Działka lub grunt na sprzedaż - 328 324 m² - Szarejki, Kowale Oleckie, ul. Szarejki

Parametry i stan nieruchomości

Opis

Gospodarstwo rolne o powierzchni 32,8324 ha z siedliskiem i budynkami gospodarczymi - Szarejki, gmina Kowale Oleckie.OFERTA SPRZEDAŻY NIERUCHOMOŚCI ROLNEJNa sprzedaż wyjątkowe gospodarstwo rolne położone w miejscowości Szarejki, gmina Kowale Oleckie, województwo warmińsko-mazurskie. Nieruchomość obejmuje 32,8324 ha gruntów wraz z zabudowanym siedliskiem, budynkiem mieszkalnym oraz kompleksem budynków gospodarczych i magazynowych.To idealna propozycja dla rolników poszukujących gotowego gospodarstwa, inwestorów zainteresowanych działalnością rolną, hodowlaną lub agroturystyczną, a także osób szukających dużej nieruchomości w spokojnej, malowniczej części Mazur.STRUKTURA UŻYTKÓW GRUNTOWYCHPastwiska - 15,0288 haGrunty orne - 9,8373 haLasy - 3,3559 haNieużytki - 3,3311 haŁąki - 1,2793 haŁączna powierzchnia: 32,8324 ha.Teren stanowi zwarty kompleks gruntów z dogodnym dojazdem, otoczony lasami i terenami rolnymi.ZABUDOWA SIEDLISKOWABudynek mieszkalny o powierzchni użytkowej około 180 m? z poddaszem nieużytkowym do adaptacji na cele mieszkalne.Dom oferuje funkcjonalny układ pomieszczeń, obejmujący m.in.:- przestronny salon z kominkiem,- dużą kuchnię z jadalnią,- 4 pokoje,- łazienkę,- werandę,- częściowe podpiwniczenie z kotłownią.Wnętrza utrzymane są w dobrym stanie technicznym, umożliwiającym zamieszkanie bez konieczności przeprowadzania pilnych remontów. Charakter nieruchomości podkreślają drewniane stropy, naturalne podłogi oraz elementy tradycyjnej zabudowy wiejskiej.BUDYNKI GOSPODARCZEGospodarstwo wyposażone jest w rozbudowane zaplecze gospodarcze, obejmujące m.in.:- kamienno-ceglany budynek gospodarczy o pow. zabudowy ok. 200 m2,- drewnianą stodołę o pow. zabudowy ok. 196 m2,- budynek gospodarczy o pow. zabudowy ok. 697 m2,- budynek gospodarczy o pow. zabudowy ok. 309 m2,- budynki pomocnicze o powierzchniach ok. 139 m2, 142 m2 i 72 m2.Solidna zabudowa gospodarcza stwarza szerokie możliwości wykorzystania:- produkcja rolna,- hodowla zwierząt,- magazynowanie płodów rolnych,- przechowywanie maszyn i sprzętu,- działalność usługowa lub rzemieślnicza,- adaptacja pod funkcje agroturystyczne.ATUTY NIERUCHOMOŚCI- Ponad 32,8 ha gruntów w jednym kompleksie- Budynek mieszkalny gotowy do użytkowania- Rozbudowane zaplecze gospodarcze- Własne lasy i tereny zielone- Kameralna lokalizacja w otoczeniu przyrody- Dogodny dojazd do Kowal Oleckich i Olecka- Duży potencjał rozwoju działalności rolniczej, hodowlanej lub turystycznej- Możliwość prowadzenia gospodarstwa rodzinnego lub inwestycji rolnejLOKALIZACJANieruchomość położona jest w spokojnej części gminy Kowale Oleckie, w otoczeniu lasów, pól i rozproszonej zabudowy siedliskowej. Region słynie z walorów przyrodniczych, licznych terenów leśnych oraz charakterystycznego mazurskiego krajobrazu.To miejsce zapewnia ciszę, prywatność oraz doskonałe warunki zarówno do prowadzenia działalności rolniczej, jak i do zamieszkania z dala od miejskiego zgiełku.PODSUMOWANIEGospodarstwo rolne o powierzchni 32,8324 ha z domem mieszkalnym i kompleksem budynków gospodarczych stanowi rzadko spotykaną ofertę na rynku nieruchomości rolnych. Dzięki dużemu areałowi, kompletnej zabudowie siedliskowej oraz atrakcyjnemu położeniu nieruchomość posiada potencjał zarówno produkcyjny, jak i inwestycyjny.Cena: 1.990.000 złForma własności: pełna własnośćUzbrojenie:Prąd/siła - na działceWoda - własne ujęcieWłasne szamboFINANSOWANIE:Zamierzasz kupić nieruchomość i skorzystać z finansowania banku? Pomożemy dokonać Ci dobrego wyboru najlepszej oferty spośród wielu banków. Nasz doradca dostosuje ofertę kredytu hipotecznego do Twoich potrzeb i oczekiwań oraz będzie do Twojej dyspozycji na każdym etapie procesu kredytowego.Na wszystkie Państwa pytania dotyczące prezentowanej nieruchomości chętnie odpowiem.Proszę o kontaktKatarzyna Skowrońska506 123 200skowronska@WGN Nieruchomości OleckoPlac Wolności 20KUPUJ BEZPIECZNIE - KUPUJ ZA POŚREDNICTWEM LICENCJONOWANEGO POŚREDNIKA! - nr licencji zawodowej 18950.WGN Nieruchomości to nie tylko marka z ponad dwudziestoletnimi tradycjami i doświadczeniem. To przede wszystkim zespół profesjonalistów, których misją jest kompleksowy nadzór przebiegu transakcji oraz globalna obsługa klientów. Nasi Klienci mogą również liczyć na profesjonalną bezpłatną pomoc w uzyskaniu najlepszego kredytu hipotecznego.Prezentowana oferta ma charakter informacyjny. Oferta ta nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu Kodeksu Cywilnego ale ma związek z umową pośrednictwa w rozumieniu Ustawy o gospodarce nieruchomościami. Oferta niniejsza prezentowana jest wyłącznie za zgodą właściciela nieruchomości wyrażonej w formie pisemnej.Wysyłając do nas zapytanie akceptujesz politykę prywatności o ochronie danych osobowych (RODO) opisane w tym dokumencie oraz:Wyrażasz zgodę na przetwarzanie swoich danych osobowych podanych w zapytaniu/serwisie, na potrzeby marketingu bezpośredniego towarów i usług przez WGN Nieruchomości w Olecku, na używanie przez WGN Nieruchomości w Olecku w kontaktach z Tobą, telekomunikacyjnych urządzeń końcowych w celu prowadzenia marketingu bezpośredniego oraz na otrzymywanie informacji handlowych drogą elektroniczną dot. produktów i usług oferowanych przez WGN NIERUCHOMOŚCI w Olecku reprezentowane przez KS Broker Sp. z o.o. z siedzibą w (19-400) Olecku, przy Plac WOlności 20/1u.Ogrodzenie:brak