SprzedażDziałkaRynek wtórnyMorizon

1100 m² | MPZP | Media | Zabudowa jednorodzinna

Kozaków, Szamoty, mazowieckie

Powierzchnia: 1100 m²
Cena za metr: 500 zł

Analiza TXO

Cena za m²: 500 zł/m²
Mediana okolicy: 436 zł/m²; ta oferta: +14,6%
Podobne oferty: 105; działki 1000–1500 m² · Nadarzyn
Pierwsze wykrycie: 17 września 2026; 25 dni temu
Zmiany ceny: 0; bez zmian
Źródła: 3; Morizon, Adresowo, Gratka
Ostatnia zmiana: Kolejne ogłoszenie; 12 października 2026

Działka, 1 100 m² (Szamoty) kosztuje 500 zł za m² — 14,6% więcej niż mediana 436 zł za m² dla 105 ofert tego typu (działki 1000–1500 m² · Nadarzyn). TXO obserwuje tę nieruchomość od 25 dni (pierwsze wykrycie: 17 września 2026). Cena nie zmieniła się od pierwszego wykrycia. Ta sama oferta jest na 3 portalach (Morizon, Adresowo, Gratka); najniższa cena to 550 000 zł (Morizon).

Opis

Na sprzedaż działka o powierzchni 1 100 m², położona w miejscowości Szamoty, gmina Nadarzyn.Nieruchomość ma zapewniony dostęp do drogi dojazdowej — od strony ulicy Kozaków. Dojazd odbywa się wygodną, oświetloną ulicą asfaltową.Przy działce dostępne są media: energia elektryczna, miejska woda, kanalizacja oraz gaz.Działka znajduje się na terenie objętym Miejscowym Planem Zagospodarowania Przestrzennego wsi Walendów i Szamoty w gminie Nadarzyn (uchwała Rady Gminy Nadarzyn nr XLII/688/2005 z 23.11.2005).Obszar oznaczony jest symbolem M - przeznaczony pod zabudowę mieszkaniową jednorodzinną.Przeznaczenie i warunki zabudowy:· Zabudowa mieszkaniowa jednorodzinna w układzie wolnostojącym lub bliźniaczym· Minimalna powierzchnia biologicznie czynna: 50%· Maksymalna wysokość zabudowy mieszkaniowej: do 2,5 kondygnacjiW sąsiedztwie znajduje się zabudowa jednorodzinna, co gwarantuje spokojne i kameralne otoczenie.Szamoty to malownicza, cicha okolica, położona około 4 km od wjazdu na trasę S8 w Nadarzynie oraz około 3 km od wjazdu na Trasę Krakowską (A7).Doskonały dojazd do Warszawy.W pobliżu znajdują się m.in. szkoły w Wólce Kosowskiej oraz przedszkole w Mrokowie.Sklep spożywczy oddalony jest o 1 km, a w Centrum Handlowym w Wólce Kosowskiej znajduje się wiele punktów handlowo-usługowych.Serdecznie zapraszam na prezentację nieruchomości!Mateusz ParadowskiBroker i Doradca ds. Nieruchomości(+48)535 156 534Propertica Real EstatePozostaję do Państwa dyspozycji 7 dni w tygodniu.Jeśli kupno nieruchomości wiąże się ze sprzedażą innej, skontaktuj się ze mną, chętnie przeprowadzę Cię przez ten proces.Niniejsze ogłoszenie ma charakter informacyjny i nie stanowi oferty w rozumieniu Kodeksu cywilnego.Przedstawione wizualizacje i grafiki mają charakter poglądowy.

Parametry i stan nieruchomości

Dostęp do drogiAsfaltowa

Długość działki25.5 m

GminaNadarzyn

OgrodzenieBrak

Pow. całkowita1 100 m²

Pow. działki1 100 m²

PowiatPruszkowski

Rodzaj umowyNa wyłączność

Szerokość działki42.5 m

Typ działkiBudowlana

Cena na tle rynku

14,6% powyżej podobnych ofert

Porównanie z 105 ofertami: działki 1000–1500 m² · Nadarzyn

Ta oferta: 500 zł/m²
Mediana okolicy: 436 zł/m²
Połowa ofert: 0,4–0,5 tys. zł/m²

Finansowanie tej nieruchomości

Oferta partnera

Cena: 550 000 zł

Przy wkładzie własnym 20% potrzebujesz około 440 000 zł finansowania.

Bezpłatne porównanie ofert wielu instytucji finansowych.

Porównaj kredyty hipoteczne

Kwota orientacyjna, to nie jest oferta banku. TXO nie udziela kredytów — porównanie prowadzi serwis partnera.

Historia ceny

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (17 wrz 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od 25 dni

teraz na 3 portalach

12 października 2026
Kolejne ogłoszenie
Pojawiła się także na Gratka
17 września 2026
Pierwsze wykrycie
Morizon · Propertica Sp. z o. o.

Ta nieruchomość jest na 3 portalach

Rozpoznaliśmy te same parametry, położenie i opis — pokazujemy je jako jedną ofertę.

Morizon ta strona
Propertica Sp. z o. o.
550 000 zł
Zobacz
Adresowo
550 000 zł
Zobacz
Gratka
Propertica Sp. z o. o.
550 000 zł
Zobacz

Działka w rejestrach

Ogłoszenie nie podaje dokładnego położenia działki, więc nie sprawdzimy jej w ewidencji ani na mapach zagrożeń.

Media według ogłoszenia

Prąd: w pobliżu / możliwe przyłączenie
Woda: w działce
Gaz: w działce
Kanalizacja: w działce

Źródła: ewidencja gruntów i numeryczny model terenu (GUGiK), mapy zagrożenia powodziowego (ISOK, Wody Polskie). To dane orientacyjne — przed zakupem sprawdź wypis z rejestru i MPZP w urzędzie gminy.

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

Przystanek autobusowy
Szamoty 01
5 w promieniu 1 km
510 m
6 min pieszo
Plac zabaw
910 m
11 min pieszo
Przedszkole
Gminne Przedszkole w Wólce Kosowskiej
1,1 km
14 min pieszo
Sklep spożywczy
Delikatesy Express
1,2 km
16 min pieszo
Apteka
Polna
1,3 km
16 min pieszo
Uczelnia
Instytut Genetyki i Hodowli Zwierząt PAN w Jastrzębcu. Zakład Doświadczalny
1,5 km
19 min pieszo
Szkoła
Niepubliczna Szkoła Podstawowa Da Vinci
2,5 km
Przychodnia lub szpital
Ośrodek Zdrowia w Mrokowie
3,2 km
Wjazd na autostradę lub ekspresówkę
Nadarzyn
3,4 km
Stacja kolejowa
Runów
8,3 km