SprzedażDziałkaRynek wtórnyDomy.pl

Działka na sprzedaż: Nowosądecki, Chełmiec, Świniarsko

Świniarsko, małopolskie

Powierzchnia: 1300 m²
Cena za metr: 242 zł

Analiza TXO

Cena za m²: 242 zł/m²
Mediana okolicy: 150 zł/m²; ta oferta: +61,5%
Podobne oferty: 45; działki 1000–1500 m² · Chełmiec
Pierwsze wykrycie: 17 września 2026; 54 dni temu
Zmiany ceny: 0; bez zmian
Źródła: 1; Domy.pl

Działka, 1 300 m² (Świniarsko) kosztuje 242 zł za m² — 61,5% więcej niż mediana 150 zł za m² dla 45 ofert tego typu (działki 1000–1500 m² · Chełmiec). TXO obserwuje tę nieruchomość od 54 dni (pierwsze wykrycie: 17 września 2026). Cena nie zmieniła się od pierwszego wykrycia.

Streszczenie TXO

Najważniejsze konkrety z opisu i lista informacji, których sprzedający nie podał — bez języka reklamy.

Bezpłatnie, po zalogowaniu.

Opis

Na sprzedaż działka budowlana 13 ar w miejscowości Świniarsko osiedle Gaj gm. Chełmiec. Świetna lokalizacja - praktyczne rozwiązanie dla osób ceniących spokój i jednoczesną bliskość miasta! Działka znajduje się w cichej, spokojnej okolicy, na uboczu, a jednocześnie w niewielkiej odległości od miasta. To idealne miejsce dla osób pragmatycznych, które szukają harmonii między spokojem natury, a wygodnym dostępem do miejskich udogodnień. OSTATNIA TEGO TYPU DZIAŁKA W OKOLICY! Działka zlokalizowana na płaskim terenie, bardzo dobrze nasłoneczniona przez cały dzień do późnych godzin wieczornych. W pogodne dni widok na góry ! Cena do negocjacji. Nieruchomość objęta jest Miejscowym Planem Zagospodarowania Przestrzennego, oznaczona symbolem: MN/p - Tereny zabudowy mieszkaniowej jednorodzinnej Powierzchnia oferowanej działki: 1) działka budowlana o powierzchni 13ar o wartości 315 000 zł Kształt działki: prostokąt Ukształtowanie działki: płaska Media: *woda: do wykonania studia głębinowa/kręgowa *kanalizacja: do podpięcia w drodze *prąd - w granicy działki *gaz - w planach Nieruchomość posiada dostęp do drogi. Forma prawna drogi dojazdowej: współwłasność Nieruchomość jest wolna od wszelkich obciążeń, praw, ograniczeń oraz roszczeń. Świetna lokalizacja! Dostępne w okolicy: sklepy, galeria, apteka, kościół, szkoła, bardzo dobra komunikacja i szybki dojazd do centrum Nowego Sącza To oferta skierowana dla osób ceniących sobie spokój i ciszę, a jednocześnie bliskość do centrum miasta. Cena podlega negocjacji - zapraszam do rozmów - warto ! Zapraszamy do kontaktu oraz prezentacji nieruchomości w terenie! +48786 347 957 KLIMCZAK NIERUCHOMOŚCI Biuro sprzedaży: ul. Jagiellońska 48/2 Nowy Sącz email: artur@

Parametry i stan nieruchomości

GminaChełmiec

Powiatnowosądecki

Typ działkiBudowlana

Cena na tle rynku

61,5% powyżej podobnych ofert

Porównanie z 45 ofertami: działki 1000–1500 m² · Chełmiec

Ta oferta: 242 zł/m²
Mediana okolicy: 150 zł/m²
Połowa ofert: 0,1–0,2 tys. zł/m²

Finansowanie tej nieruchomości

Oferta partnera

Cena: 315 000 zł

Przy wkładzie własnym 20% potrzebujesz około 252 000 zł finansowania.

Bezpłatne porównanie ofert wielu instytucji finansowych.

Porównaj kredyty hipoteczne

Kwota orientacyjna, to nie jest oferta banku. TXO nie udziela kredytów — porównanie prowadzi serwis partnera.

Historia ceny

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (17 wrz 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od 54 dni

17 września 2026
Pierwsze wykrycie
Domy.pl · KLIMCZAK NIERUCHOMOŚCI ANNA KLIMCZAK

Ta nieruchomość w innych ogłoszeniach

Rozpoznaliśmy te same parametry, położenie i opis — pokazujemy je jako jedną ofertę.

Domy.pl ta strona
KLIMCZAK NIERUCHOMOŚCI ANNA KLIMCZAK
315 000 zł
Zobacz
Gratka zniknęło 2026-11-09
KLIMCZAK NIERUCHOMOŚCI ANNA KLIMCZAK
315 000 zł

Działka w rejestrach

Działka nr 399, obręb Świniarsko, gm. Chełmiec · 121002_2.0019.399

Punkt oferty wskazuje działkę o powierzchni 13 523 m², a ogłoszenie podaje 1300 m². To może nie być ta sama działka (albo oferta obejmuje jej część lub kilka działek) — dlatego nie pokazujemy jej kształtu i spadku.

Ryzyko powodziowe: średnie — obszar zalewany raz na 100 lat (Q1%)

Sprawdź plan miejscowy (MPZP) i granice w Geoportalu →

Media według ogłoszenia

Prąd: w działce
Woda: w pobliżu / możliwe przyłączenie
Gaz: w działce
Kanalizacja: w pobliżu / możliwe przyłączenie

Źródła: ewidencja gruntów i numeryczny model terenu (GUGiK), mapy zagrożenia powodziowego (ISOK, Wody Polskie). To dane orientacyjne — przed zakupem sprawdź wypis z rejestru i MPZP w urzędzie gminy.

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

Przystanek autobusowy
Świniarsko
5 w promieniu 1 km
30 m
1 min pieszo
Szkoła
Zespół Szkół im. Błogosławionego Księdza Jerzego Popiełuszki w Świniarsku
70 m
1 min pieszo
Plac zabaw
870 m
11 min pieszo
Sklep spożywczy
890 m
11 min pieszo
Stacja kolejowa
Nowy Sącz Dąbrówka
2,1 km
Apteka
Łukasz Korpak „Apteka Sądecka”
2,2 km
Przedszkole
Niepubliczny Żłobek Nasze Smyki w Nowym Sączu
2,4 km
Przychodnia lub szpital
OSTEODEX Centrum Medyczne
2,7 km
Park
Park Węgierski
2,7 km
Uczelnia
Wyższa Szkoła Biznesu - National-Louis University
2,8 km