SprzedażDziałkaRynek wtórnyGratka

Działki inwestycyjne - łącznie 1,1417 ha – Syców

Syców, dolnośląskie

Powierzchnia: 11 417 m²
Cena za metr: 79 zł

Analiza TXO

Cena za m²: 79 zł/m²
Mediana okolicy: 83 zł/m²; ta oferta: −4,9%
Podobne oferty: 10; działki powyżej 10000 m² · Syców
Pierwsze wykrycie: 15 września 2026; 51 dni temu
Zmiany ceny: 0; bez zmian
Źródła: 2; Morizon, Gratka
Ostatnia zmiana: Kolejne ogłoszenie; 20 września 2026

Działka, 11 417 m² (Syców) kosztuje 79 zł za m² — 4,9% mniej niż mediana 83 zł za m² dla 10 ofert tego typu (działki powyżej 10000 m² · Syców). TXO obserwuje tę nieruchomość od 51 dni (pierwsze wykrycie: 15 września 2026). Cena nie zmieniła się od pierwszego wykrycia. Ta sama oferta jest na 2 portalach (Morizon, Gratka); najniższa cena to 901 943 zł (Morizon).

Streszczenie TXO

Najważniejsze konkrety z opisu i lista informacji, których sprzedający nie podał — bez języka reklamy.

Bezpłatnie, po zalogowaniu.

Opis

Działki inwestycyjne łącznie 1,1417 ha – Syców | MPZP | media | zabudowa bliźniacza i szeregowa Na sprzedaż atrakcyjny grunt inwestycyjny o łącznym potencjale deweloperskim, położony w miejscowości Syców, składający się z dwóch działek o łącznej powierzchni: 0,4996 ha (4 996 m²) 0,6421 ha (6 421 m²) Łącznie: 1,1417 ha (11 417 m²) Nieruchomość objęta jest Miejscowym Planem Zagospodarowania Przestrzennego (MPZP) z przeznaczeniem pod zabudowę mieszkaniową. Parametry inwestycyjne: łączna powierzchnia: 1,1417 ha MPZP – zabudowa mieszkaniowa media (woda, prąd, gaz) w drodze przy działkach możliwość zakupu pojedynczo lub łącznie teren w bezpośrednim sąsiedztwie zabudowy mieszkaniowej bardzo dobre warunki do projektowania osiedla Potencjał deweloperski:Nieruchomość idealnie nadaje się pod realizację większego projektu osiedlowego, w szczególności: zabudowa bliźniacza zabudowa szeregowa kameralne osiedle domów jednorodzinnych Połączenie obu działek daje możliwość zaprojektowania spójnego, etapowanego osiedla mieszkaniowego, z optymalnym wykorzystaniem terenu i infrastruktury. Atuty inwestycyjne: MPZP – szybka ścieżka realizacji inwestycji pełne uzbrojenie w bezpośrednim sąsiedztwie możliwość etapowania projektu atrakcyjna lokalizacja w rozwijającej się części Sycowa sąsiedztwo zabudowy mieszkaniowej zwiększające atrakcyjność sprzedażową! CENA DO NEGOCJACJI !Współpraca z naszym Biurem odbywa się na podstawie umowy pośrednictwa - POBIERAMY WYNAGRODZENIEBezpieczna transakcja za pośrednictwem NEXUS360 NIERUCHOMOŚCI:- bezpłatna pomoc Doradcy przy uzyskaniu najkorzystniejszego kredytu hipotecznego- preferencyjne stawki opłat i dogodne terminy u Notariusza- pełne bezpieczeństwo kupna i sprzedaży na podstawie polisy OC PZU- bezpłatna pomoc Doradcy w pozyskaniu najlepszego ubezpieczenia nieruchomości- kompleksowe wsparcie agenta podczas całego procesu transakcjiZapraszam do kontaktu,Jarosław Musiałek -573 740 528jaroslaw.musialek@nexus360.plNota prawna: Informacje dotyczące opisu nieruchomości podane są przez właściciela, mają charakter wyłącznie informacyjny i mogą podlegać aktualizacji. Oferta dotycząca nieruchomości stanowi zaproszenie do rokowań zgodnie z art. 71 Kodeksu Cywilnego i nie stanowi oferty określonej w art. 66 i następnych KC.

Parametry i stan nieruchomości

Dostęp do drogiUtwardzona

Dostępne od2026-09-01

OgrodzenieBRAK

OgrzewanieC.o. z sieci miejskiej

Pow. działki11 417 m²

PowiatOleśnicki

Rodzaj umowyNa wyłączność

Typ działkiBUDOWLANA/Budownictwo jednorodzinne indywidualne

Cena na tle rynku

4,9% poniżej podobnych ofert

Porównanie z 10 ofertami: działki powyżej 10000 m² · Syców

Ta oferta: 79 zł/m²
Mediana okolicy: 83 zł/m²
Połowa ofert: 0,1–0,1 tys. zł/m²

Finansowanie tej nieruchomości

Oferta partnera

Cena: 901 943 zł

Przy wkładzie własnym 20% potrzebujesz około 722 000 zł finansowania.

Bezpłatne porównanie ofert wielu instytucji finansowych.

Porównaj kredyty hipoteczne

Kwota orientacyjna, to nie jest oferta banku. TXO nie udziela kredytów — porównanie prowadzi serwis partnera.

Historia ceny

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (20 wrz 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od 51 dni

teraz na 2 portalach

20 września 2026
Kolejne ogłoszenie
Pojawiła się także na Gratka
15 września 2026
Pierwsze wykrycie
Morizon · Nexus360 Nieruchomości

Ta nieruchomość jest na 2 portalach

Rozpoznaliśmy te same parametry, położenie i opis — pokazujemy je jako jedną ofertę.

Morizon
Nexus360 Nieruchomości
901 943 zł
Zobacz
Gratka ta strona
Nexus360 Nieruchomości
901 943 zł
Zobacz

Działka w rejestrach

Ogłoszenie nie podaje dokładnego położenia działki, więc nie sprawdzimy jej w ewidencji ani na mapach zagrożeń.

Media według ogłoszenia

Prąd: w pobliżu / możliwe przyłączenie
Woda: w działce
Gaz: w pobliżu / możliwe przyłączenie

Źródła: ewidencja gruntów i numeryczny model terenu (GUGiK), mapy zagrożenia powodziowego (ISOK, Wody Polskie). To dane orientacyjne — przed zakupem sprawdź wypis z rejestru i MPZP w urzędzie gminy.

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

Plac zabaw
270 m
3 min pieszo
Sklep spożywczy
Dino
4 w promieniu 1 km
550 m
7 min pieszo
Apteka
Nowa
2 w promieniu 1 km
730 m
9 min pieszo
Przystanek autobusowy
Syców Kępińska / Mickiewicza
2 w promieniu 1 km
820 m
10 min pieszo
Szkoła
Szkoła Podstawowa nr 2
1 km
13 min pieszo
Park
1,4 km
18 min pieszo
Przychodnia lub szpital
1,7 km
21 min pieszo
Wjazd na autostradę lub ekspresówkę
Syców Wschód
3,1 km
Stacja kolejowa
Międzybórz Sycowski
10,7 km