Szczebrzeszyn – działka z zabudową i mediami

Opis

Marzysz o własnym miejscu blisko natury, a jednocześnie z dostępem do miejskich udogodnień? Ta działka w Szczebrzeszynie to idealne połączenie ciszy Roztocza i wygody życia w mieście. Lokalizacja Nieruchomość położona jest w spokojnej, urokliwej części Szczebrzeszyna, w otoczeniu lasów, pól i luźnej zabudowy jednorodzinnej. Kilka kroków dzieli ją od malowniczego Wąwozu Skrzypowego oraz Piekiełka – miejsc o wyjątkowym klimacie Roztocza. W zasięgu spaceru znajdują się sklepy, szkoły i punkty usługowe. Do Zamościa (UNESCO) – jedynie 20 minut jazdy. Powierzchnia i przeznaczenie *Łączna powierzchnia: 7 902 m² (0,7902 ha) Rodzaj użytków: *RIIIa – 0,3737 ha *RIIIb – 0,2679 ha *S-RIIIa – 0,1282 ha *Br-RIIIa (zabudowa) – 0,0204 ha Zgodnie ze studium uwarunkowań i kierunków zagospodarowania przestrzennego, większa część działki znajduje się w obszarze przeznaczonym pod zabudowę jednorodzinną. Dzięki istniejącym już budynkom, nowy właściciel nie będzie mieć problemu z uzyskaniem warunków zabudowy i realizacją własnych planów. Zabudowania Na działce znajdują się: *budynek mieszkalny ok. 37 m² – do generalnego remontu, *budynek gospodarczy ok. 18 m² – idealny na warsztat, domek techniczny lub składzik, *ziemna piwnica – doskonała do przechowywania przetworów, win czy miodów.  Media i dojazd *Prąd i woda doprowadzone do działki, *Możliwość podłączenia pozostałych mediów, *Dojazd z dwóch stron – od ul. Starej Rozłopskiej i ul. Gorajskiej. Dodatkowym atutem nieruchomości jest planowana inwestycja gminna obejmująca budowę drogi gminnej nr 110336L – ul. Stara Rozłopska, na odcinku od ul. Krótkiej do ul. Cmentarnej, ujęta w Uchwale Nr XXVI/169/2026 Rady Miejskiej w Szczebrzeszynie z dnia 11 marca 2026 r., co w przyszłości znacząco poprawi komfort dojazdu oraz atrakcyjność lokalizacji. To nieruchomość z ogromnym potencjałem – idealna dla rodziny marzącej o spokojnym miejscu blisko natury lub inwestora szukającego gruntu z przyszłością. Cena:  250 000 DO NEGOCJACJI Nie zwlekaj – takie miejsca w Szczebrzeszynie pojawiają się niezwykle rzadko! . Zadzwoń i umów się na prezentację – poczuj klimat Roztocza na własne oczy! Bezpłatnie pomagamy w formalnościach związanych z uzyskaniem kredytu na zakup nieruchomości. Nasz doradca kredytowy bezpłatnie sprawdzi Twoją zdolność kredytową i przedstawi najlepsze oferty z ponad 10 banków. Posiadasz podobną nieruchomość? Skorzystaj z bezpłatnej konsultacji – odpowiemy na pytania dotyczące ceny, procesu sprzedaży oraz możliwości poprawy atrakcyjności oferty. Oferujemy również: •⁠ Pośrednictwo w kupnie, sprzedaży oraz najmie nieruchomości •⁠ Pomoc w sprzedaży nieruchomości o skomplikowanej sytuacji prawnej •⁠ Rzetelne oceny wartości nieruchomości •⁠ Uzyskanie świadectwa energetycznego Nie zwlekaj, zadzwoń już teraz! Monika Sosna (użyj formularza kontaktowego) Biuro Nieruchomości Północ ul. Żeromskiego 3, 22-400 Zamość Niniejsze ogłoszenie nie stanowi oferty w rozumieniu Kodeksu Cywilnego, lecz ma charakter informacyjny. Przedstawione wizualizacje i grafiki mają charakter wyłącznie poglądowy i stanowią wyłącznie materiał pomocniczy, ułatwiający zorientowanie się w ogólnym wyglądzie oferowanej nieruchomości. Niniejsze ogłoszenie wraz z jego elementami jest własnością Północ Nieruchomości Sp z o.o. lub podmiotu współpracującego. Wszelkie prawa zastrzeżone. Kopiowanie, rozpowszechnianie oraz korzystanie z niniejszych materiałów w jakikolwiek inny sposób wykraczający poza dozwolony użytek określony przepisami ustawy z 4 lutego 1994 r. o prawie autorskim i prawach pokrewnych (Dz. U. 1994, nr 24 poz. 83 z późn. zm.) bez pisemnej zgody Północ Nieruchomości Sp z o.o. lub podmiotów współpracujących jest zabronione i może stanowić podstawę odpowiedzialności cywilnej oraz karnej. Niniejsze materiały stanowią tajemnicę przedsiębiorstwa PÓŁNOC NIERUCHOMOŚCI Sp. z o.o. w rozumieniu ustawy z dnia 16 kwietnia 1993 r. o zwalczaniu nieuczciwej konkurencji (Dz. U. z 2003 r., Nr 153, poz. 1503 z późn. zm.).

Parametry i stan nieruchomości

Cena na tle rynku

22,8% poniżej podobnych ofert

Porównanie z 8 ofertami: działki 3000–10000 m² · Szczebrzeszyn

Ta oferta

30 zł/m²

Mediana okolicy

39 zł/m²

Połowa ofert

0–0,1 tys. zł/m²

250 000 zł→235 000 zł

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od 46 dni

1. 5 października 2026

   Obniżka ceny

   250 000 → 235 000 zł (−6%)

2. 16 września 2026

   Pierwsze wykrycie

   OLX Nieruchomości