SprzedażDziałkaRynek wtórnyGratka

Działka lub grunt na sprzedaż - 2 822 m² - Szamoty, Nadarzyn

Szamoty, mazowieckie

Powierzchnia: 2822 m²
Cena za metr: 299 zł

Analiza TXO

Cena za m²: 299 zł/m²
Mediana okolicy: 407 zł/m²; ta oferta: −26,5%
Podobne oferty: 206; działki 1500–3000 m² · Nadarzyn
Pierwsze wykrycie: 16 września 2026; 46 dni temu
Zmiany ceny: 0; bez zmian
Źródła: 3; Gratka, Domy.pl, Domiporta
Ostatnia zmiana: Drugi pośrednik; 20 września 2026

Działka, 2 822 m² (Szamoty) kosztuje 299 zł za m² — 26,5% mniej niż mediana 407 zł za m² dla 206 ofert tego typu (działki 1500–3000 m² · Nadarzyn). TXO obserwuje tę nieruchomość od 46 dni (pierwsze wykrycie: 16 września 2026). Cena nie zmieniła się od pierwszego wykrycia. Ta sama oferta jest na 3 portalach (Gratka, Domy.pl, Domiporta); najniższa cena to 843 000 zł (Gratka).

Streszczenie TXO

Najważniejsze konkrety z opisu i lista informacji, których sprzedający nie podał — bez języka reklamy.

Bezpłatnie, po zalogowaniu.

Opis

Dokładną lokalizację podajemy po podpisaniu umowy pośrednictwa nabycia nieruchomości. Szamoty, gm. Nadarzyn Media Prąd - na działce Woda i gaz - w trakcie prowadzenia Kanalizacja - w drodze dojazdowej Wymiary Działka - 41m x 73m x 23m x 75m Wjazd na działkę - 5m x 104m Działka objęta jest miejscowym planem zagospodarowania przestrzennego pod tereny zabudowy mieszkaniowej jednorodzinnej: Ustalenia planu: 1. Przeznaczenie podstawowe: zabudowa mieszkaniowa jednorodzinna; 2. Przeznaczenie uzupełniające: budynki gospodarcze i garaże o łącznej powierzchni zabudowy nie większej niż 60 m 2 ; 3. Przeznaczenie dopuszczalne: w budynku mieszkalnym lub gospodarczym plan dopuszcza lokowanie wbudowanych usług towarzyszących pod warunkiem, że działalność ta nie spowoduje wprowadzenia ruchu transportu ciężkiego ponad 3,5t, ani wzmożonego ruchu samochodów osobowych, oraz, że usługi zajmować będą nie więcej niż 30% powierzchni całkowitej budynku mieszkalnego albo gospodarczego; 4. Plan ustala taki sposób inwestowania, aby na każdej działce budowlanej zachowano, co najmniej 70% powierzchni biologicznie czynnej; 5. Wysokość zabudowy mieszkaniowej jednorodzinnej do 2,5 kondygnacji; 6. Wysokość budynków gospodarczych i garaży do 1 kondygnacji. Działka znajduje się w odległości 3,1 km od węzła drogi ekspresowej S8 oraz 5,9 km od szkoły podstawowej. Zapraszam do kontaktu Maciej Adamczyk 883-106-453 Biuro pobiera prowizję za pośrednictwo w nabyciu nieruchomości. Opis oferty zawarty na stronie internetowej sporządzany jest na podstawie oględzin nieruchomości oraz informacji uzyskanych od właściciela, może podlegać aktualizacji i nie stanowi oferty określonej w art. 66 i następnych K.C.

Parametry i stan nieruchomości

Dostęp do drogidroga gruntowa

Forma własnościWłasność

GminaNadarzyn

Ogrodzenieogrodzona

Pow. całkowita2 822 m²

Pow. działki2 822 m²

PowiatPruszkowski

Szerokość działki41 m

Typ działkiBudowlana

Cena na tle rynku

26,5% poniżej podobnych ofert

Porównanie z 206 ofertami: działki 1500–3000 m² · Nadarzyn

Ta oferta: 299 zł/m²
Mediana okolicy: 407 zł/m²
Połowa ofert: 0,3–0,5 tys. zł/m²

Finansowanie tej nieruchomości

Oferta partnera

Cena: 843 000 zł

Przy wkładzie własnym 20% potrzebujesz około 674 000 zł finansowania.

Bezpłatne porównanie ofert wielu instytucji finansowych.

Porównaj kredyty hipoteczne

Kwota orientacyjna, to nie jest oferta banku. TXO nie udziela kredytów — porównanie prowadzi serwis partnera.

Historia ceny

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (16 wrz 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od 46 dni

teraz na 3 portalach

20 września 2026
Drugi pośrednik
"4 ŚCIANY" Sp. z o.o. wystawia ją równolegle (Gratka)
16 września 2026
Pierwsze wykrycie
Gratka · Home Emperor sp. z o.o.

Ta nieruchomość jest na 3 portalach

Rozpoznaliśmy te same parametry, położenie i opis — pokazujemy je jako jedną ofertę.

Gratka ta strona
Home Emperor sp. z o.o.
843 000 zł
Zobacz
Domy.pl
Home Emperor sp. z o.o.
843 000 zł
Zobacz
Domiporta
843 000 zł
Zobacz
Gratka
"4 ŚCIANY" Sp. z o.o.
843 000 zł
Zobacz

Działka w rejestrach

Ogłoszenie nie podaje dokładnego położenia działki, więc nie sprawdzimy jej w ewidencji ani na mapach zagrożeń.

Media według ogłoszenia

Prąd: w pobliżu / możliwe przyłączenie
Woda: w pobliżu / możliwe przyłączenie
Gaz: w pobliżu / możliwe przyłączenie
Kanalizacja: w pobliżu / możliwe przyłączenie

Źródła: ewidencja gruntów i numeryczny model terenu (GUGiK), mapy zagrożenia powodziowego (ISOK, Wody Polskie). To dane orientacyjne — przed zakupem sprawdź wypis z rejestru i MPZP w urzędzie gminy.

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

Przystanek autobusowy
Szamoty 01
5 w promieniu 1 km
180 m
2 min pieszo
Plac zabaw
750 m
9 min pieszo
Sklep spożywczy
1,1 km
13 min pieszo
Przedszkole
Gminne Przedszkole w Wólce Kosowskiej
1,1 km
14 min pieszo
Apteka
Polna
1,1 km
14 min pieszo
Uczelnia
Instytut Genetyki i Hodowli Zwierząt PAN w Jastrzębcu. Zakład Doświadczalny
1,9 km
24 min pieszo
Szkoła
Niepubliczna Szkoła Podstawowa Da Vinci
2,8 km
Przychodnia lub szpital
Ośrodek Zdrowia w Mrokowie
3,2 km
Wjazd na autostradę lub ekspresówkę
Nadarzyn
3,5 km
Stacja kolejowa
Runów
8,1 km