Działka Szałstry - 1,3 ha - 220 000 zł

Opis

Rezerwacja ! Rezerwacja! Atrakcyjna działka z wydanymi warunkami zabudowy położona w Szałstrach gm. Jonkowo, w odległości 1200 m jezioro Szałstry z piaszczystą kameralną plażą. Obejrzyj FLM: [www]/watch?v=Rh5qimuDoKg jeśli nie iwdzisz filmu skontaktuj się z pośrednikiem. LOKALIZACJA: Szałstry to wieś o typowej zabudowie siedliskowej i mieszkaniowej, położona w północno-zachodniej części gminy Jonkowo, około 4 km na północ od drogi wojewódzkiej nr 527 Morąg - Olsztyn. Miejscowość oddalona jest o około 10 km od Jonkowa ze świetnie rozwiniętą infrastrukturą, bogatym zapleczem handlowo-usługowym i edukacyjnym. W otoczeniu dominują tereny rolne i leśne, zabudowa zagrodowa oraz rozproszona zabudowa mieszkaniowa jednorodzinna. Charakter miejscowości jest typowo rolniczy, o niskim stopniu urbanizacji i umiarkowanej intensywności zabudowy. DZIAŁKA: Działka nr 180 o powierzchni 1,3033 ha z wydanymi warunkami zabudowy dla inwestycji polegającej na budowie budynku mieszkalnego jednorodzinnego Dla działki nr 180 została wydana przez Wójta Gminy Jonkowo Decyzja Nr 63/2017 o warunkach zabudowy z dnia 04.12.2017 r., ustalająca warunki zabudowy dla inwestycji polegającej na budowie budynku mieszkalnego jednorodzonego na działce nr 180 w obrębie Szałstry w gminie Jonkowo. Parametry zabudowy: - budynek parterowy z poddaszem użytkowym - dach budynku dwuspadowy o kącie nachylenia połaci dachowych w przedziale 30 -45 stopni kryty dachówką ceramiczną lub blachodachówką w odcieniu czerwieni - wysokość budynku mierzona od średniego poziomu terenu przy wejściu głównym do budynku do kalenicy 6,5 m-8 m - kierunek kalenicy budynku w stosunku do frontu działki równoległy - szerokość elewacji frontowej 10m-12,5 m - wysokość elewacji do okapu 2,8 m-3,5 m - wielkość powierzchni biologicznie czynnej min 60% Media: - energia na działce, - wodociąg - preferowana własna studnia - kanalizacja -preferowana przydomowa oczyszczalnia ścieków Kształt działki regularny, a jej powierzchnia miejscami pofałdowana. Granice działki przylegają do drogi dojazdowej, działki zabudowanej siedliskiem oraz podobnych działek niezabudowanych. Aktualnie grunt nieużytkowany, porośnięty licznymi samosiewami drzew (głównie brzoza, osika, sosna, dąb i wierzba) oraz krzewów Dojazd do działki z drogi gminnej nr 195. STAN PRAWNY Uregulowany stan prawny, księga wieczysta bez obciążeń. POŚREDNIK Anna Wojdyło

Parametry i stan nieruchomości

Cena na tle rynku

W cenie rynkowej

Porównanie z 20 ofertami: działki powyżej 10000 m² · Jonkowo

Ta oferta

17 zł/m²

Mediana okolicy

17 zł/m²

Połowa ofert

0–0 tys. zł/m²

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (19 paź 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od dziś

1. 19 października 2026

   Pierwsze wykrycie

   Adresowo

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

• Sklep spożywczy

  Biedronka

  2,5 km

• Szkoła

  2,8 km

• Apteka

  Apteka Prima

  3 km

Dane: © autorzy OpenStreetMap.