Działka na sprzedaż - 992 m² - Szczawno-Zdrój

Opis

BURMISTRZ SZCZAWNA-ZDROJUna podstawie ustawy z dnia 21.08.1997 r. o gospodarce nieruchomościami (t.j. Dz.U. z 2026 r.poz.399 ze zm.) oraz rozporządzenia Rady Ministrów z dnia 14.09.2004 r. w sprawie sposobu i trybu przeprowadzania przetargów oraz rokowań na zbycie nieruchomości (t.j. Dz. U. z 2021 r., poz.2213 ze zm.) oraz zarządzenia nr 83/2026 Burmistrza Szczawna – Zdroju z dnia 29 lipca 2026 r.OGŁASZApierwszy przetarg ustny nieograniczony na sprzedaż nieruchomości gruntowej niezabudowanej położonej w Szczawnie-Zdrój w pobliżu ul. F. Chopina obręb Szczawno-Zdrój 1, oznaczonej w operacie ewidencji gruntów jako działka nr 50/6 o pow. 0,0992 ha, objętej księgą wieczystą nr SW1W/00002592.Cena wywoławcza nieruchomości: 185.000,- zł + podatek VAT 23%Przetarg odbędzie się dnia 21 października 2026 roku o godz. 1100,w sali nr 27 Urzędu Miasta Szczawna-Zdroju ul. Kościuszki 17.Warunkiem uczestnictwa w przetargu jest wniesienie wadium w pieniądzu w wysokości 10.000,- zł (słownie: dziesięć tysięcy złotych) na konto Uzdrowiskowa Gmina Miejska Szczawno-Zdrój - PKO BP SA O/Wałbrzych Nr 76 1020 5095 0000 5102 0011 4264, z napisem na dowodzie wpłaty (przelewie) „wadium do przetargu nieograniczonego działka nr 50/6. Wadium wniesione w pieniądzu winno zostać uznane na rachunku gminy nie później niż w dniu 14 października 2026 r.Uwagi dodatkowe:• o wysokości postąpienia decydują uczestnicy przetargu, z tym że postąpienie nie może być niższe niż 1% ceny wywoławczej tj. 1850,-zł (słownie: jeden tysiąc osiemset pięćdziesiąt złotych),• wadium wniesione przez uczestnika, który przetarg wygra zostanie zaliczone na poczet ceny nabycia nieruchomości, a w przypadku uchylania się od zawarcia umowy przepada na rzecz sprzedającego,• wadium wniesione przez pozostałych uczestników przetargu zostanie zwrócone nie później niż przed upływem 3 dni od dnia przeprowadzenia przetargu, • koszty transakcji ponosi strona kupująca,• termin zawarcia umowy notarialnej dot. sprzedaży nieruchomości zostanie ustalony w ciągu • 21 dni od daty przetargu,• cena nabycia nieruchomości podlega zapłacie w całości nie później niż do dnia zawarcia• aktu notarialnego,• uczestnicy przetargu zobowiązani są posiadać: - dokument tożsamości (elektroniczna forma dowodu osobistego nie stanowi dokumentu potwierdzającego tożsamość); - potwierdzenie wniesienia wadium; - w przypadku osób fizycznych zamierzających nabyć nieruchomość w związku z prowadzoną działalnością gospodarczą -aktualne zaświadczenie o wpisie w Centralnej Ewidencji i Informacji o działalności Gospodarczej RP, numer NIP, - dla osób prawnych oraz innych podmiotów nie posiadających osobowości prawnej podlegającej rejestracji aktualny wydruk z Krajowego Rejestru Sądowego bądź aktualna informacja z Centralnej Informacji Krajowej Rejestru Sądowego oraz właściwe pełnomocnictwa osób reprezentujących podmiot,- w przypadku wspólników spółki cywilnej – umowę spółki wraz z aktualnymi zaświadczeniami o wpisie do Centralnej Ewidencji i Informacji o działalności Gospodarczej RP,- odpis z właściwego rejestru przetłumaczony przez tłumacza przysięgłego, wszystkie dokumenty wymienione w niniejszym punkcie powinny mieć formę pisemną (papierową). - w przetargu mogą brać udział osoby fizyczne i prawne oraz cudzoziemcy na zasadach określonych w ustawie z dnia 24 marca 1920r. o nabywaniu nieruchomości przez cudzoziemców (Dz.U. z 2017 r. poz.2278), - cudzoziemcy (w rozumieniu ustawy z dnia 24 marca 1920 r. o nabywaniu nieruchomości przez cudzoziemców), w przypadku wygrania przetargu zobowiązani są przed zawarciem umowy notarialnej uzyskać zgodę Ministra Spraw Wewnętrznych i Administracji na nabycie nieruchomości w przypadkach, gdy zgoda ta jest wymagana, - zainteresowani mogą brać udział w przetargu osobiście lub przez pełnomocnika, który ma posiadać odpowiednie pełnomocnictwo do dokonywania czynności prawnych poświadczone notarialnie,- jeżeli nabycie nieruchomości ma nastąpić do majątku wspólnego, do dokonywania czynności przetargowych konieczna jest obecność obojga małżonków lub jednego z nich ze stosownym pełnomocnictwem drugiego małżonka, zawierającym zgodę na uczestnictwo w przetargu w celu nabycia nieruchomości,- wszystkie wyżej wymienione dokumenty powinny mieć formę pisemną (papierową),• nieruchomość nie jest obciążona prawami rzeczowymi ograniczonymi oraz prawami i roszczeniami osób trzecich, z dniem 11 września 2026 r. upłynął termin składania wniosków przez osoby, którym przysługuje pierwszeństwo w nabyciu nieruchomości na podstawie art. 34 ust. 1 pkt 1 i pkt 2 ustawy o gospodarce nieruchomościami,• sprzedaż nieruchomości objęta jest obowiązującą stawką podatku VAT na podstawie art. 41 ust. 1, w związku z art. 146a pkt 1 ustawy z dnia 11 marca 2004 r. o podatku od towarów i usług (t.j. Dz. U. z 2025 r. poz. 775). Stawka podatku VAT na dzień ogłoszenia przetargu wynosi 23%. Podatek VAT doliczony zostanie do ceny ustalonej w przetargu, • zgodnie z obowiązującym miejscowym planem zagospodarowania przestrzennego przyjętym uchwałą nr XI/6/25 Rady Miejskiej w Szczawnie-Zdroju z dnia 25.02.2025 r., w sprawie miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego dla części obszaru Uzdrowiskowej Gminy Miejskiej Szczawno-Zdrój, położonego w obrębie Szczawno-Zdrój 1, pomiędzy ul. Fryderyka Chopina (dz.nr 123/2) a ul. Kolejową (dz. nr 71) w Szczawnie-Zdroju (Dz. Urz. Woj. Doln. z dnia 10.03.25 r. poz. 1194), nieruchomość położona jest na terenie oznaczonym symbolem 2 MN - tereny zabudowy mieszkaniowej jednorodzinnej lub zabudowy mieszkaniowej wielorodzinnej z dopuszczeniem lokalizacji obiektów gospodarczych związanych funkcjonalnie z przeznaczeniem terenu oraz urządzeń infrastruktury technicznej i urządzeń towarzyszących, garaży, dojść, miejsc do parkowania, dojazdów, urządzeń sportowo-rekreacyjnych, małej architektury i zieleni towarzyszącej;• zgodnie z ewidencją gruntów nieruchomość oznaczona jest symbolem: „RIIIb”, „RIVb”- grunty orne o łącznej pow. 0,0992 ha• lokalizacja inwestycji w granicach użytków rolnych sklasyfikowanych jako RIIIb i RIVb nie wymaga uzyskania zgody na zmianę gruntów na cele nierolnicze, w myśl art.7 ustawy z dnia 3 lutego 1995 r. o ochronie gruntów rolnych i leśnych (tekst jednolity Dz. U. z 2024, poz. 82 ze zm.),• zgodnie z art. 11 ustawy inwestor zobowiązany jest do złożenia do Starosty Wałbrzyskiego wniosku i uzyskania decyzji zezwalającej na wyłączenie trwałe lub nietrwale