SprzedażDziałkaRynek wtórnyAdresowo

Działka Świątniki Górne, ul. Myślenicka

ul. Myślenicka, Świątniki Górne, małopolskie

Powierzchnia: 5651 m²
Cena za metr: 176 zł

Analiza TXO

Cena za m²: 176 zł/m²
Mediana okolicy: 116 zł/m²; ta oferta: +51,7%
Podobne oferty: 20; działki 3000–10000 m² · Świątniki Górne
Pierwsze wykrycie: 13 października 2026; dziś
Zmiany ceny: 0; bez zmian
Źródła: 1; Adresowo

Działka, 5 651 m² (Świątniki Górne) kosztuje 176 zł za m² — 51,7% więcej niż mediana 116 zł za m² dla 20 ofert tego typu (działki 3000–10000 m² · Świątniki Górne). TXO zobaczyło tę nieruchomość pierwszy raz dziś. Cena nie zmieniła się od pierwszego wykrycia.

Opis

Świątniki Górne – 5 651 m² gruntu z potencjałem inwestycyjnym Na sprzedaż dwie sąsiadujące działki nr 1665/4 i 1666/2 o łącznej powierzchni 5 651 m², położone w Świątnikach Górnych przy ul. Myślenickiej. Nieruchomości objęte są miejscowym planem zagospodarowania przestrzennego. Część terenu przeznaczona jest pod zabudowę mieszkaniową jednorodzinną (MN), pozostała część obejmuje tereny zielone (RZ). POTENCJAŁ INWESTYCYJNY Rozpoczęto prace koncepcyjne zmierzające do podziału terenu na cztery samodzielne nieruchomości, w tym trzy pod budowę nowych domów jednorodzinnych oraz jedną z istniejącym domem do remontu. Opracowano warianty podziału uwzględniające obsługę komunikacyjną i możliwości przyszłego niezależnego zagospodarowania lub sprzedaży poszczególnych nieruchomości. Na działce 1665/4 znajduje się istniejący dom jednorodzinny z około 1980 roku, wymagający remontu. Do oferty dołączono koncepcje podziału i zagospodarowania terenu. Materiały mają charakter poglądowy. Podział nie został zatwierdzony i wymaga dalszych czynności formalnych oraz geodezyjnych. Cena za całość: 995 000 zł — do negocjacji. Sprzedaż obejmuje obie działki łącznie. Właściciel zastrzega możliwość podwyższenia ceny wraz z postępem prac przygotowawczych nad formalnym podziałem nieruchomości. Sprzedaż bezpośrednia. Możliwa współpraca z biurami nieruchomości pod warunkiem, że prowizję pośrednika pokrywa wyłącznie kupujący.

Parametry i stan nieruchomości

Typ ogłoszeniodawcyWłaściciel

Cena na tle rynku

51,7% powyżej podobnych ofert

Porównanie z 20 ofertami: działki 3000–10000 m² · Świątniki Górne

Ta oferta: 176 zł/m²
Mediana okolicy: 116 zł/m²
Połowa ofert: 0,1–0,2 tys. zł/m²

Finansowanie tej nieruchomości

Oferta partnera

Cena: 995 000 zł

Przy wkładzie własnym 20% potrzebujesz około 796 000 zł finansowania.

Bezpłatne porównanie ofert wielu instytucji finansowych.

Porównaj kredyty hipoteczne

Kwota orientacyjna, to nie jest oferta banku. TXO nie udziela kredytów — porównanie prowadzi serwis partnera.

Historia ceny

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (13 paź 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od dziś

13 października 2026
Pierwsze wykrycie
Adresowo

Działka w rejestrach

Ogłoszenie nie podaje dokładnego położenia działki, więc nie sprawdzimy jej w ewidencji ani na mapach zagrożeń.

Źródła: ewidencja gruntów i numeryczny model terenu (GUGiK), mapy zagrożenia powodziowego (ISOK, Wody Polskie). To dane orientacyjne — przed zakupem sprawdź wypis z rejestru i MPZP w urzędzie gminy.