restauracje Dlaczego warto kupić tę działkę? To gotowy grunt pod budowę bez zbędnych formalności urzędowych - bezterminowe WZ i media na działce/w ulicy pozwalają na szybki start inwestycji. Położenie w pierwszej linii zabudowy oraz prestiżowe, nowe osiedle gwarantują stały wzrost wartości tej nieruchomości w czasie. Serdecznie zapraszamy na prezentację działki w terenie! Cena podlega negocjacji!! Z przyjemnością udzielimy wszelkich dodatkowych informacji oraz bezpłatnej pomocy w uzyskaniu najlepszych warunków finansowania nieruchomości. Będziemy z Tobą od prezentacji do aktu notarialnego, a nasi doradcy kredytowi szybko, sprawnie i skutecznie przeprowadzą Państwa przez całą procedurę kredytową. BIURO NIERUCHOMOŚCI AGNIESZKA RZEPKA UL.SZKOTNIK 10 33-240 ŻABNO WWW.AGNIESZKARZEPKA.PL MOBILE:660756173 BIURO@AGNIESZKARZEPKA.PL