SZAŁKOWO - działka budowlana 14ar

Opis

NA SPRZEDAŻ – ATRAKCYJNA DZIAŁKA W SZAŁKOWIE KOŁO IŁAWYOferujemy na sprzedaż działkę położoną w malowniczej miejscowości Szałkowo, zaledwie kilka minut od Iławy:• działka nr 135/2 o pow. 0,1400 HaTo wyjątkowa propozycja dla osób poszukujących miejsca pod budowę domu w spokojnej, zielonej okolicy, a jednocześnie z szybkim dostępem do miasta i pełnej infrastruktury.LOKALIZACJASzałkowo to jedna z najbardziej cenionych miejscowości w bezpośrednim sąsiedztwie Iławy. Okolica łączy walory życia na wsi z wygodą codziennego funkcjonowania blisko miasta. W pobliżu znajdują się tereny rekreacyjne, jeziora, lasy oraz liczne trasy spacerowe i rowerowe.ATUTY NIERUCHOMOŚCI atrakcyjne położenie blisko Iławy spokojne i kameralne sąsiedztwo regularny kształt działki ułatwiający projektowanie zabudowy korzystne warunki do realizacji domu jednorodzinnego naturalne walory krajobrazowe przez teren działki przebiega rów melioracyjny, który stanowi dodatkowy element przyrodniczy i krajobrazowy. Zapewnia naturalne odwodnienie terenu, poprawia gospodarkę wodną działki oraz daje możliwość atrakcyjnego zagospodarowania przestrzeni zielonej wokół przyszłego domu.MEDIA – INFRASTRUKTURA TECHNICZNAW bezpośrednim sąsiedztwie oraz w pasie drogowym dostępna jest infrastruktura techniczna, co umożliwia uzyskanie warunków przyłączenia:prąd – sieć elektroenergetyczna w drodze,woda – sieć wodociągowa dostępna w drodze,kanalizacja – sieć miejska na działce,gaz - sieć gazowa w drodze,światłowód - w drodze,brak informacji o sieci ciepłowniczej w bezpośrednim zasięgu – możliwość ogrzewania indywidualnego (np. pompa ciepła, gaz, pellet)Warunki przyłączenia do ww sieci do sprawdzenia u operatora.OKOLICAW najbliższym otoczeniu znajdują się:• zabudowa mieszkaniowa jednorodzinna,• tereny zielone i rekreacyjne,• jeziora Pojezierza Iławskiego,• lasy i ścieżki spacerowe,• centrum Iławy z pełnym zapleczem handlowo-usługowym,• szkoły, przedszkola, sklepy oraz punkty usługowe.PRZEZNACZENIE W MPZPTeren objęty jest miejscowym planem zagospodarowania przestrzennego przeznaczony pod zabudowę mieszkaniową jednorodzinną i zabudowę usługową. Szczegółowe ustalenia dotyczące parametrów zabudowy dostępne są do wglądu dla zainteresowanych nabywców.Zgodnie z uchwałą nr XLIX/440/22 Rady gminy Iława z dn. 25.11.2022 działka znajduje się na terenie oznaczonym symbolem 31 MN/U o przeznaczeniu podstawowym:a) budynki mieszkalne jednorodzinne, wolnostojące,b) budynki mieszkalno-usługowe z dopuszczeniem przeznaczenia maksymalnie 50% powierzchni użytkowej budynku na funkcję usługową wyłącznie z zakresu usług nieuciążliwych,c) budynki usługowe, wyłącznie z zakresu usług nieuciążliwych; To idealna propozycja dla osób marzących o domu w otoczeniu natury, z dogodnym dostępem do miasta i wszystkich udogodnień codziennego życia z opcja prowadzenia działalności usługowej.Zapraszam na prezentację! Proszę o wcześniejszy kontakt, aby ustalić dogodną godzinę do obejrzenia nieruchomości na żywo i złożenia oferty.Szczegóły oferty: FREEDOM Iława, ul. Kopernika 5, Katarzyna Jakubowska,572135403Przy zakupie nieruchomości należy uwzględnić koszty około transakcyjne."Właścicielem ogłoszenia wraz z jego elementami jest Freedom Nieruchomości Sp. z o.o. lub podmioty współpracujące. Wszelkie prawa zastrzeżone. Kopiowanie, rozpowszechnianie oraz korzystanie z niniejszych materiałów w jakikolwiek inny sposób wykraczający poza dozwolony użytek określony przepisami ustawy z 4 lutego 1994 r. o prawie autorskim i prawach pokrewnych (Dz. U. 1994, nr 24 poz. 83 z późn. zm.) bez pisemnej zgody Freedom Nieruchomości Sp. z o.o. lub podmiotów współpracujących jest zabronione i może stanowić podstawę odpowiedzialności cywilnej oraz karnej.Ponadto niniejsze materiały stanowią tajemnicę przedsiębiorstwa Freedom Nieruchomości Sp. z o.o. lub podmiotów współpracujących w rozumieniu ustawy z dnia 16 kwietnia 1993 r. o zwalczaniu nieuczciwej konkurencji (Dz. U. z 2003 r., Nr 153, poz. 1503 z późn. zm.). Niniejsze ogłoszenie nie stanowi oferty w rozumieniu Kodeksu Cywilnego, lecz ma charakter informacyjny."

Parametry i stan nieruchomości

Cena na tle rynku

6,5% powyżej podobnych ofert

Porównanie z 92 ofertami: działki 1000–1500 m² · Iława

Ta oferta

160 zł/m²

Mediana okolicy

150 zł/m²

Połowa ofert

0,1–0,2 tys. zł/m²

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (19 wrz 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od 49 dni

teraz na 2 portalach

1. 2 listopada 2026

   Kolejne ogłoszenie

   Pojawiła się także na Gratka

2. 19 września 2026

   Kolejne ogłoszenie

   Pojawiła się także na Gratka

3. 16 września 2026

   Pierwsze wykrycie

   Domiporta

Ta nieruchomość jest na 2 portalach

Rozpoznaliśmy te same parametry, położenie i opis — pokazujemy je jako jedną ofertę.

• Domiporta

  230 000 zł

  Zobacz

• Gratka ta strona

  FREEDOM FRANCHISE SPÓŁKA Z OGRANICZONĄ ODPOWIEDZIALNOŚCIĄ

  230 000 zł

  Zobacz

• Gratka

  FREEDOM FRANCHISE SPÓŁKA Z OGRANICZONĄ ODPOWIEDZIALNOŚCIĄ

  230 000 zł

  Zobacz

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

• Sklep spożywczy

  2 w promieniu 1 km

  60 m

  1 min pieszo

• Przychodnia lub szpital

  Danuta Barwińska

  4,3 km

• Uczelnia

  Szkoła Wyższa im. Pawła Włodkowica w Płocku, Filia w Iławie

  5,7 km

• Stacja kolejowa

  Rudzienice Suskie

  5,7 km

• Wjazd na autostradę lub ekspresówkę

  Miłomłyn Północ

  21,2 km

Dane: © autorzy OpenStreetMap.