Działka ul. Świętochowskiego

Parametry i stan nieruchomości

Opis

Na sprzedaż pięknie położona działka budowlana o powierzchni 1098m2, usytuowana w Szczecinie (Kijewko) w kompleksie działek przy ul. Świętochowskiego.Kompleks działek obowiązuje Miejscowy Plan Zagospodarowania Przestrzennego, którego główne zapisy:Teren elementarny D.B. 5006.MN,U1. Ustalenia funkcjonalne:przeznaczenie terenu: zabudowa mieszkaniowa jednorodzinna wolnostojąca lub bliźniacza z dopuszczeniemusług wbudowanych.2. Ustalenia ekologiczne:1) minimalny udział powierzchni terenu biologicznie czynnego w granicach działki budowlanej: 65%;2) teren obejmuje się Systemem Zieleni Miejskiej.3. Ustalenia kompozycji, form zabudowy i sposobu zagospodarowania terenu:1) nieprzekraczalne linie zabudowy oznaczone na rysunku planu;2) maksymalna wysokość zabudowy: 2 kondygnacje nadziemne, lecz nie więcej niż 10,0 m;3) maksymalna wysokość zabudowy tymczasowej nie więcej niż 4 m;4) budynki mieszkalne kryte dachami stromymi; dla garaży wolno stojących i obiektów gospodarczychdopuszcza się dachy o dowolnej geometrii;5) maksymalna powierzchnia zabudowy: 25% powierzchni działki budowlanej;Na sprzedaż cały kompleks działek. (więcej informacji pod telefonem531 570 780)Oferowana działka ma numer 2/7 obręb 4159.Dostępne media: prąd, woda.Cena netto przedmiotowej działki to 461 160 zł (420zł/m2 ). Do podanej ceny należy doliczyć VAT.Cena za udział drodze w współwłasności 20 tys. + VAT tj. 24,6 tys. zł. Jest to wymarzone miejsce dla ludzi ceniących rodzinną atmosferę, bliskość natury i piękny krajobraz. Ponadto oferuje ogromne możliwości rekreacji.Działki znajdują się zaledwie 3 km od węzła Kijewo, krzyżującego autostradę A6/S3 z S10, co sprawia, że jest to jedna z lokalizacji zapewniających najszybszy dojazd na lotnisko, do Berlina, w stronę Poznania, Bydgoszczy oraz nad morze (Świnoujście/Międzyzdroje). W bezpośrednim sąsiedztwie są wszystkie najważniejsze instytucje użyteczności publicznej. Lokalizacja gwarantuje dogodny dojazd do centrum Szczecina.Rekreacja: kino, basen, fitness, kręgielnia, las, obiekt sportowy, park, jezioro, siłownia, ścieżka rowerowa, plac zabaw dla dzieci.Usługi: centrum handlowe, cukiernia, apteka, bank, delikatesy, fryzjer, przychodnia, piekarnia, pralnia, restauracja, sklep spożywczy, stacja benzynowa, salon kosmetyczny, sklep 24h, szpital. Instytucje: przedszkole, biblioteka, poczta, Policja, Straż Miejska, Straż Pożarna, szkoła podstawowa, kościół, żłobek.Zapraszam na prezentację.Maciej Brzozowski531 570 780Biuro Nieruchomości MB HOUSE::