z produkcji rolniczej powierzchni użytków rolnych zajętych pod realizowaną inwestycję, • dostęp do drogi publicznej od ul. F. Chopina drogą gminną na dz. nr 109, 106, 105/2 i 105/1 obręb Szczawno-Zdrój 1 oraz poprzez drogi wewnętrzne na działkach nr 121/3, 48/5, 53/1, 52/1, 48/3, 163/7, 163/5, 48/1, 164/2, 790/1, 790/2, 791/2 i 790/3 - oznaczonych jako dr-drogi, dostęp ten jest aktualnie możliwy terenem działek gruntowych nieutwardzonych. Gmina będzie kontynuowała budowę dróg dojazdowych na osiedlu w kolejnych latach,• działka położona jest na terenie płaskim, w części południowej wzdłuż granicy przebiega napowietrzna linia energetyczna, brak uzbrojenia,• pełne uzbrojenie w media w ul. F. Chopina, w drodze wewnętrznej na dz. 121/3 biegną : kolektor sanitarny, gazociąg, wodociąg, linia telekomunikacyjna i elektryczna,• Nabywca przejmuje nieruchomość w stanie istniejącym. Cena nieruchomości nie zawiera kosztów wznowienia znaków granicznych działki, w granicach której nieruchomość jest położona,• wadium wpłacone przez uczestników przetargu, którzy nie przystąpią do przetargu lub nie wygrają go, zostanie zwrócona nie później niż przed upływem 3 dni od dnia przeprowadzenia przetargu,• wadium wpłacone przez wybranego oferenta zostanie zaliczone na poczet ceny nabycia nieruchomości, a w przypadku uchylania się od zawarcia umowy przepada na rzecz Sprzedającego,• wszystkie koszty sporządzenia umowy w formie aktu notarialnego, opłaty sądowe obciążają nabywcę, • termin zawarcia umowy notarialnej dot. sprzedaży nieruchomości zostanie ustalony w ciągu 21 dni od daty przetargu, • jeżeli podmiot ustalony jako nabywca nie stawi się bez usprawiedliwienia w oznaczonym terminie w kancelarii notarialnej, Burmistrz Szczawna -Zdroju może odstąpić od zawarcia umowy notarialnej, a wpłacone wadium nie podlega zwrotowi, • Gmina sprzedaje nieruchomość na podstawie danych z ewidencji gruntów i wszelkie obmiary oraz rozgraniczenia nieruchomości może przeprowadzić nabywca na własny koszt. • Nabywca przejmuje nieruchomość w stanie istniejącym. Cena nieruchomości nie zawiera kosztów wznowienia znaków granicznych działki, w granicach której nieruchomość jest położona.Burmistrz Szczawna-Zdroju zastrzega sobie prawo odwołania ogłoszonego przetargu z uzasadnionych przyczyn.Udział w postępowaniu przetargowym wiąże się z przetwarzaniem danych osobowych uczestników przetargów na zasadach określonych w Rozporządzeniu Parlamentu Europejskiego i Rady (UE) 2016/679 z dnia 27 kwietnia 2016 r. w sprawie ochrony osób fizycznych w związku z przetwarzaniem danych osobowych i w sprawie swobodnego przepływu takich danych oraz uchylenia dyrektywy 95/46/WE (ogólne rozporządzenie o ochronie danych) (Dz. U. UE. L 119 z 4.5.2016, str. 1—88) w zakresie wynikającym z ustawy z dnia 21 sierpnia 1997 r. o gospodarce nieruchomościami (Dz. U. z 2021 r. poz. 1899, z późn. zm.) oraz rozporządzenia Rady Ministrów z dnia 14 września 2004 r. w sprawie sposobu i trybu przeprowadzania przetargów oraz rokowań na zbycie nieruchomości (Dz. U. z 2021 r. poz. 2213, z późn. zm.).Szczegółowe informacje można uzyskać w pok. nr 37,36 w Urzędzie Miejskim Szczawna-Zdroju ul. T. Kościuszki 17, tel. 74 849-39-37,74849-39-36, Szczawno-Zdrój 2026-09-14

