Działka rolna z lasem w Szałstrach

Parametry i stan nieruchomości

Opis

Działka rolna z lasem o powierzchni 4 ha 6160 m2 położona na kolonii wsi Szałstry w gm. Jonkowo. W odległości 1200 m Jezioro Szałstry z kameralną piaszczystą plażą.Możliwość zakupu działki również przez osobę nie będącą rolnikiem.Obejrzyj FILM (jeśli nie widzisz linku skontaktuj się z właścicielem)LOKALIZACJA:Szałstry to wieś o typowej zabudowie siedliskowej i mieszkaniowej, położona w północno-zachodniej części gminy Jonkowo, około 4 km na północ od drogi wojewódzkiej nr 527 Morąg - Olsztyn. Miejscowość oddalona jest o około 10 km od Jonkowa ze świetnie rozwiniętą infrastrukturą, bogatym zapleczem handlowo-usługowym i edukacyjnym.W otoczeniu dominują tereny rolne i leśne, zabudowa zagrodowa oraz rozproszona zabudowa mieszkaniowa jednorodzinna. Charakter miejscowości jest typowo rolniczy, o niskim stopniu urbanizacji i umiarkowanej intensywności zabudowy.Bezpośrednie otoczenie nieruchomości stanowią tereny rolne i leśne z rozproszoną zabudową siedliskową, w tym grunty rolne.DZIAŁKA:Działka nr 176/5 o powierzchni 4 ha 6160 m2.Kształt działki jest nieregularny, a jej powierzchnia miejscami pofałdowana.Grunt nieużytkowany od wielu lat, w dużej części porośnięty drzewostanem z przewagą brzozy, olchy, osiki, świerku, wierzby a także starszych dębów i brzóz. Drzewostan zajmuje wschodnią część działki.Granice działki przylegają do drogi dojazdowej oraz podobnych działek rolnych i leśnych. Dojazd do działki z drogi gminnej częściowo utwardzonej dz. nr 195.Przez środek działki w kierunku północy i południa przebiega napowietrzna linia wysokiego napięcia z jednym słupem kratownicowym.Południowo-zachodnia część działki to teren podmokły, przecięty rowem melioracyjnym z samosiewami drzew i krzewów.Działka graniczy bezpośrednio z lasami będącymi w zasobach Lasów Państwowych Nadleśnictwa Kudypy.Klasyfikacja gruntów:LsV - 0,9127Lzr-RV - 0,0012N - 1,4673PsIV - 0,2140PsV - 0,0164RIVa - 0,2475RIVb - 0,3760RV - 1,3809Media: energia na działceSTAN PRAWNYUregulowany stan prawny, księga wieczysta bez obciążeń.POŚREDNIKAnna Wojdyło668 744 173ania@newhouse.coLicencja pośrednika nr 18840.Przedstawiona oferta cenowa ma charakter informacyjny, nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu art.66 § 1 Kodeksu Cywilnego.Właścicielem ogłoszenia wraz z jej elementami jest NewHouse Łukasz Wróbel oraz podmioty współpracujące. Wszelkie prawa są zastrzeżone, kopiowanie, rozpowszechnianie oraz korzystanie z niniejszych składowych materiałów ogłoszenia w jakikolwiek inny sposób wykraczający poza dozwolony użytek określony przepisami ustawy z 4 lutego 1994 r. o prawie autorskim i prawach pokrewnych (Dz. U. 1994, nr 24 poz. 83 z późn. zm.) bez zgody NewHouse Łukasz Wróbel lub podmiotów współpracujących jest zabronione i może stanowić podstawę odpowiedzialności cywilnej oraz karnej.Niniejsze materiały stanowią tajemnicę firmy NewHouse Łukasz Wróbel lub podmiotów współpracujących w rozumieniu ustawy z dnia 16 kwietnia 1993 r. o zwalczaniu nieuczciwej konkurencji (Dz. U. z 2003 r., Nr 153, poz. 1503 z późn. zm.). Niniejsze ogłoszenie nie stanowi oferty w rozumieniu Kodeksu Cywilnego, lecz ma charakter informacyjny.Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM (asaricrm.com)