SprzedażDziałkaRynek wtórnyGratka

Działka przy jeziorze Trzesiecko

Brzegowa, Szczecinecki, Szczecinek, zachodniopomorskie

Powierzchnia: 1264 m²
Cena za metr: 210 zł

Analiza TXO

Cena za m²: 210 zł/m²
Mediana okolicy: 105 zł/m²; ta oferta: +100,6%
Podobne oferty: 24; działki 1000–1500 m² · powiat szczecinecki
Pierwsze wykrycie: 28 września 2026; dziś
Zmiany ceny: 0; bez zmian
Źródła: 1; Gratka

Działka, 1 264 m² (Szczecinecki, Szczecinek) kosztuje 210 zł za m² — 100,6% więcej niż mediana 105 zł za m² dla 24 ofert tego typu (działki 1000–1500 m² · powiat szczecinecki). TXO zobaczyło tę nieruchomość pierwszy raz dziś. Cena nie zmieniła się od pierwszego wykrycia.

Streszczenie TXO

Najważniejsze konkrety z opisu i lista informacji, których sprzedający nie podał — bez języka reklamy.

Zapytaj sprzedającego

Cena za m² jest o 101% wyższa niż mediana podobnych ofert w okolicy — co ją uzasadnia?
Jaki jest numer ewidencyjny działki? Pozwoli sprawdzić granice, plan miejscowy i zagrożenie powodziowe.
Ile kosztuje i jak długo trwa przyłączenie: prąd, woda, gaz, kanalizacja?

Pokaż streszczenie TXO powyżej, a dopiszemy pytania o to, czego brakuje w ogłoszeniu.

Cena na tle rynku

100,6% powyżej podobnych ofert

Porównanie z 24 ofertami: działki 1000–1500 m² · powiat szczecinecki

Ta oferta: 210 zł/m²
Mediana okolicy: 105 zł/m²
Połowa ofert: 0,1–0,2 tys. zł/m²

Finansowanie tej nieruchomości

Oferta partnera

Cena: 265 000 zł

Przy wkładzie własnym 20% potrzebujesz około 212 000 zł finansowania.

Bezpłatne porównanie ofert wielu instytucji finansowych.

Porównaj kredyty hipoteczne

Kwota orientacyjna, to nie jest oferta banku. TXO nie udziela kredytów — porównanie prowadzi serwis partnera.

Historia ceny

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (28 wrz 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od dziś

28 września 2026
Pierwsze wykrycie
Gratka · POMORSKA GIEŁDA NIERUCHOMOŚCI, biura Szczecinek oraz Borne Sulinowo

Działka w rejestrach

Ogłoszenie nie podaje dokładnego położenia działki, więc nie sprawdzimy jej w ewidencji ani na mapach zagrożeń.

Media według ogłoszenia

Prąd: w pobliżu / możliwe przyłączenie
Woda: w pobliżu / możliwe przyłączenie
Gaz: w pobliżu / możliwe przyłączenie
Kanalizacja: w pobliżu / możliwe przyłączenie

Źródła: ewidencja gruntów i numeryczny model terenu (GUGiK), mapy zagrożenia powodziowego (ISOK, Wody Polskie). To dane orientacyjne — przed zakupem sprawdź wypis z rejestru i MPZP w urzędzie gminy.

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

Szkoła
Kościół pod wezwaniem św. Rozalii
1,2 km
15 min pieszo

Dane: © autorzy OpenStreetMap.