Parametry i stan nieruchomości

Cena na tle rynku

4,8% powyżej podobnych ofert

Porównanie z 9 ofertami: działki 500–1000 m² · Szczawno-Zdrój

Ta oferta

186 zł/m²

Mediana okolicy

178 zł/m²

Połowa ofert

0,2–0,2 tys. zł/m²

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (17 wrz 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od 24 dni

teraz na 2 portalach

1. 12 października 2026

   Kolejne ogłoszenie

   Pojawiła się także na Gratka

2. 11 października 2026

   Kolejne ogłoszenie

   Pojawiła się także na Gratka

3. 11 października 2026

   Kolejne ogłoszenie

   Pojawiła się także na Gratka

4. 11 października 2026

   Kolejne ogłoszenie

   Pojawiła się także na Gratka

5. 11 października 2026

   Kolejne ogłoszenie

   Pojawiła się także na Gratka

6. 25 września 2026

   Kolejne ogłoszenie

   Pojawiła się także na Morizon

7. 25 września 2026

   Kolejne ogłoszenie

   Pojawiła się także na Morizon

8. 21 września 2026

   Kolejne ogłoszenie

   Pojawiła się także na Morizon

9. 21 września 2026

   Kolejne ogłoszenie

   Pojawiła się także na Morizon

10. 17 września 2026

    Pierwsze wykrycie

    Morizon · Nieruchomości

Ta nieruchomość jest na 2 portalach

Rozpoznaliśmy te same parametry, położenie i opis — pokazujemy je jako jedną ofertę.

• Morizon ta strona

  Nieruchomości

  185 000 zł

  Zobacz

• Morizon

  Nieruchomości

  185 000 zł

  Zobacz

• Morizon

  Nieruchomości

  185 000 zł

  Zobacz

• Morizon

  Nieruchomości

  185 000 zł

  Zobacz

• Morizon

  Nieruchomości

  185 000 zł

  Zobacz

• Gratka

  Nieruchomości

  185 000 zł

  Zobacz

• Gratka

  Nieruchomości

  185 000 zł

  Zobacz

• Gratka

  Nieruchomości

  185 000 zł

  Zobacz

• Gratka

  Nieruchomości

  185 000 zł

  Zobacz

• Gratka

  Nieruchomości

  185 000 zł

  Zobacz

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

• Sklep spożywczy

  Aligator

  7 w promieniu 1 km

  20 m

  1 min pieszo

• Apteka

  Pod Aloesem

  4 w promieniu 1 km

  40 m

  1 min pieszo

• Szkoła

  Zespół Szkół im. Marii Skłodowskiej-Curie

  2 w promieniu 1 km

  70 m

  1 min pieszo

• Przystanek autobusowy

  Szczawno-Zdrój - Solicka

  16 w promieniu 1 km

  90 m

  1 min pieszo

• Przychodnia lub szpital

  Przychodnia specjalistyczna

  2 w promieniu 1 km

  90 m

  1 min pieszo

• Park

  3 w promieniu 1 km

  250 m

  3 min pieszo

• Plac zabaw

  8 w promieniu 1 km

  400 m

  5 min pieszo

• Przedszkole

  1,1 km

  13 min pieszo

• Uczelnia

  2,7 km

• Stacja kolejowa

  Wałbrzych Miasto

  2,9 km

• Wjazd na autostradę lub ekspresówkę

  Bolków

  13,8 km

Dane: © autorzy OpenStreetMap.