Działka budowlana 1005m² | Płonia | Puszcza Bukowa

Opis

Działka budowlana 1005 m² | Szczecin – Płonia | ul. Nad Stawami | Przy Puszczy BukowejNa sprzedaż atrakcyjna działka budowlana o powierzchni 1005 m², położona w jednej z najbardziej zielonych i kameralnych części Szczecina. Nieruchomość znajduje się w otoczeniu nowej zabudowy jednorodzinnej, zaledwie kilka kroków od terenów Puszczy Bukowej – wyjątkowego miejsca cenionego przez miłośników spacerów, biegania, wycieczek rowerowych oraz aktywnego wypoczynku.To idealna propozycja zarówno dla osób planujących budowę wymarzonego domu, jak również dla inwestorów poszukujących nieruchomości z gotowym potencjałem do dalszej realizacji.Najważniejsze informacje:powierzchnia działki: 1005 m²regularny, ustawny kształt działkiteren płaski i korzystny pod zabudowębezpośredni dostęp do drogispokojne sąsiedztwo nowej zabudowy jednorodzinnejmedia w drodze:wodagazprądwykonane badania geotechniczneproste warunki gruntowo-wodnebardzo dobra ekspozycja i korzystne warunki do zagospodarowania terenuLokalizacja, która robi różnicęNajwiększym atutem tej nieruchomości jest jej położenie.Ul. Nad Stawami to spokojna, rozwijająca się część Prawobrzeża, gdzie nowoczesna zabudowa harmonijnie łączy się z otaczającą przyrodą. W bezpośrednim sąsiedztwie znajdują się rozległe tereny zielone, ścieżki spacerowe, trasy rowerowe oraz malownicze stawy będące częścią wyjątkowego krajobrazu Puszczy Bukowej.To miejsce stworzone dla osób ceniących prywatność, ciszę i przestrzeń, a jednocześnie oczekujących wygodnego dostępu do infrastruktury miejskiej.W najbliższym otoczeniu znajdują się:nowoczesne domy jednorodzinne,tereny rekreacyjne,lasy i ścieżki spacerowe,szkoły i przedszkola,sklepy i punkty usługowe,szybki dojazd do pozostałych części Szczecina.Dodatkowy potencjał inwestycyjnyDla osób zainteresowanych realizacją gotowej inwestycji istnieje możliwość dodatkowego nabycia kompletnej dokumentacji projektowej wraz z przygotowaną koncepcją zabudowy.Dla przedmiotowej nieruchomości przygotowano projekt budynku dwurodzinnego (bliźniaka) o łącznej powierzchni użytkowej przekraczającej 330 m², obejmującego dwa przestronne lokale mieszkalne o powierzchni około 165 m² każdy, z garażami dwustanowiskowymi oraz dużymi tarasami.Istnieje również możliwość zakupu materiałów budowlanych znajdujących się obecnie na działce oraz przejęcia przygotowanej dokumentacji technicznej.Szczegóły dotyczące projektu oraz wyposażenia dostępne są podczas prezentacji nieruchomości.Dlaczego warto?wyjątkowa lokalizacja przy Puszczy Bukowejdziałka o powierzchni 1005 m²regularny i ustawny kształtspokojne, prestiżowe sąsiedztwomedia w drodzewykonane badania geotechnicznemożliwość realizacji własnego projektumożliwość przejęcia gotowej koncepcji inwestycyjnejnieruchomość z realnym potencjałem wzrostu wartościJeżeli szukasz miejsca pod budowę domu w otoczeniu natury lub nieruchomości z gotowym potencjałem inwestycyjnym, ta oferta zdecydowanie zasługuje na uwagę.Zapraszam do kontaktu oraz umówienia prezentacji nieruchomości.Opiekun oferty Jarosław Filiks

Parametry i stan nieruchomości

Cena na tle rynku

W cenie rynkowej

Porównanie z 74 ofertami: działki 1000–1500 m² · Szczecin

Ta oferta

388 zł/m²

Mediana okolicy

388 zł/m²

Połowa ofert

0,3–0,5 tys. zł/m²

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (19 wrz 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od 45 dni

1. 19 września 2026

   Pierwsze wykrycie

   Gratka · ANGEL ESTATE

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

• Przystanek autobusowy

  Plac Lotników

  69 w promieniu 1 km

  50 m

  1 min pieszo

• Sklep spożywczy

  Społem

  84 w promieniu 1 km

  100 m

  1 min pieszo

• Plac zabaw

  52 w promieniu 1 km

  120 m

  2 min pieszo

• Przedszkole

  Niepubliczne Przedszkole Jutrzenka

  19 w promieniu 1 km

  130 m

  2 min pieszo

• Przychodnia lub szpital

  Pramed

  39 w promieniu 1 km

  160 m

  2 min pieszo

• Apteka

  Cefarm

  25 w promieniu 1 km

  180 m

  2 min pieszo

• Przystanek tramwajowy

  Plac Żołnierza Polskiego

  41 w promieniu 1 km

  190 m

  2 min pieszo

• Szkoła

  Technikum Informatyczne SCI

  28 w promieniu 1 km

  290 m

  4 min pieszo

• Park

  Plac imienia Generała Władysława Andersa

  6 w promieniu 1 km

  340 m

  4 min pieszo

• Uczelnia

  Akademia Sztuki w Szczecinie

  9 w promieniu 1 km

  350 m

  4 min pieszo

• Stacja kolejowa

  Szczecin Główny

  1,3 km

  17 min pieszo

• Wjazd na autostradę lub ekspresówkę

  6,9 km

Dane: © autorzy OpenStreetMap.