Udogodnienia

Taras

Parametry i stan nieruchomości

BalkonNie

Długość działki34 m

Forma własnościWłasność

Pow. całkowita1 264 m²

Pow. działki1 264 m²

PowiatSzczecinecki

Rodzaj umowyNa wyłączność

Szerokość działki34 m

TarasNie

Typ działkiDziałka budowlana

Opis

Działka budowalna położona przy jeziorze TrzesieckoSzczecinek, ul. BrzegowaDziałka nr 372/11 | Powierzchnia: 1264 m² | Dostęp do jeziora TrzesieckoNa sprzedaż atrakcyjna działka budowlana o powierzchni 1264 m², położona w Szczecinku przy ul. Brzegowej, w wyjątkowej lokalizacji – bezpośrednio przy jeziorze Trzesiecko. Nieruchomość znajduje się w spokojnej części miasta, na osiedlu Trzesieka znanym z bliskości lasów, malowniczych tras rowerowych i nowoczesnej zabudowy mieszkaniowej.ATUTY DZIAŁKIDostęp do jeziora Trzesiecko – idealne miejsce dla miłośników natury, sportów wodnych i wypoczynku.Prestiżowe otoczenie – sąsiedztwo nowych domów jednorodzinnych.Ciche, zielone osiedle Trzesieka – blisko lasu i tras rekreacyjnych.Możliwość zakupu działek sąsiednich – idealne dla inwestorów lub rodzin planujących większą nieruchomość.PRZEZNACZENIE W MIEJSCOWYM PLANIE – 47MNDziałka znajduje się na terenie przeznaczonym pod zabudowę mieszkaniową jednorodzinną.Dopuszczalne formy zabudowy:domy jednorodzinne wolnostojące lub bliźniacze,budynki usługowe (wyłącznie na działkach budowlanych z budynkami mieszkalnymi jednorodzinnymi wolnostojącymi),budynki pomocnicze.Parametry zabudowy:minimalna powierzchnia działki:• 800 m² – zabudowa wolnostojąca• 450 m² – zabudowa bliźniaczamaks. powierzchnia zabudowy: 30%,min. powierzchnia biologicznie czynna: 50%,maks. wysokość:• budynków mieszkalnych i usługowych – 12 m, 3 kondygnacje nadziemne• budynków pomocniczych – 5,5 m, 1 kondygnacjamaks. kąt nachylenia połaci dachowych: 45°,wskaźnik intensywności zabudowy:• wolnostojącej – minimalny 0,01, maksymalny - 1,2• bliźniaczej – minimalny - 0,01, maksymalny - 1,6.Nieruchomość położona jest w strefie chronionego krajobrazu Pojezierze Drawskie.MEDIAPrąd – przy działce, w drodze wewnętrznej,Woda i kanalizacja – w drodze wewnętrznej, ok. 116 m od działki,Gaz – w ulicy Brzegowej.DOJAZDDojazd drogą wewnętrzną gruntową (prywatną).Wraz z działką zbywany będzie udział w drodze wewnętrznej, zapewniający prawny dostęp do nieruchomości.KLASYFIKACJA GRUNTÓWłąki trwałe – ŁV (pow. 567m2),lasy – LsV (pow. 697m2).Przed rozpoczęciem budowy działka wymaga procedury wyłączenia z produkcji rolnej w Starostwie Powiatowym.To idealna propozycja dla osób szukających miejsca pod budowę domu w otoczeniu natury, z dostępem do jeziora, a jednocześnie blisko miasta. Spokojna okolica, dobry dojazd i duży potencjał inwestycyjny sprawiają, że jest to jedna z najbardziej atrakcyjnych ofert w tej części Szczecinka.Jeśli szukasz wyjątkowej działki nad jeziorem – ta oferta jest dla Ciebie.Kontakt: Hubert Kujawa604784545 Kupujący nie płaci prowizji.Przedstawione informacje zostały opracowane na podstawie danych uzyskanych od Zamawiającego, mogą różnić się od stanu faktycznego i ulec zmianie oraz nie stanowią oferty w rozumieniu przepisów Kodeksu Cywilnego. Warunki wykonania infrastruktury technicznej do uzgodnienia z instytucjami branżowymi.Zalecamy osobiste zapoznanie się ze stanem nieruchomości. Kupuj z nami: – 0% prowizji, – fachowa obsługa, – wsparcie w negocjacjach, – pomoc w uzyskaniu kredytu.