Szczecinek.Działka produkcyjno-usługowo-magazynowa

Cena na tle rynku

30,1% powyżej podobnych ofert

Porównanie z 16 ofertami: działki 1500–3000 m² · powiat szczecinecki

Ta oferta

168 zł/m²

Mediana okolicy

129 zł/m²

Połowa ofert

0,1–0,2 tys. zł/m²

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (29 wrz 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od dziś

1. 29 września 2026

   Pierwsze wykrycie

   Gratka · POMORSKA GIEŁDA NIERUCHOMOŚCI, biura Szczecinek oraz Borne Sulinowo

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

• Szkoła

  Zespół Szkół Nr 1 im. Komisji Edukacji Narodowej

  1,1 km

  14 min pieszo

Dane: © autorzy OpenStreetMap.

Udogodnienia

Parametry i stan nieruchomości

Opis

Niższa cena - 399.900złDziałka produkcyjna/usługowa\magazynowa.Szczecinek, ul. Pilska.Na sprzedaż nieruchomość o łącznej powierzchni 2383 m², składająca się z dwóch działek ewidencyjnych nr 70 i 71, położonych w atrakcyjnej strefie przemysłowo-usługowej miasta Szczecinek.Lokalizacja:Nieruchomość położona jest w dogodnym miejscu – na wyjeździe ze Szczecinka w kierunku Piły/Poznania, z dobrym dojazdem drogą utwardzoną (ok. 130 m) od drogi asfaltowej.W sąsiedztwie znajdują się m.in. składy, magazyny, przedsiębiorstwa oraz market spożywczy, co podkreśla przemysłowo-usługowy charakter okolicy.Parametry nieruchomości: Powierzchnia łączna: 2383 m² Numery działek: 70 i 71 Orientacyjne wymiary: ok. 51 m (długość) × 44 m (szerokość) Ukształtowanie terenu: równe Stan zagospodarowania: w dużej części utwardzona płytami typu jomb Ogrodzenie: cała nieruchomość ogrodzona Zabudowa: budynek służący do obsługi wagi samochodowejUzbrojenie terenu: Woda, kanalizacja, energia elektryczna – w przyległych drogach Gaz – w odległości ok. 125 m od działkiPrzeznaczenie w MPZP:W miejscowym planie zagospodarowania przestrzennego nieruchomość oznaczona jest symbolem 4P/U – tereny produkcji lub usług.Dla nieruchomości o przeznaczeniu 4P/U ustala się:1) przeznaczenie - produkcja lub usługi;2) zasady podziału geodezyjnego:a) minimalna powierzchnia nowo wydzielonych działek budowlanych - 0,08 ha,b) dopuszcza się wydzielenie działek budowlanych o łącznej powierzchni nie większej niż 0,01 ha,przeznaczonych wyłącznie na potrzeby lokalizacji obiektów infrastruktury technicznej, innych niżwymienione w pkt 3 lit. b tiret pierwsze;3) zasady i warunki zabudowy i zagospodarowania terenu:a) budynki przemysłowe, budynki magazynowe, składy, budynki usługowe,b) dopuszcza się:- obiekty infrastruktury technicznej związane z wytwarzaniem energii, o której mowa w lit. d,- budynki infrastruktury technicznej inne niż wymienione w tiret pierwsze,c) dopuszcza się dodatkowo, poza obiektami, o których mowa w lit. a lub b, budynki garażowe,gospodarcze lub garażowo-gospodarcze, pod warunkiem zlokalizowania obiektów wymienionych w lit.a lub b,d) w granicach części terenu, określonej na rysunku planu, dopuszcza się, wyłącznie z wykorzystaniempaneli fotowoltaicznych, wytwarzanie energii ze źródeł odnawialnych, w tym o mocy przekraczającej500 kW,e) maksymalna wysokość zabudowy:- 20 m - w przypadku budynków, o których mowa w lit. a,- 10 m - w przypadku budynków, o których mowa w lit. b i c,f) liczba kondygnacji nadziemnych - do czterech,g) geometria dachów - dowolne,h) maksymalny udział powierzchni zabudowy - 80%,i) nadziemna intensywność zabudowy:- maksymalna - 2,40,- minimalna - 0,00,j) maksymalna intensywność zabudowy - 3,00,k) minimalny udział powierzchni biologicznie czynnej:- 5%, z zastrzeżeniem tiret drugie,- nie wymaga się - w przypadku działek budowlanych, o których mowa w pkt 2 lit. b,l) nieprzekraczalne linie zabudowy - zgodnie z rysunkiem planu,m) dopuszcza się, z uwzględnieniem linii zabudowy, lokalizację budynków ścianą bez otworów okiennychi drzwiowych bezpośrednio przy granicy działki budowlanej lub w odległości 1,5 m,n) dopuszcza się lokalizację przedsięwzięć mogących zawsze lub potencjalnie znacząco oddziaływać naśrodowisko;Klasyfikacja gruntów: Bp – zurbanizowane tereny niezabudowane lub w trakcie zabudowy.Atuty nieruchomości : pełne ogrodzenie i częściowe utwardzenie terenu (płyty typu jomb), dogodny dojazd dla samochodów ciężarowych, media w bezpośrednim sąsiedztwie, korzystne parametry zabudowy – duża elastyczność inwestycyjna, teren idealny pod działalność usługową, produkcyjną, magazynową lub logistyczną.Kontakt: Hubert Kujawa604784545Kupujący nie płaci prowizji.Przedstawione informacje zostały opracowane na podstawie danych uzyskanych od Zamawiającego, mogą różnić się od stanu faktycznego i ulec zmianie oraz nie stanowią oferty w rozumieniu przepisów Kodeksu Cywilnego. Warunki wykonania infrastruktury technicznej do uzgodnienia z instytucjami branżowymi.Zalecamy osobiste zapoznanie się ze stanem nieruchomości. Kupuj z nami: – 0% prowizji,– fachowa obsługa,– wsparcie w negocjacjach,– pomoc w uzyskaniu kredytu.