Duża działka tuż przy drodze krajowej nr 11

Opis

Nieruchomość w nowej cenie!Duża działka w centralnej części Szczecinka:     - przy drodze krajowej nr 11,     - przeznaczona pod działalność usługową,     - z dobrą ekspozycją od strony ulicy.Nieruchomość obejmuje działkę o powierzchni 6 115 m².W skład nieruchomości wchodzą budynki o łącznej powierzchni 155,26 m²:budynek techniczny – pow. użytkowa 131,23 m²,agregatornia – pow. użytkowa 24,03 m².Budynki wyposażone są w instalacje elektryczną oraz wodno-kanalizacyjną. Teren działki ogrodzony, porośnięty trawą oraz drzewami. Działka 420/2 obciążona jest służebnością przejścia i przejazdu względem działki 240/1.W pobliżu50 m – droga krajowa nr 11,100 m – Rodzinny Park Rozrywki oraz Urząd Celny,250 m – targowisko "Mój rynek",900 m – Ratusz i Rynek Miejski,1 km – dworzec autobusowy,1,5 km – dworzec kolejowy "Szczecinek".Uwarunkowania planistyczne Zgodnie z Uchwałą nr XXIX/224/2026 Rady Miasta Szczecinek z dnia 29 stycznia 2026 r. w sprawie miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego „Cieślaka” w Szczecinku nieruchomość położona jest na terenach:2U – usługi, przeważająca część działki,IT –  telekominikacja, obszar istniejącej wieży.Założenia sprzedaży Warunkiem sprzedaży nieruchomości jest ustanowienie Ograniczonego Prawa Rzeczowego dla infrastruktury teletechnicznej dotyczącego:powierzchni 229,41 m2 w gruncie, na zasadzie służebności przesyłu,powierzchni 2 m2 na gruncie, na zasadzie użytkowania,powierzchni 7,84 m2 na elewacji na zasadzie służebności przesyłuStan prawny Księga wieczysta prowadzona przez Sąd Rejonowy w Szczecinki, V Wydział Ksiąg WieczystychDział I-Sp. – Spis praw związanych z własnością wpisano : termin użytkowania wieczystego do dnia 05.12.2089r., prawo przejazdu i przechodu przez działkę nr 16/3 opisaną w księdze wieczystej w pasie o powierzchni 54 m² (pięćdziesiąt cztery metry kwadratowe) na rzecz każdoczesnego użytkownika wieczystego nieruchomości władającej działki gruntu numer 240 opisanej w niniejszej księdze wieczystejDział II – Własność – ujawniono właściciela Skarb Państwa oraz ujawniono prawa Orange Polska S.A. – prawo użytkowania wieczystego i prawo własności budynku stanowiącego odrębną nieruchomość.Dział III – Prawa, Roszczenia, Ograniczenia – brak wpisówDział IV – Hipoteka – brak wpisówStan KW na dzień 25.02.2025  Ochrona konserwatora nieStrefa komunikacyjna autobus, pociąg, autostradaMedia woda, kanalizacja, elektryczność

Parametry i stan nieruchomości

Udogodnienia

Cena na tle rynku

3,6% powyżej podobnych ofert

Porównanie z 9 ofertami: działki 3000–10000 m² · Szczecinek

Ta oferta

72 zł/m²

Mediana okolicy

69 zł/m²

Połowa ofert

0–0,1 tys. zł/m²

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (13 paź 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od dziś

1. 13 października 2026

   Pierwsze wykrycie

   Morizon · Orange Polska

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

• Sklep spożywczy

  POLOmarket

  12 w promieniu 1 km

  190 m

  2 min pieszo

• Przystanek autobusowy

  Cieślaka/ Cmentarz

  23 w promieniu 1 km

  230 m

  3 min pieszo

• Park

  Rodzinny Park Rozrywki

  3 w promieniu 1 km

  260 m

  3 min pieszo

• Plac zabaw

  12 w promieniu 1 km

  300 m

  4 min pieszo

• Szkoła

  Szkoła Podstawowa nr 6 im. Zdobywców Wału Pomorskiego

  3 w promieniu 1 km

  370 m

  5 min pieszo

• Przedszkole

  Przedszkole Niepubliczne Słoneczko

  2 w promieniu 1 km

  460 m

  6 min pieszo

• Apteka

  Dbam o Zdrowie

  5 w promieniu 1 km

  550 m

  7 min pieszo

• Wjazd na autostradę lub ekspresówkę

  Szczecinek Śródmieście

  2 w promieniu 1 km

  710 m

  9 min pieszo

• Przychodnia lub szpital

  PODIMED

  910 m

  11 min pieszo

• Stacja kolejowa

  Szczecinek Chyże

  1,2 km

  15 min pieszo

Dane: © autorzy OpenStreetMap.