Działka budowlana Szarejki 1540m² | 4km od Ełku | GOTOWA DO BUDOWY

Opis

BEZ POŚREDNIKÓW. Oferta bezpośrednio od właściciela. Na sprzedaż prestiżowo zlokalizowana, duża działka budowlana o numerze 29/16 w miejscowości Szarejki (gmina Ełk). Szarejki to obecnie jedna z najbardziej pożądanych podmiejskich lokalizacji – do samych granic Ełku jest stąd zaledwie 4 km (niecałe 5 minut jazdy autem). Działka ma powierzchnię 1560 m² i jest położona w bezpiecznej, cichej i kameralnej drugiej linii zabudowy, co gwarantuje pełną intymność i brak hałasu czy kurzu z głównej drogi gminnej. DZIAŁKA W 100% GOTOWA DO BUDOWY – DLACZEGO WARTO? Działka jest idealnie płaska, czysta, bez żadnych ukrytych niespodzianek, zakrzaczeń czy konieczności niwelowania terenu. Wchodzisz z ekipą budowlaną na gotowe. PRĄD GWARANTOWANY (PGE 2027): Zapomnij o latach czekania na decyzje energetyki. Działka posiada oficjalnie zatwierdzone przez PGE warunki przyłączenia – skrzynka elektryczna stanie na granicy w styczniu 2027 roku. Przez jesień i zimę adaptujesz projekt, a z pierwszymi promieniami wiosennego słońca ruszasz z budową na własnym prądzie! PEŁNA DOKUMENTACJA (WZ) Działka posiada wydaną, prawomocną decyzję o Warunkach Zabudowy (WZ) pod budownictwo jednorodzienne.(10.2025). Status prawny jest całkowicie czysty – brak jakichkolwiek obciążeń czy hipotek. Najistotniejsze parametry z WZ: - linia zabudowy od drogi gminnej 15 m, - maksymalna intensywność zabudowy 0.12, - maksymalny udział powierzchni zabudowy 0,11, Gabaryty i wysokość zabudowy: - szerokość elewacji 6-21 m, - maksymalna wysokość 9 m, - kąt nachylenia dachu 20-45 stopni, - układ połaci dachowych - dwuspadowy lub wielospadowy, - miejsca do parkowania 2. 100% PRYWATNY WJAZD Działka ma kształt tzw. flagi. Cały długi pas dojazdowy od drogi gminnej wchodzi w skład powierzchni 1560 m² i należy wyłącznie do Ciebie. Żadnych współdzielonych dróg z sąsiadami, żadnych uciążliwych służebności – masz absolutną niezależność, prywatność i bezpieczeństwo. Szerokość wjazdu 6 m., bez problemu wjedzie każdy sprzęt budowlany. BLISKOŚĆ JEZIORA SZAREK i MĄCZE WIELKIE (piękna urządzona plaża gminna z pomostem) Świetny, urządzony dojazd drogą gminną prowadzi bezpośrednio w kierunku pobliskiego jeziora i terenów rekreacyjnych. Idealny balans pomiędzy bliskością natury a miastem na wyciągnięcie ręki. Cena wynosi 179 000 zł i podlega rozsądnej negocjacji po osobistym obejrzeniu gruntu na żywo. Komplet dokumentów (WZ oraz umowa z PGE) do wglądu dla zdecydowanego kupującego.

Parametry i stan nieruchomości

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (16 wrz 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od 46 dni

1. 16 września 2026

   Pierwsze wykrycie

   OLX Nieruchomości