SprzedażDziałkaRynek pierwotnyGratka

Działka budowlana z kawałkiem lasu – idealna równi

Szczepanowice, małopolskie

Powierzchnia: 1419 m²
Cena za metr: 74 zł

Analiza TXO

Cena za m²: 74 zł/m²
Mediana okolicy: 96 zł/m²; ta oferta: −22,8%
Podobne oferty: 16; działki 1000–1500 m² · Pleśna
Pierwsze wykrycie: 17 września 2026; 46 dni temu
Zmiany ceny: 0; bez zmian
Źródła: 3; Gratka, Domiporta, Domy.pl

Działka, 1 419 m² (Szczepanowice) kosztuje 74 zł za m² — 22,8% mniej niż mediana 96 zł za m² dla 16 ofert tego typu (działki 1000–1500 m² · Pleśna). TXO obserwuje tę nieruchomość od 46 dni (pierwsze wykrycie: 17 września 2026). Cena nie zmieniła się od pierwszego wykrycia. Ta sama oferta jest na 3 portalach (Gratka, Domiporta, Domy.pl); najniższa cena to 105 000 zł (Gratka).

Streszczenie TXO

Najważniejsze konkrety z opisu i lista informacji, których sprzedający nie podał — bez języka reklamy.

Bezpłatnie, po zalogowaniu.

Opis

Działka budowlana z kawałkiem lasu - idealna również na rekreacjęNa sprzedaż oferujemy atrakcyjną działka o powierzchni 0,1419 ha, położoną w Szczepanowicach, gmina Pleśna, powiat tarnowski. Nieruchomość znajduje się w trzeciej linii zabudowy, w spokojnym i kameralnym otoczeniu luźnej zabudowy jednorodzinnej oraz terenów zielonych. Szczególnym atutem działki jest fragment lasu, nieruchomość może być interesującą propozycją nie tylko pod budowę domu, ale również jako miejsce wypoczynku i rekreacji.Działka objęta jest miejscowym planem zagospodarowania przestrzennego i oznaczona symbolem IX-4MN. Podstawowe przeznaczenie terenu stanowi zabudowa mieszkaniowa jednorodzinna, natomiast plan dopuszcza również zabudowę rekreacyjno-letniskową. Nieruchomość ma nieregularny kształt, przybliżone wymiary to około 40 m szerokości i 37,5 m długości. Teren jest umiarkowanie nachylony, a obecność zadrzewionej części działki zapewnia możliwość ciekawego zagospodarowania przestrzeni.Dojazd do nieruchomości odbywa się z dwóch stron. Z jednej strony dojazd prowadzi drogą gminną asfaltową, a następnie poprzez udział w drodze. Z drugiej strony dojazd zapewniony jest drogą służebną utwardzoną. Działka posiada dostęp do mediów - dostępne są gaz, wodociąg i prąd. Dla odprowadzania ścieków przewidziano szambo.Położenie działki sprzyja zarówno codziennemu zamieszkaniu, jak i wypoczynkowi. W bezpośrednim otoczeniu znajduje się luźna zabudowa domów jednorodzinnych, tereny zielone i rekreacyjne, a w pobliżu winnica oraz rzeka Dunajec. Do centrum miejscowości jest około 3,5 km, natomiast Tarnów oddalony jest o około 15 km.Cena 105 000 zł, do negocjacji.Istnieje również możliwość zakupu dwóch sąsiednich działek o powierzchniach 0,1128 ha oraz 0,1187 ha.Zapraszamy do kontaktu po szczegółowe informacje oraz na prezentację nieruchomości.::

Parametry i stan nieruchomości

Dostęp do drogiLokalna droga

Długość działki40 m

GminaPleśna

Pow. działki1 419 m²

PowiatTarnowski

Rodzaj umowyNa wyłączność

Szerokość działki37.5 m

Typ działkiBudowlana,rekreacyjna

Cena na tle rynku

22,8% poniżej podobnych ofert

Porównanie z 16 ofertami: działki 1000–1500 m² · Pleśna

Ta oferta: 74 zł/m²
Mediana okolicy: 96 zł/m²
Połowa ofert: 0,1–0,1 tys. zł/m²

Finansowanie tej nieruchomości

Oferta partnera

Cena: 105 000 zł

Przy wkładzie własnym 20% potrzebujesz około 84 000 zł finansowania.

Bezpłatne porównanie ofert wielu instytucji finansowych.

Porównaj kredyty hipoteczne

Kwota orientacyjna, to nie jest oferta banku. TXO nie udziela kredytów — porównanie prowadzi serwis partnera.

Historia ceny

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (17 wrz 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od 46 dni

teraz na 3 portalach

17 września 2026
Pierwsze wykrycie
Gratka · MR Nieruchomości Marcin Rzepka

Ta nieruchomość jest na 3 portalach

Rozpoznaliśmy te same parametry, położenie i opis — pokazujemy je jako jedną ofertę.

Gratka ta strona
MR Nieruchomości Marcin Rzepka
105 000 zł
Zobacz
Domiporta
105 000 zł
Zobacz
Domy.pl
MR Nieruchomości Marcin Rzepka
105 000 zł
Zobacz

Działka w rejestrach

Ogłoszenie nie podaje dokładnego położenia działki, więc nie sprawdzimy jej w ewidencji ani na mapach zagrożeń.

Media według ogłoszenia

Prąd: w działce
Woda: w działce
Gaz: w działce

Źródła: ewidencja gruntów i numeryczny model terenu (GUGiK), mapy zagrożenia powodziowego (ISOK, Wody Polskie). To dane orientacyjne — przed zakupem sprawdź wypis z rejestru i MPZP w urzędzie gminy.