Teren inwestycyjny 6893 m² tuż przy S8 | Syców | Magazyny | Produkcja | Studnia

Parametry i stan nieruchomości

Opis

Na sprzedaż atrakcyjny teren inwestycyjny o łącznej powierzchni 6893 m², składający się z dwóch sąsiadujących działek nr 2004 i 2005, objętych jedną księgą wieczystą, położony w Sycowie – w bezpośrednim sąsiedztwie drogi ekspresowej S8.To propozycja dla przedsiębiorców planujących budowę zakładu produkcyjnego, magazynu, centrum logistycznego lub bazy transportowej, a także dla inwestorów poszukujących gruntu w lokalizacji o dużym potencjale rozwoju.NAJWAŻNIEJSZE INFORMACJE• Powierzchnia 6893 m²• Dwie działki objęte jedną księgą wieczystą bez obciążeń• MPZP – teren przeznaczony pod obiekty produkcyjne, składy i magazyny (9P)• Dojazd do drogi ekspresowej S8• Rozwijające się przemysłowe otoczenie• Płaski teren ułatwiający realizację inwestycji• Istnieje możliwość udostępnienia raportów dotyczących nieruchomościWŁASNE UJĘCIE WODYJednym z największych atutów nieruchomości jest nowo wykonana studnia głębinowa. W tej części terenu nie przewiduje się w najbliższej przyszłości budowy sieci wodociągowej, dlatego wykonanie własnego ujęcia jest jednym z kluczowych elementów przygotowania inwestycji. W przypadku tej nieruchomości ten etap został już zrealizowany. To oznacza oszczędność czasu, kosztów oraz możliwość szybszego rozpoczęcia procesu inwestycyjnego!LOKALIZACJASyców należy do najszybciej rozwijających się ośrodków gospodarczych północno-wschodniej części Dolnego Śląska.Dzięki bliskości drogi ekspresowej S8 nieruchomość posiada bardzo dobre połączenie z:➜ Wrocławiem➜ Oleśnicą➜ Kępnem➜ Wieruszowem➜ Łodzią➜ WarszawąTo lokalizacja zapewniająca sprawną logistykę, wygodny transport oraz łatwy dostęp dla kontrahentów i pracowników.OTOCZENIE INWESTYCYJNEO atrakcyjności lokalizacji najlepiej świadczą realizowane w jej sąsiedztwie przedsięwzięcia.W niewielkiej odległości od oferowanego terenu wydano pozwolenie na budowę dwóch hal magazynowo - produkcyjnych wraz z zapleczem socjalno-biurowym.To potwierdza przemysłowy kierunek rozwoju tej części miasta i zwiększa atrakcyjność lokalizacji dla kolejnych inwestorów.DODATKOWE ATUTY• Brak terenów zagrożonych powodzią.• Brak obszarów Natura 2000 oraz innych form ochrony przyrody.• Brak zabytków i ograniczeń konserwatorskich.• Regularny układ działek umożliwiający efektywne zagospodarowanie terenu.• Rozwijająca się strefa przemysłowo-usługowa.OFERTA TYLKO U NAS, 0 % PROWIZJI OD KUPUJĄCEGO.Zapraszamy do kontaktu. Chętnie przedstawimy pełną dokumentację, odpowiemy na pytania oraz umówimy prezentację nieruchomości.OCHAB-NIERUCHOMOŚCI