SprzedażDziałkaRynek wtórnyGratka

UNIKAT, Działka z dostępem do jeziora Wielimie

Szczecinek, zachodniopomorskie

Powierzchnia: 3198 m²
Cena za metr: 205 zł

Analiza TXO

Cena za m²: 205 zł/m²
Pierwsze wykrycie: 29 września 2026; 45 dni temu
Zmiany ceny: 0; bez zmian
Źródła: 1; Gratka

Działka, 3 198 m² (Szczecinek) kosztuje 205 zł za m². W okolicy jest za mało podobnych ofert, żeby rzetelnie porównać cenę. TXO obserwuje tę nieruchomość od 45 dni (pierwsze wykrycie: 29 września 2026). Cena nie zmieniła się od pierwszego wykrycia.

Streszczenie TXO

Najważniejsze konkrety z opisu i lista informacji, których sprzedający nie podał — bez języka reklamy.

Bezpłatnie, po zalogowaniu.

Opis

UNIKAT!UZBROJONA DZIAŁKA BUDOWLANA Z LINIĄ BRZEGOWĄ JEZIORA WIELIMIE.MARCELIN GM. SZCZECINEK, PRZEDŁUŻENIE ULICY RYBACKIEJ.Bezpośredni dostęp do jeziora | Linia brzegowa ok. 100 m | Powierzchnia 3198 m2Oferujemy na sprzedaż działkę budowlaną nr 242/3 położoną przy jeziorze Wielimie - działka posiada bezpośredni dostęp do jeziora, w miejscowości Marcelin, na przedłużeniu ulicy Rybackiej w Szczecinku.To doskonała propozycja dla osób poszukujących miejsca pod budowę domu w spokojnym, naturalnym otoczeniu, z jednoczesnym bardzo dobrym dojazdem do miasta.W miejscowym planie zagospodarowania przestrzennego (MPZP) działka oznaczona jest symbolem 1MN,U - teren zabudowy mieszkaniowej jednorodzinnej, teren zabudowy usługowej.Przeznaczenie podstawowe: tereny zabudowy mieszkaniowej jednorodzinnej obejmujące powyżej 60% powierzchni całkowitej budynków na działce budowlanej.Przeznaczenie uzupełniające: tereny zabudowy usługowej obejmujące poniżej 40% powierzchni całkowitej budynków na działce, dopuszcza się budowę budynków usługowych jako obiektów wolno stojących lub realizowanie lokali użytkowych wbudowanych w budynki mieszkalno-usługowe.Kształtowanie zabudowy:- wysokość zabudowy - do 2 kondygnacji, w tym poddasze użytkowe, nie wyżej niż 10 m, dla zabudowy gospodarczej i garażowej nie wyżej niż 6 m;- geometria dachów - pochyłe;- nachylenie połaci dachowych - od 30 do 45 stopni;- powierzchnia zabudowy - nie więcej niż 15% powierzchni działki;- powierzchnia biologicznie czynna - nie mniej niż 65% powierzchni działki.Dojazd: do kompleksu, na którym znajduje się działka drogą asfaltową, na terenie kompleksu drogą prywatną wewnętrzną (nabywany udział w działce).Media:- działka uzbrojona w wodociąg i kanalizację;- energia - w drodze.Klasy gruntów: grunty orne RVI.Kontakt: Karol Parapura,600 975 867.Kupujący bez prowizji.Przedstawione informacje zostały opracowane na podstawie danych uzyskanych od Zamawiającego, mogą różnić się od stanu faktycznego i ulec zmianie oraz nie stanowią oferty w rozumieniu przepisów Kodeksu Cywilnego. Warunki wykonania infrastruktury technicznej do uzgodnienia z instytucjami branżowymi.Zalecamy osobiste zapoznanie się ze stanem nieruchomości.

Parametry i stan nieruchomości

BalkonNie

Forma własnościWłasność

Pow. całkowita3 198 m²

Pow. działki3 198 m²

PowiatSzczecinecki

Rodzaj umowyNa wyłączność

TarasNie

Typ działkiDziałka budowlana

Udogodnienia

Taras

Finansowanie tej nieruchomości

Oferta partnera

Cena: 655 000 zł

Przy wkładzie własnym 20% potrzebujesz około 524 000 zł finansowania.

Bezpłatne porównanie ofert wielu instytucji finansowych.

Porównaj kredyty hipoteczne

Kwota orientacyjna, to nie jest oferta banku. TXO nie udziela kredytów — porównanie prowadzi serwis partnera.

Historia ceny

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (29 wrz 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od 45 dni

29 września 2026
Pierwsze wykrycie
Gratka · POMORSKA GIEŁDA NIERUCHOMOŚCI, biura Szczecinek oraz Borne Sulinowo

Działka w rejestrach

Ogłoszenie nie podaje dokładnego położenia działki, więc nie sprawdzimy jej w ewidencji ani na mapach zagrożeń.

Media według ogłoszenia

Woda: w działce
Kanalizacja: w działce

Źródła: ewidencja gruntów i numeryczny model terenu (GUGiK), mapy zagrożenia powodziowego (ISOK, Wody Polskie). To dane orientacyjne — przed zakupem sprawdź wypis z rejestru i MPZP w urzędzie gminy.

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

Plac zabaw
700 m
9 min pieszo
Przystanek autobusowy
Osiedle Marcelin (Norwida)
700 m
9 min pieszo
Wjazd na autostradę lub ekspresówkę
Szczecinek Śródmieście
930 m
12 min pieszo
Sklep spożywczy
Biedronka
1,4 km
18 min pieszo
Park
1,6 km
20 min pieszo
Stacja kolejowa
Szczecinek Chyże
1,7 km
21 min pieszo
Szkoła
Szkoła Podstawowa nr 6 im. Zdobywców Wału Pomorskiego
1,8 km
22 min pieszo
Przedszkole
Przedszkole Niepubliczne Słoneczko
1,9 km
23 min pieszo
Apteka
Dbam o Zdrowie
2 km
24 min pieszo
Przychodnia lub szpital
PODIMED
2,3 km