SprzedażDziałkaRynek wtórnyGratka

Działka ul. Świętochowskiego

Świetochowskiego, Kijewko, Szczecin, zachodniopomorskie

Powierzchnia: 1098 m²
Cena za metr: 420 zł

Analiza TXO

Cena za m²: 420 zł/m²
Mediana okolicy: 388 zł/m²; ta oferta: +8,2%
Podobne oferty: 78; działki 1000–1500 m² · Szczecin
Pierwsze wykrycie: 21 września 2026; 46 dni temu
Zmiany ceny: 0; bez zmian
Źródła: 1; Gratka

Działka, 1 098 m² (Kijewko, Szczecin) kosztuje 420 zł za m² — 8,2% więcej niż mediana 388 zł za m² dla 78 ofert tego typu (działki 1000–1500 m² · Szczecin). TXO obserwuje tę nieruchomość od 46 dni (pierwsze wykrycie: 21 września 2026). Cena nie zmieniła się od pierwszego wykrycia.

Streszczenie TXO

Najważniejsze konkrety z opisu i lista informacji, których sprzedający nie podał — bez języka reklamy.

Bezpłatnie, po zalogowaniu.

Opis

Na sprzedaż pięknie położona działka budowlana o powierzchni 1098m2, usytuowana w Szczecinie (Kijewko) w kompleksie działek przy ul. Świętochowskiego.Kompleks działek obowiązuje Miejscowy Plan Zagospodarowania Przestrzennego, którego główne zapisy:Teren elementarny D.B. 5006.MN,U1. Ustalenia funkcjonalne:przeznaczenie terenu: zabudowa mieszkaniowa jednorodzinna wolnostojąca lub bliźniacza z dopuszczeniemusług wbudowanych.2. Ustalenia ekologiczne:1) minimalny udział powierzchni terenu biologicznie czynnego w granicach działki budowlanej: 65%;2) teren obejmuje się Systemem Zieleni Miejskiej.3. Ustalenia kompozycji, form zabudowy i sposobu zagospodarowania terenu:1) nieprzekraczalne linie zabudowy oznaczone na rysunku planu;2) maksymalna wysokość zabudowy: 2 kondygnacje nadziemne, lecz nie więcej niż 10,0 m;3) maksymalna wysokość zabudowy tymczasowej nie więcej niż 4 m;4) budynki mieszkalne kryte dachami stromymi; dla garaży wolno stojących i obiektów gospodarczychdopuszcza się dachy o dowolnej geometrii;5) maksymalna powierzchnia zabudowy: 25% powierzchni działki budowlanej;Na sprzedaż cały kompleks działek. (więcej informacji pod telefonem531 570 780)Oferowana działka ma numer 2/7 obręb 4159.Dostępne media: prąd, woda.Cena netto przedmiotowej działki to 461 160 zł (420zł/m2 ). Do podanej ceny należy doliczyć VAT.Cena za udział drodze w współwłasności 20 tys. + VAT tj. 24,6 tys. zł. Jest to wymarzone miejsce dla ludzi ceniących rodzinną atmosferę, bliskość natury i piękny krajobraz. Ponadto oferuje ogromne możliwości rekreacji.Działki znajdują się zaledwie 3 km od węzła Kijewo, krzyżującego autostradę A6/S3 z S10, co sprawia, że jest to jedna z lokalizacji zapewniających najszybszy dojazd na lotnisko, do Berlina, w stronę Poznania, Bydgoszczy oraz nad morze (Świnoujście/Międzyzdroje). W bezpośrednim sąsiedztwie są wszystkie najważniejsze instytucje użyteczności publicznej. Lokalizacja gwarantuje dogodny dojazd do centrum Szczecina.Rekreacja: kino, basen, fitness, kręgielnia, las, obiekt sportowy, park, jezioro, siłownia, ścieżka rowerowa, plac zabaw dla dzieci.Usługi: centrum handlowe, cukiernia, apteka, bank, delikatesy, fryzjer, przychodnia, piekarnia, pralnia, restauracja, sklep spożywczy, stacja benzynowa, salon kosmetyczny, sklep 24h, szpital. Instytucje: przedszkole, biblioteka, poczta, Policja, Straż Miejska, Straż Pożarna, szkoła podstawowa, kościół, żłobek.Zapraszam na prezentację.Maciej Brzozowski531 570 780Biuro Nieruchomości MB HOUSE::

Parametry i stan nieruchomości

Cena do negocjacjiTak

Dostęp do drogiLokalna droga

Forma własnościWłasność

Pow. całkowita1 098 m²

Pow. działki1 098 m²

Rodzaj umowyNa wyłączność

Typ działkiBudowlana

Cena na tle rynku

8,2% powyżej podobnych ofert

Porównanie z 78 ofertami: działki 1000–1500 m² · Szczecin

Ta oferta: 420 zł/m²
Mediana okolicy: 388 zł/m²
Połowa ofert: 0,3–0,5 tys. zł/m²

Finansowanie tej nieruchomości

Oferta partnera

Cena: 461 160 zł

Przy wkładzie własnym 20% potrzebujesz około 369 000 zł finansowania.

Bezpłatne porównanie ofert wielu instytucji finansowych.

Porównaj kredyty hipoteczne

Kwota orientacyjna, to nie jest oferta banku. TXO nie udziela kredytów — porównanie prowadzi serwis partnera.

Historia ceny

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (21 wrz 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od 46 dni

21 września 2026
Pierwsze wykrycie
Gratka

Działka w rejestrach

Ogłoszenie nie podaje dokładnego położenia działki, więc nie sprawdzimy jej w ewidencji ani na mapach zagrożeń.

Media według ogłoszenia

Prąd: w działce
Woda: w działce

Źródła: ewidencja gruntów i numeryczny model terenu (GUGiK), mapy zagrożenia powodziowego (ISOK, Wody Polskie). To dane orientacyjne — przed zakupem sprawdź wypis z rejestru i MPZP w urzędzie gminy.