Działka na sprzedaż: Szczecin

Opis

Na sprzedaż działka budowlana o powierzchni 482 m², położona przy ul. Kirasjerów w Szczecinie, w rejonie Bezrzecza. Jest to bardzo atrakcyjna i poszukiwana lokalizacja, szczególnie dla osób szukających spokojnego miejsca pod budowę domu jednorodzinnego. Zgodnie z obowiązującymi parametrami zabudowy powierzchnia zabudowy może wynosić do 35%, czyli około 168 m². Daje to możliwość realizacji domu parterowego z powierzchnią zabudowy do około 168 m² lub budynku z dodatkową kondygnacją co daje tj. 336 m2. . Dopuszczona jest również zabudowa bliźniacza. Powyższe wynika z planu ogólnego obowiązującego na działce od dnia 13 sierpnia 2026, ponadto działka leży w obszarze uzupełnia zabudowy. Informacje szczegółowe: Nazwa: Strefa wielofunkcyjna z zabudową mieszkaniową jednorodzinną Oznaczenie: 475SJ Profil podstawowy: teren zabudowy mieszkaniowej jednorodzinnej, teren zieleni urządzonej, teren usług, teren komunikacji, teren infrastruktury technicznej, teren ogrodów działkowych Profil dodatkowy: teren zieleni naturalnej, teren wód Maks. nadziemna intensywność zabudowy: 1.1 Maks. udział pow. zabudowy: 35% Maks. wysokość zabudowy: 9.5 m Min. udział pow. biologicznie czynnej: 30% Obszar uzupełnienia zabudowy Oznaczenie40OUZ Nowy właściciel może dzięki temu wystąpić o warunki zabudowy w nowym stanie prawnym a następnie zabudować działkę budynkiem mieszkalnym. Dużym atutem działki jest pełne uzbrojenie. Na działce dostępna: kanalizacja miejska. Przy działce: prąd, woda, gaz. Działka posiada bardzo dobre warunki gruntowe, co jest istotnym atutem przy planowaniu i realizacji inwestycji. To jedna z tych lokalizacji, w których dostępność działek budowlanych jest ograniczona, a jednocześnie można cieszyć się spokojnym otoczeniem i bliskością infrastruktury Szczecina. Działka będzie odpowiednia zarówno pod budowę domu dla własnych potrzeb, jak i jako inwestycja. Działka położona jest przy spokojnej ulicy, z niewielkim i sporadycznym ruchem samochodowym. W bezpośrednim otoczeniu znajduje się głównie zabudowa jednorodzinna, co zapewnia kameralny charakter miejsca. Oferta wyłącznie w MM Nieruchomości Mateusz Mićko. Zapraszam do kontaktu oraz na prezentację działki.

Parametry i stan nieruchomości

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (16 wrz 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od 46 dni

1. 16 września 2026

   Pierwsze wykrycie

   Domy.pl · MM Nieruchomości Mateusz Mićko