SprzedażDziałkaRynek pierwotnyGratka

Działka budowlana niedaleko jeziora

Sypanica, pomorskie

Powierzchnia: 2758 m²
Cena za metr: 58 zł

Analiza TXO

Cena za m²: 58 zł/m²
Mediana okolicy: 74 zł/m²; ta oferta: −22,2%
Podobne oferty: 11; działki 1500–3000 m² · Prabuty
Pierwsze wykrycie: 18 września 2026; 45 dni temu
Zmiany ceny: 0; bez zmian
Źródła: 1; Gratka

Działka, 2 758 m² (Sypanica) kosztuje 58 zł za m² — 22,2% mniej niż mediana 74 zł za m² dla 11 ofert tego typu (działki 1500–3000 m² · Prabuty). TXO obserwuje tę nieruchomość od 45 dni (pierwsze wykrycie: 18 września 2026). Cena nie zmieniła się od pierwszego wykrycia.

Streszczenie TXO

Najważniejsze konkrety z opisu i lista informacji, których sprzedający nie podał — bez języka reklamy.

Bezpłatnie, po zalogowaniu.

Opis

Oferta prywatna, zakup bezpośrednio od właściciela, kupujący nie płaci prowizji.Na sprzedaż działka budowlana położona w malowniczej miejscowości Sypanica, w spokojnej i urokliwej okolicy, z pięknymi widokami oraz bliskością natury. Nieruchomość znajduje się w pobliżu sąsiedztwa, co zapewnia komfort i poczucie bezpieczeństwa, a jednocześnie gwarantuje ciszę i kameralny charakter miejsca.W odległości zaledwie około 700 m od działki znajduje się piękne jezioro, które stanowi dodatkowy atut lokalizacji i daje możliwość wypoczynku oraz rekreacji na świeżym powietrzu.Dojazd do działki odbywa się drogą gruntową, co zapewnia wygodny dostęp przez cały rok. Dla nieruchomości zostały wydane promesy na możliwość podłączenia mediów, w tym wody i prądu, co ułatwia rozpoczęcie budowy i zagospodarowanie terenu według własnych potrzeb.Lokalizacja jest bardzo korzystna – do miejscowości gminnej jest około 3,2 km, a do morza około 60 km, co pozwala korzystać zarówno z lokalnej infrastruktury, jak i nadmorskich atrakcji.Cena działki jest kwotą brutto, zawiera 23% podatek VAT, a kupujący jest zwolniony z opłaty 2% PCC, co czyni ofertę szczególnie atrakcyjną pod względem kosztów transakcji.To idealna propozycja dla osób poszukujących działki budowlanej w spokojnej okolicy, z dostępem do mediów, bliskością jeziora i natury oraz możliwością realizacji własnych planów.Niniejsze ogłoszenie nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu art. 66 Kodeksu Cywilnego.

Parametry i stan nieruchomości

Cena do negocjacjiTak

Dostęp do droginieutwardzona

GminaPrabuty

Pow. całkowita2 758 m²

Pow. działki2 758 m²

PowiatKwidzyński

Typ działkiBudowlana

Cena na tle rynku

22,2% poniżej podobnych ofert

Porównanie z 11 ofertami: działki 1500–3000 m² · Prabuty

Ta oferta: 58 zł/m²
Mediana okolicy: 74 zł/m²
Połowa ofert: 0,1–0,1 tys. zł/m²

Finansowanie tej nieruchomości

Oferta partnera

Cena: 158 900 zł

Przy wkładzie własnym 20% potrzebujesz około 127 000 zł finansowania.

Bezpłatne porównanie ofert wielu instytucji finansowych.

Porównaj kredyty hipoteczne

Kwota orientacyjna, to nie jest oferta banku. TXO nie udziela kredytów — porównanie prowadzi serwis partnera.

Historia ceny

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (18 wrz 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od 45 dni

18 września 2026
Pierwsze wykrycie
Gratka · LAND ACADEMY SPÓŁKA Z OGRANICZONĄ ODPOWIEDZIALNOŚCIĄ

Działka w rejestrach

Ogłoszenie nie podaje dokładnego położenia działki, więc nie sprawdzimy jej w ewidencji ani na mapach zagrożeń.

Media według ogłoszenia

Prąd: w działce
Woda: w działce

Źródła: ewidencja gruntów i numeryczny model terenu (GUGiK), mapy zagrożenia powodziowego (ISOK, Wody Polskie). To dane orientacyjne — przed zakupem sprawdź wypis z rejestru i MPZP w urzędzie gminy.