SprzedażDziałkaOLX Nieruchomości

Działka z MPZP pod zabudowę jednorodzinną w Świbie k. Kępna

Świba, wielkopolskie

Powierzchnia: 1011 m²
Cena za metr: 100 zł

Analiza TXO

Cena za m²: 100 zł/m²
Mediana okolicy: 160 zł/m²; ta oferta: −37,5%
Podobne oferty: 13; działki 1000–1500 m² · powiat kępiński
Pierwsze wykrycie: 14 października 2026; dziś
Zmiany ceny: 0; bez zmian
Źródła: 1; OLX Nieruchomości

Działka, 1 011 m² (Świba) kosztuje 100 zł za m² — 37,5% mniej niż mediana 160 zł za m² dla 13 ofert tego typu (działki 1000–1500 m² · powiat kępiński). TXO zobaczyło tę nieruchomość pierwszy raz dziś. Cena nie zmieniła się od pierwszego wykrycia.

Opis

Szukasz miejsca, gdzie każdego dnia budzi Cię śpiew ptaków, a cisza i spokój są naturalnym tłem życia? Ta oferta jest właśnie dla Ciebie!Na sprzedaż malowniczo położone działki budowlane w miejscowości Świba, zaledwie kilka minut od Kępna. To idealna propozycja dla osób marzących o domu z dala od miejskiego zgiełku – w otoczeniu lasów, pól i świeżego powietrza.Działki znajdują się na terenie objętym miejscowym planem zagospodarowania przestrzennego, który przewiduje możliwość zabudowy mieszkaniowej jednorodzinnej. W MPZP dla przedmiotowego terenu ustalono:1) przeznaczenie podstawowe: tereny zabudowy mieszkaniowej jednorodzinnej;2) przeznaczenie uzupełniające: nieuciążliwe funkcje działalności gospodarczej, budynki gospodarczei garażowe, dojścia i dojazdy, ciągi pieszo-jezdne, miejsca postojowe, obiekty i urządzenia infrastruktury technicznej obsługujące funkcje podstawowe, urządzenia terenowe i obiekty małej architektury, zieleń;3) następujące zasady zagospodarowania terenu:c) realizacja budynków mieszkalnych jako:- wolnostojące- w zabudowie bliźniaczej,e) dopuszcza się budynki garażowe jako:- wolnostojące,- wbudowane;f) intensywność zabudowy: 0,01 – 2,0,g) maksymalny wskaźnik powierzchni zabudowy: 60% powierzchni działki budowlanej,h) minimalny wskaźnik powierzchni biologicznie czynnej: 30% powierzchni działki budowlanej;4) wysokość zabudowy:a) dla budynków mieszkalnych jednorodzinnych – nie wyższa niż 12,0 m,b) dla pozostałych budynków – nie wyższa niż 6,0 m;5) liczba kondygnacji nadziemnych wraz z poddaszem użytkowym nie większa niż 3;6) wysokość budowli – nie wyższa niż 15 metrów, z wyjątkiem urządzeń i obiektów inwestycji publicznych z zakresu łączności publicznej;7) geometrię dachów:a) dla budynków mieszkalnych jednorodzinnych – dachy płaskie lub dwuspadowe lub wielospadoweo kącie nachylenia połaci 27ᵒ do 45ᵒ, dopuszcza się przekrycie 20% powierzchni dachu w inny sposób,b) dla pozostałych budynków – dachy płaskie lub jednospadowe, dwuspadowe lub wielospadowe o kącie nachylenia połaci od 12ᵒ do 27ᵒ.Dlaczego warto?Urokliwa, zielona okolica – idealna dla miłośników naturyCisza, spokój i prywatnośćDoskonałe miejsce pod zabudowę jednorodzinnąDogodny dojazd do Kępna i WieruszowaWymiary:działka o pow. 1011m2 – 24 x 42 m - cena 101 101 złdziałka o pow. 1096 m2 – 52,7x 22,4 m - cena 109 600 złZamień hałas miasta na szum drzew i relaksującą codzienność. Zbuduj swój dom marzeń tam, gdzie natura jest na wyciągnięcie ręki.Nie czekaj – skontaktuj się ze mną!Staramy się, aby informacje o proponowanych ofertach były zawsze precyzyjne i aktualne. Należy jednak pamiętać, że opis oferty zamieszczony na stronie internetowej opiera się na oględzinach nieruchomości oraz danych przekazanych przez właściciela. Opis ten może podlegać aktualizacjom i nie stanowi oferty w rozumieniu art. 66 i następnych Kodeksu cywilnego.

Parametry i stan nieruchomości

RodzajDziałki budowlane

Cena na tle rynku

37,5% poniżej podobnych ofert

Porównanie z 13 ofertami: działki 1000–1500 m² · powiat kępiński

Ta oferta: 100 zł/m²
Mediana okolicy: 160 zł/m²
Połowa ofert: 0,1–0,2 tys. zł/m²

Finansowanie tej nieruchomości

Oferta partnera

Cena: 101 100 zł

Przy wkładzie własnym 20% potrzebujesz około 81 000 zł finansowania.

Bezpłatne porównanie ofert wielu instytucji finansowych.

Porównaj kredyty hipoteczne

Kwota orientacyjna, to nie jest oferta banku. TXO nie udziela kredytów — porównanie prowadzi serwis partnera.

Historia ceny

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (14 paź 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od dziś

14 października 2026
Pierwsze wykrycie
OLX Nieruchomości

Działka w rejestrach

Sprawdzamy działkę w ewidencji gruntów, modelu terenu i mapach zagrożenia powodziowego — wyniki pojawią się tutaj za chwilę.

Źródła: ewidencja gruntów i numeryczny model terenu (GUGiK), mapy zagrożenia powodziowego (ISOK, Wody Polskie). To dane orientacyjne — przed zakupem sprawdź wypis z rejestru i MPZP w urzędzie gminy.