Działka inwestycja przy Jacht Klubie Świnoujście.

Parametry i stan nieruchomości

Opis

Wyjątkowa działka w sercu nadmorskiego Świnoujścia. Niepowtarzalny klimat, historyczna architektura, inwestycyjny potencjał. Istnieje możliwość zamiany nieruchomości na Apartamet z widokiem na morze w dowolnym miejscu. Na sprzedaż oferujemy unikalną działkę z zabytkową wieżą pilotów. Położona zaledwie 3 minuty spacerem od Morza Bałtyckiego w jednej z najbardziej malowniczych i dynamicznie rozwijających się miejscowości nadmorskich. To rzadko spotykana okazja, łącząca w sobie walory historyczne, uzdrowiskowy charakter okolicy oraz doskonałe warunki do stworzenia kameralnego obiektu. Opis nieruchomości:Adres: ul. Jachtowa, obręb Świnoujście 2. Powierzchnia działki: 1265 m2. Zabudowa istniejąca: historyczna wieża obserwacyjna tzw. Wieża Pilotów z 1890 roku o powierzchni użytkowej 46 m², przeznaczona do zachowania i możliwa do adaptacji na wyjątkową atrakcję turystyczną. Przeznaczenie terenu wg MPZP (symbol 8b UTw):usługi turystyczno-wypoczynkowe: pensjonat, hotel, aparthotel dopuszczalne usługi towarzyszące: gastronomia, handel (nieuciążliwe) możliwa funkcja mieszkaniowa właściciela łączna powierzchnia zabudowy do 20% terenu powierzchnia biologicznie czynna min. 40% dopuszczenie 1 lokalu mieszkalnego do 100 m² nowa zabudowa: 2 kondygnacje, wysokość do 8 m, dachy symetryczne (25–35°) dostęp od drogi 05 KDD, z zapewnieniem 5 miejsc parkingowych pełne media: woda, gaz, energia, telekomunikacja, kanalizacja Zaproponuj swoją cenę. Atuty lokalizacji:Bezpośrednie sąsiedztwo portu jachtowego Marina Świnoujście Fort Anioła i Fort Zachodni – znane zabytki militarne regionu Ścieżka rowerowa i spacerowa biegnąca tuż obok działki Zaledwie około 50 kroków od ujścia Świny, gdzie można obserwować przepływające kontenerowce, promy i jednostki pływające 5 minuty pieszo do plaży i głównej promenady turystycznej Park Zdrojowy (Żeromskiego) z licznymi alejkami, wiewiórkami i bujną zielenią – idealny dla miłośników spacerów i przyrody Świnoujście – uzdrowisko i inwestycja w jakość życia. Miasto słynie z wyjątkowego mikroklimatu, statusu uzdrowiska, szerokich plaż i najcieplejszej morskiej wody nad polskim wybrzeżem. Bogactwo zieleni, rozbudowana infrastruktura turystyczna i ciągły rozwój portu sprawiają, że jest to lokalizacja nie tylko atrakcyjna turystycznie, ale także stabilna inwestycyjnie. Podsumowanie - To propozycja dla inwestorów poszukujących prestiżowej nieruchomości z klimatem i historią, w bezpośrednim sąsiedztwie morza, portu i najważniejszych atrakcji Świnoujścia. Z uwagi na możliwość realizacji wyjątkowego projektu, a także walory krajobrazowe i historyczne – oferta stanowi idealne połączenie funkcji komercyjnej i prestiżowej lokalizacji. Przyjedź, zobacz i złóż swoją propozycję cenową. Serdecznie zapraszam. Robert Dorosz 885 805 881 Dyrektor biura.