SprzedażDziałkaOLX Nieruchomości

Działka inwestycyjna 8255 m² |MPZP 11 DOMÓW| HALA 1200 m² | DOM 300 m²

Szczecin, zachodniopomorskie

Powierzchnia: 8255 m²
Cena za metr: 382 zł

Analiza TXO

Cena za m²: 382 zł/m²
Mediana okolicy: 319 zł/m²; ta oferta: +19,6%
Podobne oferty: 92; działki 3000–10000 m² · Szczecin
Pierwsze wykrycie: 16 września 2026; 46 dni temu
Zmiany ceny: 0; bez zmian
Źródła: 1; OLX Nieruchomości

Działka, 8 255 m² (Szczecin) kosztuje 382 zł za m² — 19,6% więcej niż mediana 319 zł za m² dla 92 ofert tego typu (działki 3000–10000 m² · Szczecin). TXO obserwuje tę nieruchomość od 46 dni (pierwsze wykrycie: 16 września 2026). Cena nie zmieniła się od pierwszego wykrycia.

Streszczenie TXO

Najważniejsze konkrety z opisu i lista informacji, których sprzedający nie podał — bez języka reklamy.

Bezpłatnie, po zalogowaniu.

Opis

Na sprzedaż atrakcyjna działka budowlana o powierzchni 8255 m², położona w wyjątkowej lokalizacji – bezpośrednio przy Puszczy Bukowej. To doskonała propozycja zarówno dla dewelopera, jak i inwestora poszukującego nieruchomości z dużym potencjałem.Na terenie działki znajdują się:hala o powierzchni ok. 1200 m² – obecnie wynajmowana, zapewniająca bieżący dochód,budynek mieszkalny o powierzchni ok. 300 m².Najważniejsze atuty nieruchomości:miejscowy plan zagospodarowania przestrzennego przewiduje zabudowę mieszkaniową i usługową,możliwość realizacji inwestycji obejmującej 11 domów w zabudowie bliźniaczej,dostęp do wszystkich niezbędnych mediów,dojazd do działki z dwóch stron,atrakcyjne położenie bezpośrednio przy lesie, gwarantujące ciszę, spokój i kontakt z naturą.Lokalizacja harmonijnie łączy kameralny charakter okolicy z doskonałą dostępnością komunikacyjną. Główna arteria prawobrzeżnej części Szczecina oraz centrum handlowe Outlet Park znajdują się w odległości zaledwie około 5 minut jazdy samochodem.To wyjątkowa nieruchomość o dużym potencjale inwestycyjnym, łącząca możliwość uzyskiwania dochodu z istniejącej zabudowy z perspektywą realizacji atrakcyjnego projektu deweloperskiego.Zapraszam do kontaktu w celu uzyskania szczegółowych informacji oraz umówienia prezentacji.

Parametry i stan nieruchomości

RodzajDziałki budowlane

Cena na tle rynku

19,6% powyżej podobnych ofert

Porównanie z 92 ofertami: działki 3000–10000 m² · Szczecin

Ta oferta: 382 zł/m²
Mediana okolicy: 319 zł/m²
Połowa ofert: 0,2–0,5 tys. zł/m²

Finansowanie tej nieruchomości

Oferta partnera

Cena: 3 150 000 zł

Przy wkładzie własnym 20% potrzebujesz około 2 520 000 zł finansowania.

Bezpłatne porównanie ofert wielu instytucji finansowych.

Porównaj kredyty hipoteczne

Kwota orientacyjna, to nie jest oferta banku. TXO nie udziela kredytów — porównanie prowadzi serwis partnera.

Historia ceny

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (16 wrz 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od 46 dni

16 września 2026
Pierwsze wykrycie
OLX Nieruchomości

Działka w rejestrach

Ogłoszenie nie podaje dokładnego położenia działki, więc nie sprawdzimy jej w ewidencji ani na mapach zagrożeń.

Źródła: ewidencja gruntów i numeryczny model terenu (GUGiK), mapy zagrożenia powodziowego (ISOK, Wody Polskie). To dane orientacyjne — przed zakupem sprawdź wypis z rejestru i MPZP w urzędzie gminy.