SZAŁKOWO - działka budowlana 17ar

Opis

NA SPRZEDAŻ – ATRAKCYJNA DZIAŁKA W SZAŁKOWIE KOŁO IŁAWYOferujemy na sprzedaż działkę położoną w malowniczej miejscowości Szałkowo, zaledwie kilka minut od Iławy:• działka nr 135/3 o pow. 0,1700 HaTo wyjątkowa propozycja dla osób poszukujących miejsca pod budowę domu w spokojnej, zielonej okolicy, a jednocześnie z szybkim dostępem do miasta i pełnej infrastruktury.LOKALIZACJASzałkowo to jedna z najbardziej cenionych miejscowości w bezpośrednim sąsiedztwie Iławy. Okolica łączy walory życia na wsi z wygodą codziennego funkcjonowania blisko miasta. W pobliżu znajdują się tereny rekreacyjne, jeziora, lasy oraz liczne trasy spacerowe i rowerowe.ATUTY NIERUCHOMOŚCI atrakcyjne położenie blisko Iławy spokojne i kameralne sąsiedztwo regularny kształt działki ułatwiający projektowanie zabudowy korzystne warunki do realizacji domu jednorodzinnego naturalne walory krajobrazowe przez teren działki przebiega rów melioracyjny, który stanowi dodatkowy element przyrodniczy i krajobrazowy. Zapewnia naturalne odwodnienie terenu, poprawia gospodarkę wodną działki oraz daje możliwość atrakcyjnego zagospodarowania przestrzeni zielonej wokół przyszłego domu.MEDIA – INFRASTRUKTURA TECHNICZNAW bezpośrednim sąsiedztwie oraz w pasie drogowym dostępna jest infrastruktura techniczna, co umożliwia uzyskanie warunków przyłączenia:prąd – sieć elektroenergetyczna w drodze,woda – sieć wodociągowa dostępna w drodze,kanalizacja – sieć miejska na działce,gaz - sieć gazowa w drodze,światłowód - w drodze,brak informacji o sieci ciepłowniczej w bezpośrednim zasięgu – możliwość ogrzewania indywidualnego (np. pompa ciepła, gaz, pellet)Warunki przyłączenia do ww sieci do sprawdzenia u operatora.OKOLICAW najbliższym otoczeniu znajdują się:• zabudowa mieszkaniowa jednorodzinna,• tereny zielone i rekreacyjne,• jeziora Pojezierza Iławskiego,• lasy i ścieżki spacerowe,• centrum Iławy z pełnym zapleczem handlowo-usługowym,• szkoły, przedszkola, sklepy oraz punkty usługowe.PRZEZNACZENIE W MPZPTeren objęty jest miejscowym planem zagospodarowania przestrzennego przeznaczony pod zabudowę mieszkaniową jednorodzinną i zabudowę usługową. Szczegółowe ustalenia dotyczące parametrów zabudowy dostępne są do wglądu dla zainteresowanych nabywców.Zgodnie z uchwałą nr XLIX/440/22 Rady gminy Iława z dn. 25.11.2022 działka znajduje się na terenie oznaczonym symbolem 31 MN/U o przeznaczeniu podstawowym:a) budynki mieszkalne jednorodzinne, wolnostojące,b) budynki mieszkalno-usługowe z dopuszczeniem przeznaczenia maksymalnie 50% powierzchni użytkowej budynku na funkcję usługową wyłącznie z zakresu usług nieuciążliwych,c) budynki usługowe, wyłącznie z zakresu usług nieuciążliwych; To idealna propozycja dla osób marzących o domu w otoczeniu natury, z dogodnym dostępem do miasta i wszystkich udogodnień codziennego życia z opcja prowadzenia działalności usługowej.Zapraszam na prezentację! Proszę o wcześniejszy kontakt, aby ustalić dogodną godzinę do obejrzenia nieruchomości na żywo i złożenia oferty.Szczegóły oferty: FREEDOM Iława, ul. Kopernika 5, Katarzyna Jakubowska,572135403Przy zakupie nieruchomości należy uwzględnić koszty około transakcyjne."Właścicielem ogłoszenia wraz z jego elementami jest Freedom Nieruchomości Sp. z o.o. lub podmioty współpracujące. Wszelkie prawa zastrzeżone. Kopiowanie, rozpowszechnianie oraz korzystanie z niniejszych materiałów w jakikolwiek inny sposób wykraczający poza dozwolony użytek określony przepisami ustawy z 4 lutego 1994 r. o prawie autorskim i prawach pokrewnych (Dz. U. 1994, nr 24 poz. 83 z późn. zm.) bez pisemnej zgody Freedom Nieruchomości Sp. z o.o. lub podmiotów współpracujących jest zabronione i może stanowić podstawę odpowiedzialności cywilnej oraz karnej.Ponadto niniejsze materiały stanowią tajemnicę przedsiębiorstwa Freedom Nieruchomości Sp. z o.o. lub podmiotów współpracujących w rozumieniu ustawy z dnia 16 kwietnia 1993 r. o zwalczaniu nieuczciwej konkurencji (Dz. U. z 2003 r., Nr 153, poz. 1503 z późn. zm.). Niniejsze ogłoszenie nie stanowi oferty w rozumieniu Kodeksu Cywilnego, lecz ma charakter informacyjny."

Parametry i stan nieruchomości

Cena na tle rynku

12,7% powyżej podobnych ofert

Porównanie z 63 ofertami: działki 1500–3000 m² · Iława

Ta oferta

135 zł/m²

Mediana okolicy

120 zł/m²

Połowa ofert

0,1–0,2 tys. zł/m²

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (19 wrz 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od 48 dni

teraz na 2 portalach

1. 19 września 2026

   Kolejne ogłoszenie

   Pojawiła się także na Gratka

2. 16 września 2026

   Pierwsze wykrycie

   Domiporta

Ta nieruchomość jest na 2 portalach

Rozpoznaliśmy te same parametry, położenie i opis — pokazujemy je jako jedną ofertę.

• Domiporta

  230 000 zł

  Zobacz

• Gratka ta strona

  FREEDOM FRANCHISE SPÓŁKA Z OGRANICZONĄ ODPOWIEDZIALNOŚCIĄ

  230 000 zł

  Zobacz

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

• Sklep spożywczy

  2 w promieniu 1 km

  60 m

  1 min pieszo

• Przychodnia lub szpital

  Danuta Barwińska

  4,3 km

• Uczelnia

  Szkoła Wyższa im. Pawła Włodkowica w Płocku, Filia w Iławie

  5,7 km

• Stacja kolejowa

  Rudzienice Suskie

  5,7 km

• Wjazd na autostradę lub ekspresówkę

  Miłomłyn Północ

  21,2 km

Dane: © autorzy OpenStreetMap.