SprzedażDziałkaRynek wtórnyGratka

Działka lub grunt na sprzedaż - 1 329 m² - Otwock

Sienkiewicza, Otwock, Świder, mazowieckie

Powierzchnia: 1329 m²
Cena za metr: 489 zł

Analiza TXO

Cena za m²: 489 zł/m²
Mediana okolicy: 360 zł/m²; ta oferta: +35,9%
Podobne oferty: 17; działki 1000–1500 m² · Otwock
Pierwsze wykrycie: 29 października 2026; dziś
Zmiany ceny: 0; bez zmian
Źródła: 1; Gratka

Działka, 1 329 m² (Otwock, Świder) kosztuje 489 zł za m² — 35,9% więcej niż mediana 360 zł za m² dla 17 ofert tego typu (działki 1000–1500 m² · Otwock). TXO zobaczyło tę nieruchomość pierwszy raz dziś. Cena nie zmieniła się od pierwszego wykrycia.

Streszczenie TXO

Najważniejsze konkrety z opisu i lista informacji, których sprzedający nie podał — bez języka reklamy.

Bezpłatnie, po zalogowaniu.

Opis

Otwock - Świder | 1329 m² | Wyjątkowa działka pod dom wśród zieleni Są miejsca, które trudno znaleźć tak blisko Warszawy. Z jednej strony cisza, wysokie sosny i kameralna zabudowa jednorodzinna, z drugiej - wygodny dojazd do stolicy i pełna infrastruktura miasta. To właśnie taki adres. Przedmiotem sprzedaży jest działka o powierzchni 1329 m², położona przy ul. Sienkiewicza w jednej z najbardziej cenionych części Otwocka - Świdrze. Nieruchomość objęta jest miejscowym planem zagospodarowania przestrzennego, który przewiduje zabudowę mieszkaniową jednorodzinną wolnostojącą (MN1). To doskonałe miejsce dla osób planujących budowę komfortowego domu z dużym ogrodem, w otoczeniu zieleni i niskiej zabudowy. Miejscowy plan dopuszcza realizację budynku do dwóch kondygnacji z poddaszem użytkowym. Zaopatrzenie w wodę oraz odprowadzenie ścieków przewidziano do sieci miejskich. Największym atutem tej nieruchomości jest jednak jej położenie. Świder od lat uznawany jest za jedną z najbardziej klimatycznych części Otwocka. Sąsiedztwo lasów sosnowych, liczne tereny spacerowe i rowerowe oraz bliskość rzeki Świder (około 300 metrów) sprawiają, że jest to idealne miejsce dla osób szukających spokoju, nie rezygnując z wygodnego dostępu do miasta. W najbliższej okolicy znajdują się szkoły, przedszkola, sklepy oraz stacja kolejowa, dzięki której dojazd do Warszawy jest szybki i komfortowy. To lokalizacja, która pozwala połączyć codzienne życie z odpoczynkiem w otoczeniu natury. Jeżeli marzą Państwo o budowie domu w miejscu, gdzie poranna kawa smakuje lepiej dzięki ciszy i zieleni za oknem, ta nieruchomość z pewnością zasługuje na uwagę. Zapraszamy do kontaktu i umówienia prezentacji. Pośrednik odpowiedzialny zawodowo za wykonanie umowy pośrednictwa: (licencja nr: 24900)

Parametry i stan nieruchomości

Dostęp do drogidroga gruntowa

Forma własnościWłasność

GminaOtwock

Ogrodzenieczęściowo ogrodzona

Pow. całkowita1 329 m²

Pow. działki1 329 m²

PowiatOtwocki

Rodzaj umowyNa wyłączność

Szerokość działki25 m

Typ działkiBudowlana

Cena na tle rynku

35,9% powyżej podobnych ofert

Porównanie z 17 ofertami: działki 1000–1500 m² · Otwock

Ta oferta: 489 zł/m²
Mediana okolicy: 360 zł/m²
Połowa ofert: 0,2–0,7 tys. zł/m²

Finansowanie tej nieruchomości

Oferta partnera

Cena: 650 000 zł

Przy wkładzie własnym 20% potrzebujesz około 520 000 zł finansowania.

Bezpłatne porównanie ofert wielu instytucji finansowych.

Porównaj kredyty hipoteczne

Kwota orientacyjna, to nie jest oferta banku. TXO nie udziela kredytów — porównanie prowadzi serwis partnera.

Historia ceny

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (29 paź 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od dziś

29 października 2026
Pierwsze wykrycie
Gratka · BAOBAB NIERUCHOMOŚCI

Działka w rejestrach

Ogłoszenie nie podaje dokładnego położenia działki, więc nie sprawdzimy jej w ewidencji ani na mapach zagrożeń.

Media według ogłoszenia

Woda: w działce

Źródła: ewidencja gruntów i numeryczny model terenu (GUGiK), mapy zagrożenia powodziowego (ISOK, Wody Polskie). To dane orientacyjne — przed zakupem sprawdź wypis z rejestru i MPZP w urzędzie gminy.