SprzedażDziałkaRynek wtórnyGratka

Działki budowlane z WZ,Szczęsne,5 min od Olsztyna

Szczęsne, warmińsko-mazurskie

Powierzchnia: 1278 m²
Cena za metr: 156 zł

Analiza TXO

Cena za m²: 156 zł/m²
Mediana okolicy: 120 zł/m²; ta oferta: +30,3%
Podobne oferty: 117; działki 1000–1500 m² · powiat olsztyński
Pierwsze wykrycie: 3 października 2026; dziś
Zmiany ceny: 0; bez zmian
Źródła: 1; Gratka

Działka, 1 278 m² (Szczęsne) kosztuje 156 zł za m² — 30,3% więcej niż mediana 120 zł za m² dla 117 ofert tego typu (działki 1000–1500 m² · powiat olsztyński). TXO zobaczyło tę nieruchomość pierwszy raz dziś. Cena nie zmieniła się od pierwszego wykrycia.

Streszczenie TXO

Najważniejsze konkrety z opisu i lista informacji, których sprzedający nie podał — bez języka reklamy.

Zapytaj sprzedającego

Cena za m² jest o 30% wyższa niż mediana podobnych ofert w okolicy — co ją uzasadnia?
Jaki jest numer ewidencyjny działki? Pozwoli sprawdzić granice, plan miejscowy i zagrożenie powodziowe.
Ile kosztuje i jak długo trwa przyłączenie: prąd, woda, kanalizacja?

Pokaż streszczenie TXO powyżej, a dopiszemy pytania o to, czego brakuje w ogłoszeniu.

Cena na tle rynku

30,3% powyżej podobnych ofert

Porównanie z 117 ofertami: działki 1000–1500 m² · powiat olsztyński

Ta oferta: 156 zł/m²
Mediana okolicy: 120 zł/m²
Połowa ofert: 0,1–0,2 tys. zł/m²

Finansowanie tej nieruchomości

Oferta partnera

Cena: 199 000 zł

Przy wkładzie własnym 20% potrzebujesz około 159 000 zł finansowania.

Bezpłatne porównanie ofert wielu instytucji finansowych.

Porównaj kredyty hipoteczne

Kwota orientacyjna, to nie jest oferta banku. TXO nie udziela kredytów — porównanie prowadzi serwis partnera.

Historia ceny

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (3 paź 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od dziś

3 października 2026
Pierwsze wykrycie
Gratka · Gozdan Nieruchomości

Działka w rejestrach

Ogłoszenie nie podaje dokładnego położenia działki, więc nie sprawdzimy jej w ewidencji ani na mapach zagrożeń.

Media według ogłoszenia

Prąd: w pobliżu / możliwe przyłączenie
Woda: w pobliżu / możliwe przyłączenie
Kanalizacja: w pobliżu / możliwe przyłączenie

Źródła: ewidencja gruntów i numeryczny model terenu (GUGiK), mapy zagrożenia powodziowego (ISOK, Wody Polskie). To dane orientacyjne — przed zakupem sprawdź wypis z rejestru i MPZP w urzędzie gminy.

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

Przystanek autobusowy
Szczęsne I
2 w promieniu 1 km
740 m
9 min pieszo
Szkoła
1,2 km
15 min pieszo
Przedszkole
2,1 km
Apteka
Punkt Apteczny Klewki 15
2,1 km
Sklep spożywczy
Lewiatan
2,1 km
Przychodnia lub szpital
NZOZ Pieczewo Med
3 km
Uczelnia
Wyższa Szkoła Pedagogiczna TWP
4,5 km

Dane: © autorzy OpenStreetMap.

Parametry i stan nieruchomości

Dostęp do drogiUtwardzona Gruntowa

GminaPurda

OgrodzenieBrak

Pow. całkowita1 278 m²

Pow. działki1 278 m²

PowiatOlsztyński

Rodzaj umowyNa wyłączność

Typ działkiBudowlana

Opis

Szukasz idealnego miejsca na dom w spokojnej okolicy, ale z szybkim dojazdem do miasta? Mamy coś dla Ciebie!Biuro GetHouse Estate oferuje na sprzedaż kompleks działek z wydanymi warunkami zabudowy (na każdą z działek) w miejscowości Szczęsne - położone zaledwie 3 km od granicy Olsztyna!To doskonała lokalizacja dla osób, które marzą o spokojnym życiu blisko natury, ale nie chcą rezygnować z miejskich udogodnień i tracić czasu na długie dojazdy.Informacje o działkach i poszczególne powierzchnie:146/79 - REZERWACJA146/80 - REZERWACJA146/81 - 1498m2146/82 - 1501m2146/83 - 1739m2146/84 - 1378m2146/85 - 1601m2146/86 - 1601m2146/87 -SPRZEDANE146/88 - SPRZEDANE146/89 -SPRZEDANE146/90 - SPRZEDANE146/91 - SPRZEDANE146/92 - SPRZEDANE146/37 - 3002m2Każda działka posiada wydane warunki zabudowy na zabudowę mieszkaniową jednorodzinną.Media:Woda z sieci - w drodze gminnej graniczącej z kompleksemPrąd oraz kanalizacja - w drodze, ok. 100m od działekCzęść działek położona bezpośrednio przy kanale Szczęsne - idealna lokalizacja pod dom z klimatem!Lokalizacja:Szczęsne to dynamicznie rozwijająca się miejscowość w gminie Purda, położona na wschodnim obrzeżu Olsztyna. Okoliczna zabudowa to nowopowstające domy. Miejsce idealne dla rodzin z dziećmi, miłośników przyrody i osób pracujących w mieście.Dojazd do centrum Olsztyna zajmuje tylko ok. 10-15 minut samochodem.W pobliżu: sklep spożywczy, przystanek autobusowy, szkoła podstawowa, przedszkole, lasy i aż 3 jeziora (J. Skanda 1,8km, J. Linowskie 1km, J. Klebarskie 1,8km).Nowa zabudowa jednorodzinna w okolicy - spokojne, bezpieczne sąsiedztwo Świetny dostęp do obwodnicy Olsztyna (kierunek Warszawa/Olsztynek)Na wszelkie dodatkowe pytania chętnie odpowiem telefonicznie.