Biestrzykowice przy ul. Lipowej 8200 m2

Opis

Wyjątkowa nieruchomość! 8 200 m2 możliwości przy ul. Lipowej w Biestrzykowicach. Działka z zabudowaniami z dużym potencjałem.Szukasz dużej działki, na której stworzysz wymarzony dom z dala od miejskiego zgiełku? Ta nieruchomość to aż 8200 m² przestrzeni , która daje swobodę zagospodarowania i pozwala zrealizować wiele pomysłów - od komfortowego domu jednorodzinnego po klimatyczne siedlisko otoczone zielenią. Działka położona jest przy ul. Lipowej w Biestrzykowicach , w spokojnej części miejscowości, gdzie dominuje luźna zabudowa i kontakt z naturą. To miejsce dla osób ceniących ciszę, prywatność oraz przestrzeń, której coraz trudniej szukać w nowych inwestycjach. Ogromnym atutem nieruchomości jest jej powierzchnia oraz korzystne przeznaczenie w Miejscowym Planie Zagospodarowania Przestrzennego. Teren oznaczony jest symbolami 3.MN - zabudowa mieszkaniowa jednorodzinna oraz 3.1 ZP - tereny zieleni urządzonej , co pozwala na budowę nowego domu i jednoczesne zachowanie dużej ilości zieleni wokół przyszłej inwestycji. Na działce znajdują się obecnie budynki murowane: budynek mieszkalny o powierzchni zabudowy 56 m², stodoła o powierzchni zabudowy 84 m², budynek gospodarczy o powierzchni zabudowy 19 m². Zabudowania wymagają kapitalnego remontu lub rozbiórki, dzięki czemu nowy właściciel może zagospodarować teren według własnej wizji, bez ograniczeń związanych z nowoczesną zabudową. Nieruchomość posiada dostęp do podstawowych mediów: prąd, woda, kanalizacja. Dodatkowego uroku działce nadaje znajdujący się na jej terenie zbiornik na wodę opadową przypominający niewielki staw oraz nasadzenia drzew owocowych i ozdobnych. Całość tworzy wyjątkowy, sielski klimat, który trudno znaleźć na typowych działkach budowlanych. Niewątpliwym atutem jest również bezpośredni dostęp do drogi asfaltowej , zapewniający wygodny dojazd przez cały rok. Lokalizacja pozwala cieszyć się spokojem, nie rezygnując z dostępu do najważniejszych usług: około 3,6 km do Świerczowa, około 10 km do Namysłowa, około 45 km do Opola. To propozycja dla osób, które marzą o dużej działce z potencjałem, własnym ogrodem, przestrzenią do wypoczynku i możliwością stworzenia miejsca dokładnie takiego, jakiego potrzebują. 82 ary zielonej przestrzeni przy ul. Lipowej to wyjątkowa okazja, by zrealizować marzenie o domu w otoczeniu natury. Kupujący u Nas otrzymują: kilkaset ofert w jednym miejscu, pomoc przy załatwieniu kredytu na zakup nieruchomości, rzetelną informacje o każdej ofercie, sprawdzony stan prawny nieruchomości, możliwość obejrzenia każdej oferty w uzgodnionym wspólnie terminie, uzgodnione warunki i dokumentację do zawarcia umowy przedwstępnej, pełną dokumentację i koordynację aktu notarialnego, protokoły przekazania nieruchomości i liczników, zryczałtowana opłata dla Kupujących to jedynie 2 000 zł netto (2 460 zł brutto). Oferujemy skuteczną, nieodpłatną pomoc w uzyskaniu kredytu na zakup nieruchomości. Zapraszamy do naszego biura w celu omówienia szczegółów oferty oraz ustalenia dogodnego dla Państwa terminu prezentacji. Nota prawna: Informacje dotyczące opisu nieruchomości podane są przez właściciela, mają charakter wyłącznie informacyjny i mogą podlegać aktualizacji. Oferta dotycząca nieruchomości stanowi zaproszenie do rokowań zgodnie z art. 71 Kodeksu Cywilnego i nie stanowi oferty określonej w art. 66 i następnych KC. Pośrednik odpowiedzialny zawodowo za wykonanie umowy pośrednictwa: Kosikowski Nieruchomości - Biuro Namysłów (licencja nr: 11884)

Parametry i stan nieruchomości

Cena na tle rynku

41% poniżej podobnych ofert

Porównanie z 71 ofertami: działki 3000–10000 m² · powiat namysłowski

Ta oferta

36 zł/m²

Mediana okolicy

62 zł/m²

Połowa ofert

0–0,1 tys. zł/m²

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (19 wrz 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od 45 dni

1. 19 września 2026

   Pierwsze wykrycie

   Gratka · KOSIKOWSKI NIERUCHOMOŚCI

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

• Park

  Park Kopernika

  15 w promieniu 1 km

  70 m

  1 min pieszo

• Przedszkole

  Prywatny Żłobek Pluszakowo

  7 w promieniu 1 km

  80 m

  1 min pieszo

• Plac zabaw

  22 w promieniu 1 km

  80 m

  1 min pieszo

• Przychodnia lub szpital

  Przychodnia MEDYK

  4 w promieniu 1 km

  110 m

  1 min pieszo

• Apteka

  Społeczna

  5 w promieniu 1 km

  120 m

  1 min pieszo

• Sklep spożywczy

  Orlen

  17 w promieniu 1 km

  120 m

  1 min pieszo

• Przystanek autobusowy

  15 w promieniu 1 km

  170 m

  2 min pieszo

• Szkoła

  Szkoła Języków Obcych Question

  13 w promieniu 1 km

  220 m

  3 min pieszo

• Stacja kolejowa

  Namysłów

  490 m

  6 min pieszo

• Wjazd na autostradę lub ekspresówkę

  Oleśnica Wschód

  24,5 km

Dane: © autorzy OpenStreetMap.