Syców| przy parku| mpzp| zielona okolica

Parametry i stan nieruchomości

Opis

Wyjątkowa lokalizacja łącząca spokój, naturę i bardzo dobrą komunikację.Możliwy zakup całości za cenę 105 zł/m2 - 9783m2 ! Najważniejsze informacje:- dostępnych 5-6 działek- powierzchnia od 1400 m²- możliwość wyboru i dopasowania wielkości działki na wczesnym etapie- media: prąd i woda w drodze przy działkachbardzo dobra komunikacja:- do granic Wrocławia ok. 40 minut- do Oleśnicy ok. 20 minutPrzeznaczenie i możliwości zabudowy (MPZP)Działki objęte są miejscowym planem zagospodarowania przestrzennego - teren oznaczony jako 83U - zabudowa usługowa z możliwością funkcji mieszkalnej.Co to oznacza w praktyce:-zabudowa usługowa - minimum 70% (np. biuro, gabinet, sklep, kawiarnia, kancelaria, salon beauty)-zabudowa mieszkaniowa - do 30% Parametry zabudowy:- maksymalna wysokość: do 12 m (ok. 3 kondygnacje)- maksymalna powierzchnia zabudowy: 50% działki- minimalna powierzchnia biologicznie czynna: 25%- intensywność zabudowy: 0,01 - 2,0- dach: płaski lub skośny (20°-40°)To jedna z najbardziej atrakcyjnych lokalizacji w Sycowie:- działki położone blisko sycowskiego parku- w sąsiedztwie stawów i terenów spacerowych- spokojna, zielona okolica idealna do życia i prowadzenia działalnościDodatkowo w mieście dostępna jest pełna infrastruktura:- przedszkola,- szkoły podstawowe,- liceum i technikum,- sklepy i usługi,Pomagamy uzyskać kredyt inwestycyjny na preferencyjnych warunkach.Niezależnie od tego, czy kupujesz mieszkanie, dom czy grunt inwestycyjny — nasieksperci bezpłatnie wspierają Cię na każdym etapie procesu kredytowego.Porównujemy oferty kilkunastu banków, negocjujemy warunki i prowadzimy Cię przezformalności. Nie przepłacaj!• Bezpłatna konsultacja• Kompleksowa obsługa• Wsparcie na każdym etapieZaufaj naszemu doświadczeniu - Home Brand to nie tylko nieruchomości, ale takżerealna pomoc w najtańszym finansowaniu Twoich planów.Zapraszam do kontaktu i na prezentacjęAlicja Sosnowska,HOME BRANDNasi Klienci mogą skorzystać z preferencyjnych warunków dotyczących taksy notarialnej przy realizacji transakcji.Niniejsze ogłoszenie ma charakter wyłącznie informacyjny i nie stanowi oferty handlowejw rozumieniu art. 66 § 1 Kodeksu cywilnego, ani zaproszenia do zawarcia umowy wrozumieniu art. 71 Kodeksu cywilnego. Informacje zawarte w ogłoszeniu mogą uleczmianie i nie stanowią zapewnienia w rozumieniu art. 556¹ § 1 pkt 2 Kodeksu cywilnego.