SprzedażDziałkaRynek pierwotnyGratka

Działka W topowej lokalizacji Szabda

Szabda, kujawsko-pomorskie

Powierzchnia: 1258 m²
Cena za metr: 110 zł

Analiza TXO

Cena za m²: 110 zł/m²
Mediana okolicy: 134 zł/m²; ta oferta: −17,8%
Podobne oferty: 34; działki 1000–1500 m² · Brodnica
Pierwsze wykrycie: 1 października 2026; 45 dni temu
Zmiany ceny: 0; bez zmian
Źródła: 1; Gratka

Działka, 1 258 m² (Szabda) kosztuje 110 zł za m² — 17,8% mniej niż mediana 134 zł za m² dla 34 ofert tego typu (działki 1000–1500 m² · Brodnica). TXO obserwuje tę nieruchomość od 45 dni (pierwsze wykrycie: 1 października 2026). Cena nie zmieniła się od pierwszego wykrycia.

Streszczenie TXO

Najważniejsze konkrety z opisu i lista informacji, których sprzedający nie podał — bez języka reklamy.

Bezpłatnie, po zalogowaniu.

Opis

Działki o powierzchni 1258 m² (nr 26/13) oraz 1373 m² (nr 26/14) położone są w niezwykle dogodnej lokalizacji – krótka droga dojazdowa prowadzi wprost na drogę krajową nr 15. Co istotne, lokalizacja gwarantuje świetny wyjazd zarówno w kierunku Torunia, jak i Grudziądza.Jednocześnie działki położone są lekko w głębi, oddzielone od głównej drogi pasem terenu zabudowanego , co chroni przed hałasem i zapewnia prywatność. To idealne połączenie wygody komunikacyjnej z komfortem życia z dala od miejskiego gwaru.Obie działki mają regularny kształt, co ułatwia planowanie i budowę wymarzonego domu jednorodzinnego. Okolica jest spokojna, z przyjaznym sąsiedztwem, a jednocześnie bardzo blisko Brodnicy – wszystko, co potrzebne na co dzień, znajduje się w zasięgu kilku minut jazdy.Działki są ogrodzone z trzech stron, co stanowi dodatkowy atut przy planowaniu inwestycji. Choć obecnie nieuzbrojone, dostęp do niezbędnych mediów nie stanowi problemu - w otoczeniu działek znajduje się kilka innych nieruchomości. To świetna propozycja dla osób szukających balansu – między naturą a miastem, spokojem a dobrą komunikacją. Niezależnie od tego, czy planujesz budowę domu dla siebie, czy szukasz terenu pod inwestycję – te działki zasługują na Twoją uwagę.Możliwość zakupu działek razem lub oddzielnie.

Parametry i stan nieruchomości

Dostęp do drogiasfaltowa/betonowa

Dostępne od2025-09-11

Długość działki53.73 m

Forma własnościWłasność

GminaBrodnica

Ogrodzenieinne

Pow. działki1 258 m²

PowiatBrodnicki

Rodzaj umowyNa wyłączność

Szerokość działki24.22 m

Cena na tle rynku

17,8% poniżej podobnych ofert

Porównanie z 34 ofertami: działki 1000–1500 m² · Brodnica

Ta oferta: 110 zł/m²
Mediana okolicy: 134 zł/m²
Połowa ofert: 0,1–0,2 tys. zł/m²

Finansowanie tej nieruchomości

Oferta partnera

Cena: 138 300 zł

Przy wkładzie własnym 20% potrzebujesz około 111 000 zł finansowania.

Bezpłatne porównanie ofert wielu instytucji finansowych.

Porównaj kredyty hipoteczne

Kwota orientacyjna, to nie jest oferta banku. TXO nie udziela kredytów — porównanie prowadzi serwis partnera.

Historia ceny

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (1 paź 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od 45 dni

1 października 2026
Pierwsze wykrycie
Gratka · METR KWADRATOWY

Działka w rejestrach

Ogłoszenie nie podaje dokładnego położenia działki, więc nie sprawdzimy jej w ewidencji ani na mapach zagrożeń.

Źródła: ewidencja gruntów i numeryczny model terenu (GUGiK), mapy zagrożenia powodziowego (ISOK, Wody Polskie). To dane orientacyjne — przed zakupem sprawdź wypis z rejestru i MPZP w urzędzie gminy.